12 All De Bel Air
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montamisé
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86163
3 723 habitants
114 hab./km²
↓ -5.80%
2 155 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montamisé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 176 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montamisé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montamisé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montamisé.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
34 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montamisé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%2 155 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 176 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -57.00%162 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
162 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montamisé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 155 €/m² 34 ventes | ↓ -6.90% | - | - | 162 €/m² 1 vente | ↓ -57.00% |
| 2024 | 2 314 €/m² 25 ventes | ↓ -4.30% | 1 685 €/m² 1 vente | ↓ -7.00% | 377 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 418 €/m² 30 ventes | ↑ +10.20% | 1 811 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 195 €/m² 42 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 991 €/m² 36 ventes | ↓ -0.20% | - | - | 717 €/m² 1 vente | ↓ -49.80% |
| 2020 | 1 995 €/m² 20 ventes | - | 2 067 €/m² 1 vente | - | 1 429 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montamisé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 470 € de plus au m² que les appartements (2 155 €/m² contre 1 685 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 995 €/m² à 2 155 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 067 €/m² à 1 685 €/m², soit une variation de -18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 429 €/m² à 162 €/m², soit une variation de -88.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 57 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montamisé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montamisé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 404 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 5% | 83 | 21% |
| B | 32 | 8% | 122 | 30% |
| C | 178 | 44% | 118 | 29% |
| D | 121 | 30% | 55 | 14% |
| E | 40 | 10% | 17 | 4% |
| F | 7 | 2% | 5 | 1% |
| G | 5 | 1% | 4 | 1% |
Risques naturels à Montamisé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/09/2002 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 25/08/2004 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 All De Bel Air
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
30 Rte De Fontaine
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
22 Rue Du Petit Nieul
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 584 m²
- Prix
- 94 900 €
- Prix/m²
- 162 €/m²
8 All Camille Claudel
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
9000 La Croix Blanche
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
7 All Des Hetres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 389 900 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
9 Rue De Montrouge
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
9 Rue De Montrouge
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
2 All Des Sarments
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 2 579 €/m²
32 All Des Sablons
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
12 Rue Des Chardonnerets
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
22 Rue Du Petit Nieul
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 584 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 377 €/m²
27 Rue De La Vallee Des Douves
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 38 750 €
- Prix/m²
- 334 €/m²
4 Rte De Fontaine
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
4 Rte De Fontaine
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
4 Rte De Fontaine
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
47 Rte De La Foret
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 222 350 €
- Prix/m²
- 3 176 €/m²
42 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 454 €/m²
42 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 454 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 All De Bel Air | 20/06/2025 | Maison | 86 m² | 269 900 € | 3 138 €/m² |
| 12 All De Bel Air | 20/06/2025 | Maison | 86 m² | 269 900 € | 3 138 €/m² |
| 30 Rte De Fontaine | 03/06/2025 | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² |
| 22 Rue Du Petit Nieul | 23/05/2025 | Local commercial | 584 m² | 94 900 € | 162 €/m² |
| 8 All Camille Claudel | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 9000 La Croix Blanche | 14/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 7 All Des Hetres | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 389 900 € | 2 617 €/m² |
| 9 Rue De Montrouge | 19/03/2025 | Maison | 153 m² | 375 000 € | 2 451 €/m² |
| 9 Rue De Montrouge | 19/03/2025 | Maison | 153 m² | 375 000 € | 2 451 €/m² |
| 2 All Des Sarments | 07/03/2025 | Maison | 133 m² | 343 000 € | 2 579 €/m² |
| 32 All Des Sablons | 06/02/2025 | Maison | 103 m² | 187 000 € | 1 816 €/m² |
| 12 Rue Des Chardonnerets | 31/01/2025 | Maison | 168 m² | 310 000 € | 1 845 €/m² |
| 22 Rue Du Petit Nieul | 30/12/2024 | Local commercial | 584 m² | 220 000 € | 377 €/m² |
| 27 Rue De La Vallee Des Douves | 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 38 750 € | 334 €/m² |
| 4 Rte De Fontaine | 03/12/2024 | Maison | 154 m² | 312 000 € | 2 026 €/m² |
| 4 Rte De Fontaine | 03/12/2024 | Maison | 154 m² | 312 000 € | 2 026 €/m² |
| 4 Rte De Fontaine | 03/12/2024 | Maison | 154 m² | 312 000 € | 2 026 €/m² |
| 47 Rte De La Foret | 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 222 350 € | 3 176 €/m² |
| 42 Rue De L Abbaye | 18/09/2024 | Maison | 163 m² | 400 000 € | 2 454 €/m² |
| 42 Rue De L Abbaye | 18/09/2024 | Maison | 163 m² | 400 000 € | 2 454 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montamisé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Traits
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
La Gerge
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue De Montrouge
7 ventes- Prix m² maison
- 2 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Rue Du Petit Nieul
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
All De Bel Air
4 ventes- Prix m² maison
- 3 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Derriere Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 929 m²
Les Gds Champs De Gacheter
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 672 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 805 m²
Rte De Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 246 m²
All Camille Claudel
1 vente- Prix m² maison
- 2 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
All Des Hetres
1 vente- Prix m² maison
- 2 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 777 m²
All Des Sablons
1 vente- Prix m² maison
- 1 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
All Des Sarments
1 vente- Prix m² maison
- 2 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
La Borderre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
La Norette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 875 m²
Les Cosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 766 m²
Les Trois Chenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 405 m²
Rue De Mouliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Des Chardonnerets
1 vente- Prix m² maison
- 1 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 048 m²
Vallee De Chauvines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 251 m²
Vallee De Mortiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Vallee Rang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 977 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Traits | 8 ventes | - | - | 2 000 m² |
| La Gerge | 8 ventes | - | - | 565 m² |
| Rue De Montrouge | 7 ventes | 2 450 €/m² | - | 1 232 m² |
| Rue Du Petit Nieul | 5 ventes | - | - | 970 m² |
| All De Bel Air | 4 ventes | 3 138 €/m² | - | 754 m² |
| Derriere Le Clos | 3 ventes | - | - | 1 929 m² |
| Les Gds Champs De Gacheter | 2 ventes | - | - | 1 672 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 17 805 m² |
| Rte De Fontaine | 2 ventes | 2 177 €/m² | - | 1 246 m² |
| All Camille Claudel | 1 vente | 2 078 €/m² | - | 885 m² |
| All Des Hetres | 1 vente | 2 616 €/m² | - | 777 m² |
| All Des Sablons | 1 vente | 1 815 €/m² | - | 501 m² |
| All Des Sarments | 1 vente | 2 578 €/m² | - | 513 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 341 m² |
| La Borderre | 1 vente | - | - | 1 178 m² |
| La Croix Blanche | 1 vente | - | - | 20 m² |
| La Norette | 1 vente | - | - | 2 875 m² |
| Les Cosses | 1 vente | - | - | 1 766 m² |
| Les Trois Chenes | 1 vente | - | - | 1 405 m² |
| Rue De Mouliere | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 1 vente | 1 845 €/m² | - | 1 048 m² |
| Vallee De Chauvines | 1 vente | - | - | 1 251 m² |
| Vallee De Mortiers | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Vallee Rang | 1 vente | - | - | 2 977 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montamisé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montamisé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bignoux
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 659 €/m²
Données 2025
86800
1 087 habitants
4 ventes
Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 938 €/m²
Données 2025
86130
4 385 habitants
37 ventes
Buxerolles
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 046 €/m²
Données 2025
86180
10 289 habitants
135 ventes
Sèvres-Anxaumont
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
2 105 €/m²
Données 2025
86800
2 394 habitants
17 ventes
Chasseneuil-du-Poitou
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 197 €/m²
Données 2025
86360
4 743 habitants
60 ventes
Poitiers
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 226 €/m²
Données 2025
86000
89 916 habitants
1 281 ventes
Liniers
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
1 739 €/m²
Données 2025
86800
591 habitants
6 ventes
Lavoux
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 494 €/m²
Données 2025
86800
1 192 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 261 hectares
Densité :
114 hab./km²
Coordonnées :
46,6255, 0,4381
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montamisé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montamisé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montamisé compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montamisé
2 155 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montamisé
2 176 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montamisé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montamisé
24 rues de Montamisé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montamisé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montamisé :
Prix affiché (2 155 €/m²) :
2 155 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 155 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montamisé
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montamisé :
🏠 Maisons
34 ventes
2 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
162 €/m²
Prix moyen/m²