1 Rue De L'Alambic
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Broquiès
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12037
613 habitants
16 hab./km²
↓ -51.90%
864 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Broquiès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
569 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Broquiès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Broquiès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Broquiès.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Broquiès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -51.90%864 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
569 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Broquiès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 864 €/m² 7 ventes | ↓ -51.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 796 €/m² 12 ventes | ↑ +31.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 363 €/m² 8 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 309 €/m² 13 ventes | ↑ +95.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 671 €/m² 17 ventes | ↓ -33.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 009 €/m² 4 ventes | - | - | - | 9 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Broquiès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 009 €/m² à 864 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 51.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 9 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Broquiès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Broquiès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 24% |
| B | 4 | 9% | 11 | 24% |
| C | 10 | 22% | 13 | 29% |
| D | 8 | 18% | 4 | 9% |
| E | 9 | 20% | 1 | 2% |
| F | 9 | 20% | 4 | 9% |
| G | 5 | 11% | 1 | 2% |
Risques naturels à Broquiès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 05/02/2004 |
| Mouvement de Terrain | 01/09/1985 - 11/09/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5351 La Cazotte
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 242 670 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
5174 Bouillet
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 21 500 €
- Prix/m²
- 430 €/m²
1 Rue De L'Eglise
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
1 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
3 Av De Brousse
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
5257 Le Coutal
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 276 700 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
11 Av De Brousse
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
5557 Laumet
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 149 260 €
- Prix/m²
- 3 392 €/m²
5192 Le Beluguet
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 113 050 €
- Prix/m²
- 1 853 €/m²
5205 Le Courbel
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 2 677 €/m²
5196 Le Beluguet
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 160 550 €
- Prix/m²
- 5 734 €/m²
6 Rue Grand Rue
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 52 250 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
5450 Broquies Le Vieux
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
5450 Broquies Le Vieux
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
5339 Costrix
Appartement- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 4 882 €/m²
5339 Costrix
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
5606 Sermet
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 2 938 €/m²
8 Rue Du Porche
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 750 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
5170 Le Tarabel
Maison- Date
- 11/01/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 61 750 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De L'Alambic | 02/06/2025 | Maison | 82 m² | 66 000 € | 805 €/m² |
| 5351 La Cazotte | 12/02/2025 | Maison | 150 m² | 242 670 € | 1 618 €/m² |
| 5174 Bouillet | 27/01/2025 | Maison | 50 m² | 21 500 € | 430 €/m² |
| 1 Rue De L'Eglise | 18/10/2024 | Local commercial | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 1 Rue De L'Eglise | 18/10/2024 | Maison | 161 m² | 66 000 € | 410 €/m² |
| 3 Av De Brousse | 01/10/2024 | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 5257 Le Coutal | 25/09/2024 | Maison | 105 m² | 276 700 € | 2 635 €/m² |
| 11 Av De Brousse | 24/09/2024 | Maison | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 5557 Laumet | 16/09/2024 | Maison | 44 m² | 149 260 € | 3 392 €/m² |
| 5192 Le Beluguet | 22/08/2024 | Maison | 61 m² | 113 050 € | 1 853 €/m² |
| 5205 Le Courbel | 07/08/2024 | Maison | 55 m² | 147 250 € | 2 677 €/m² |
| 5196 Le Beluguet | 06/08/2024 | Maison | 28 m² | 160 550 € | 5 734 €/m² |
| 6 Rue Grand Rue | 10/06/2024 | Maison | 106 m² | 52 250 € | 493 €/m² |
| 5450 Broquies Le Vieux | 06/06/2024 | Maison | 91 m² | 109 000 € | 1 198 €/m² |
| 5450 Broquies Le Vieux | 06/06/2024 | Maison | 91 m² | 109 000 € | 1 198 €/m² |
| 5339 Costrix | 10/04/2024 | Appartement | 36 m² | 175 750 € | 4 882 €/m² |
| 5339 Costrix | 10/04/2024 | Maison | 84 m² | 175 750 € | 2 092 €/m² |
| 5606 Sermet | 28/03/2024 | Maison | 16 m² | 47 000 € | 2 938 €/m² |
| 8 Rue Du Porche | 11/03/2024 | Maison | 106 m² | 80 750 € | 762 €/m² |
| 5170 Le Tarabel | 11/01/2024 | Maison | 51 m² | 61 750 € | 1 211 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Broquiès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Garriguet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 579 m²
Le Plo
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 680 m²
Bouillet
3 ventes- Prix m² maison
- 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
La Cazotte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Les Combes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 110 m²
La Guillaumasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
Le Puech De La Franqueze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Le Valat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Broquies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
La Cazette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Le Puech Du Coutal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 560 m²
Le Py
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Le Travers Du Burgas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Rue De L'Alambic
1 vente- Prix m² maison
- 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Garriguet | 4 ventes | - | - | 2 579 m² |
| Le Plo | 4 ventes | - | - | 12 680 m² |
| Bouillet | 3 ventes | 430 €/m² | - | 761 m² |
| La Cazotte | 3 ventes | 1 617 €/m² | - | 978 m² |
| Les Combes | 3 ventes | - | - | 11 110 m² |
| La Guillaumasse | 2 ventes | - | - | 520 m² |
| La Plaine | 2 ventes | - | - | 1 024 m² |
| Le Puech De La Franqueze | 2 ventes | - | - | 185 m² |
| Le Valat | 2 ventes | - | - | 185 m² |
| Broquies | 1 vente | - | - | 255 m² |
| La Cazette | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Le Puech Du Coutal | 1 vente | - | - | 7 560 m² |
| Le Py | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Le Travers Du Burgas | 1 vente | - | - | 1 152 m² |
| Rue De L'Alambic | 1 vente | 804 €/m² | - | 113 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Broquiès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Broquiès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Truel
Prix moyen/m²
↑ +128.70%
1 274 €/m²
Données 2025
12430
350 habitants
5 ventes
Saint-Izaire
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
959 €/m²
Données 2025
12480
314 habitants
7 ventes
Brousse-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +224.30%
1 845 €/m²
Données 2025
12480
164 habitants
5 ventes
Les Costes-Gozon
Prix moyen/m²
893 €/m²
Données 2024
12400
163 habitants
4 ventes
Lestrade-et-Thouels
Prix moyen/m²
↑ +62.40%
1 422 €/m²
Données 2025
12430
440 habitants
5 ventes
Villefranche-de-Panat
Prix moyen/m²
↓ -41.60%
1 090 €/m²
Données 2025
12430
677 habitants
9 ventes
Saint-Victor-et-Melvieu
Prix moyen/m²
↓ -47.90%
815 €/m²
Données 2025
12400
286 habitants
2 ventes
Calmels-et-le-Viala
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 512 €/m²
Données 2025
12400
182 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 788 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,0240, 2,7155
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Broquiès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Broquiès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Broquiès compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Broquiès
864 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Broquiès
569 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Broquiès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Broquiès
15 rues de Broquiès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Broquiès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Broquiès :
Prix affiché (864 €/m²) :
864 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Broquiès
↓ -51.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Broquiès :
🏠 Maisons
7 ventes
864 €/m²
Prix moyen/m²