Prix immobilier et DVF pour Saint-Savin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Savin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Savin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Savin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Savin.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Savin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%796 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
736 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Savin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 796 €/m² 15 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 802 €/m² 15 ventes | ↓ -14.20% | 1 296 €/m² 1 vente | - | 419 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 935 €/m² 21 ventes | ↑ +19.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 786 €/m² 18 ventes | ↑ +40.00% | 1 667 €/m² 1 vente | ↑ +162.50% | 243 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 561 €/m² 13 ventes | ↓ -17.50% | 635 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 681 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Savin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 500 € de plus au m² que les maisons (1 296 €/m² contre 796 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 681 €/m² à 796 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 635 €/m² à 1 296 €/m², soit une variation de +104.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 243 €/m² à 419 €/m², soit une variation de +72.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Savin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Savin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 206 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 56 | 27% |
| B | 10 | 5% | 55 | 27% |
| C | 63 | 31% | 33 | 16% |
| D | 58 | 28% | 27 | 13% |
| E | 40 | 19% | 13 | 6% |
| F | 21 | 10% | 11 | 5% |
| G | 14 | 7% | 11 | 5% |
Risques naturels à Saint-Savin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Rpt Du Square
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
42 Grand Rue
Maison- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
1 Rue Du Carroir
Appartement- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
5123 Pl De La Liberation
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
5123 Pl De La Liberation
Local commercial- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 332 €/m²
12 Rue De La Republique
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
5 Rpt Du Square
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 353 774 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
6 Rue Saint Louis
Local commercial- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
6 Rue Saint Louis
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
50 Pl De La Liberation
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
4 Pl De La Gassotte
Maison- Date
- 26/01/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 627 €/m²
5042 Rue Du Carroir
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 254 €/m²
10 Rue De La Republique
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 28 600 €
- Prix/m²
- 596 €/m²
27 Sioulvres
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
19 Rue Saint Louis
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 14 571 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 21 €/m²
10 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
4 Artige
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
11 Rue De Hartley Wintney
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 256 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rpt Du Square | 24/04/2026 | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| 42 Grand Rue | 17/03/2026 | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 1 Rue Du Carroir | 27/02/2026 | Appartement | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 5123 Pl De La Liberation | 27/02/2026 | Maison | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
| 5123 Pl De La Liberation | 27/02/2026 | Local commercial | 190 m² | 63 000 € | 332 €/m² |
| 12 Rue De La Republique | 06/02/2026 | Maison | 85 m² | 106 000 € | 1 247 €/m² |
| 5 Rpt Du Square | 30/01/2026 | Maison | 280 m² | 353 774 € | 1 263 €/m² |
| 6 Rue Saint Louis | 29/01/2026 | Local commercial | 113 m² | 33 000 € | 292 €/m² |
| 6 Rue Saint Louis | 29/01/2026 | Maison | 118 m² | 33 000 € | 280 €/m² |
| 50 Pl De La Liberation | 29/01/2026 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 4 Pl De La Gassotte | 26/01/2026 | Maison | 118 m² | 74 000 € | 627 €/m² |
| 5042 Rue Du Carroir | 16/01/2026 | Maison | 63 m² | 16 000 € | 254 €/m² |
| 10 Rue De La Republique | 19/06/2025 | Maison | 48 m² | 28 600 € | 596 €/m² |
| 27 Sioulvres | 29/04/2025 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 19 Rue Saint Louis | 31/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 15 000 € | 214 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 10/03/2025 | Local commercial | 14 571 m² | 300 000 € | 21 €/m² |
| 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 4 Artige | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 500 € | 56 €/m² |
| 11 Rue De Hartley Wintney | 04/02/2025 | Maison | 154 m² | 218 000 € | 1 416 €/m² |
| 5 Rue Du Point Du Jour | 31/01/2025 | Maison | 88 m² | 22 500 € | 256 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Savin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl De La Liberation
9 ventes- Prix m² maison
- 1 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Grand Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Les Vallees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 811 m²
Rpt Du Square
4 ventes- Prix m² maison
- 1 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
La Galmardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 235 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 458 m²
Pl De La Gassotte
2 ventes- Prix m² maison
- 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Rue Du Carroir
2 ventes- Prix m² maison
- 253 €/m²
- Prix m² appartement
- 928 €/m²
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Saint Louis
2 ventes- Prix m² maison
- 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
La Gassotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Le Petit Breuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Les Parabeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 690 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue De La Traverse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Des Tanneries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue Du Bourg Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Sioulvres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Siouvre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl De La Liberation | 9 ventes | 1 275 €/m² | - | 67 m² |
| Grand Rue | 4 ventes | 1 510 €/m² | - | 354 m² |
| Les Vallees | 4 ventes | - | - | 6 811 m² |
| Rpt Du Square | 4 ventes | 1 084 €/m² | - | 910 m² |
| La Galmardiere | 2 ventes | - | - | 11 235 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 1 458 m² |
| Pl De La Gassotte | 2 ventes | 627 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Du Carroir | 2 ventes | 253 €/m² | 928 €/m² | 268 m² |
| Rue Saint Louis | 2 ventes | 279 €/m² | - | 186 m² |
| La Gassotte | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Le Petit Breuil | 1 vente | - | - | 949 m² |
| Les Parabeaux | 1 vente | - | - | 12 690 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 1 247 €/m² | - | 122 m² |
| Rue De La Traverse | 1 vente | - | - | 138 m² |
| Rue Des Tanneries | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Rue Du Bourg Neuf | 1 vente | - | - | 266 m² |
| Sioulvres | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Siouvre | 1 vente | - | - | 42 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Savin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Savin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nalliers
715 €/m²
Données 2025
La Bussière
708 €/m²
Données 2025
Paizay-le-Sec
1 472 €/m²
Données 2025
Saint-Germain
903 €/m²
Données 2025
Antigny
1 078 €/m²
Données 2025
Fleix
1 622 €/m²
Données 2025
Villemort
1 427 €/m²
Données 2025
Lauthiers
1 588 €/m²
Données 2025
Mérigny
Indre
1 066 €/m²
Données 2025
Ingrandes
Indre
828 €/m²
Données 2025
Sauzelles
Indre
818 €/m²
Données 2025
Lurais
Indre
1 856 €/m²
Données 2025
Nérignac
1 252 €/m²
Données 2025
Verneuil-Moustiers
Haute-Vienne
852 €/m²
Données 2025
Tilly
Indre
1 091 €/m²
Données 2025
Preuilly-la-Ville
Indre
630 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Savin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Savin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Savin compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Savin
796 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Savin
736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Savin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Savin
18 rues de Saint-Savin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Savin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Savin :
💡 Pour un bien de 100m² à 796 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Savin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Savin :
🏠 Maisons
15 ventes
796 €/m²
Prix moyen/m²