6 Rue Du Lac
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chiré-en-Montreuil
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86074
922 habitants
42 hab./km²
↑ +0.60%
1 313 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chiré-en-Montreuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 324 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chiré-en-Montreuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chiré-en-Montreuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chiré-en-Montreuil.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chiré-en-Montreuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 313 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 324 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chiré-en-Montreuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 313 €/m² 13 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 304 €/m² 8 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 474 €/m² 12 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 543 €/m² 12 ventes | ↑ +3.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 495 €/m² 12 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 302 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chiré-en-Montreuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 302 €/m² à 1 313 €/m², soit une variation de +0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chiré-en-Montreuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chiré-en-Montreuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 26 | 25% |
| B | 5 | 5% | 35 | 34% |
| C | 45 | 44% | 17 | 17% |
| D | 24 | 24% | 9 | 9% |
| E | 16 | 16% | 8 | 8% |
| F | 8 | 8% | 6 | 6% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Chiré-en-Montreuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 26/06/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Lac
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
5 Rue De La Guinterie
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
5016 Les Chaullais
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5016 Les Chaullais
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
26 Res De Vauvert
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
7 Res De Vauvert
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
5 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 69 065 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
5 Les Cailleries
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
10 Rue Leon Saurois
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
7 Ham Des Cloux
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
7 Ham Des Cloux
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
3 Rue De Berdy
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 61 253 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
4 Res De La Grenetiere
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 163 400 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
5230 Les Vallees
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5230 Les Vallees
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Rue De La Galeserie
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
6 Rue Moulin Rochefort
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
6 Rue Du Puits
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
15 Res De Vauvert
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Lac | 17/04/2025 | Maison | 137 m² | 226 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 Rue Du Lac | 17/04/2025 | Maison | 137 m² | 226 000 € | 1 650 €/m² |
| 5 Rue De La Guinterie | 12/03/2025 | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 5016 Les Chaullais | 16/01/2025 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 5016 Les Chaullais | 16/01/2025 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 26 Res De Vauvert | 30/12/2024 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 7 Res De Vauvert | 27/12/2024 | Maison | 101 m² | 182 500 € | 1 807 €/m² |
| 5 Rue Des Alouettes | 14/11/2024 | Maison | 66 m² | 69 065 € | 1 046 €/m² |
| 5 Les Cailleries | 05/11/2024 | Maison | 81 m² | 136 500 € | 1 685 €/m² |
| 10 Rue Leon Saurois | 15/10/2024 | Maison | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| 7 Ham Des Cloux | 26/08/2024 | Maison | 142 m² | 190 000 € | 1 338 €/m² |
| 7 Ham Des Cloux | 26/08/2024 | Maison | 142 m² | 190 000 € | 1 338 €/m² |
| 3 Rue De Berdy | 12/07/2024 | Maison | 48 m² | 61 253 € | 1 276 €/m² |
| 4 Res De La Grenetiere | 18/03/2024 | Maison | 125 m² | 163 400 € | 1 307 €/m² |
| 5230 Les Vallees | 25/10/2023 | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 5230 Les Vallees | 25/10/2023 | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 2 Rue De La Galeserie | 28/09/2023 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 6 Rue Moulin Rochefort | 05/09/2023 | Maison | 165 m² | 197 000 € | 1 194 €/m² |
| 6 Rue Du Puits | 07/08/2023 | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 15 Res De Vauvert | 02/08/2023 | Maison | 116 m² | 237 000 € | 2 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chiré-en-Montreuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Lac
8 ventes- Prix m² maison
- 1 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Les Chaullais
3 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Le Nourreau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 755 m²
Fief Du Faux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Le Petit Berdy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Les Cailleries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 100 m²
Rigault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Rue De La Guinterie
1 vente- Prix m² maison
- 1 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Lac | 8 ventes | 1 649 €/m² | - | 1 200 m² |
| Les Chaullais | 3 ventes | 500 €/m² | - | 868 m² |
| Le Nourreau | 2 ventes | - | - | 14 755 m² |
| Fief Du Faux | 1 vente | - | - | 465 m² |
| Le Petit Berdy | 1 vente | - | - | 355 m² |
| Les Cailleries | 1 vente | - | - | 25 100 m² |
| Rigault | 1 vente | - | - | 1 190 m² |
| Rue De La Guinterie | 1 vente | 1 315 €/m² | - | 94 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chiré-en-Montreuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chiré-en-Montreuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Latillé
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 254 €/m²
Données 2025
86190
1 494 habitants
15 ventes
Vouillé
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
1 803 €/m²
Données 2025
86190
3 697 habitants
50 ventes
Frozes
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 481 €/m²
Données 2025
86190
621 habitants
7 ventes
Ayron
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 257 €/m²
Données 2025
86190
1 085 habitants
9 ventes
Maillé
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 382 €/m²
Données 2025
86190
637 habitants
3 ventes
Villiers
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 783 €/m²
Données 2025
86190
982 habitants
15 ventes
Quinçay
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
2 075 €/m²
Données 2025
86190
2 139 habitants
20 ventes
Yversay
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 799 €/m²
Données 2025
86170
611 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 164 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
46,6223, 0,1123
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chiré-en-Montreuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chiré-en-Montreuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chiré-en-Montreuil compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chiré-en-Montreuil
1 313 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chiré-en-Montreuil
1 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chiré-en-Montreuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chiré-en-Montreuil
8 rues de Chiré-en-Montreuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chiré-en-Montreuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chiré-en-Montreuil :
Prix affiché (1 313 €/m²) :
1 313 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 313 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chiré-en-Montreuil
↑ +0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chiré-en-Montreuil :
🏠 Maisons
13 ventes
1 313 €/m²
Prix moyen/m²