36 Rue Du Pic D'Ayous
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 293 043 €
- Prix/m²
- 3 185 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poey-de-Lescar
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64448
1 876 habitants
271 hab./km²
↑ +2.20%
2 267 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poey-de-Lescar. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 545 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poey-de-Lescar
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poey-de-Lescar au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poey-de-Lescar.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poey-de-Lescar. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 143 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 545 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.70%3 133 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 133 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 529 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 529 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poey-de-Lescar
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 143 €/m² 16 ventes | ↓ -2.30% | 3 133 €/m² 1 vente | ↑ +8.70% | 2 529 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 194 €/m² 23 ventes | ↓ -18.40% | 2 881 €/m² 2 ventes | ↑ +8.00% | - | - |
| 2023 | 2 687 €/m² 11 ventes | ↑ +11.70% | 2 666 €/m² 2 ventes | ↓ -7.60% | 1 719 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 405 €/m² 15 ventes | ↑ +3.70% | 2 886 €/m² 2 ventes | ↑ +30.70% | - | - |
| 2021 | 2 320 €/m² 27 ventes | ↑ +16.30% | 2 208 €/m² 3 ventes | ↑ +1.20% | 3 404 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 994 €/m² 11 ventes | - | 2 182 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poey-de-Lescar entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 990 € de plus au m² que les maisons (3 133 €/m² contre 2 143 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 994 €/m² à 2 143 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 182 €/m² à 3 133 €/m², soit une variation de +43.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 404 €/m² à 2 529 €/m², soit une variation de -25.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poey-de-Lescar
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poey-de-Lescar. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 9% | 35 | 19% |
| B | 10 | 6% | 28 | 16% |
| C | 90 | 50% | 74 | 41% |
| D | 47 | 26% | 31 | 17% |
| E | 13 | 7% | 11 | 6% |
| F | 3 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Poey-de-Lescar
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PAU. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1993 - 24/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2006)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Du Village
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
6 Imp Des Chenes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
23 Rue Du Pic D Anie
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 232 850 €
- Prix/m²
- 2 376 €/m²
8 Che Du Bois
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 295 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
28 Che Du Pont Long
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 347 690 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
22 Che De Pau
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 264 600 €
- Prix/m²
- 3 436 €/m²
22 Che De Pau
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 264 600 €
- Prix/m²
- 3 436 €/m²
2 Che Du Bois
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
10 Che Pierrinot
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
10 Che Pierrinot
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
23 Che Du Pont Long
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
6 Che D'Aussevielle
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 993 €/m²
3 All Songeu
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 293 650 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
20 All Laulhere
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 192 600 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
8 Imp Du Cami Salie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
8 Imp Du Cami Salie
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
6 Che D'Aussevielle
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
10 Rue Cazalet
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 273 030 €
- Prix/m²
- 2 677 €/m²
40 Che De La Caribette
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 475 435 €
- Prix/m²
- 3 191 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue Du Pic D'Ayous | 18/06/2025 | Maison | 92 m² | 293 043 € | 3 185 €/m² |
| 19 Rue Du Village | 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² |
| 6 Imp Des Chenes | 14/04/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 23 Rue Du Pic D Anie | 08/04/2025 | Maison | 98 m² | 232 850 € | 2 376 €/m² |
| 8 Che Du Bois | 22/02/2025 | Maison | 295 m² | 250 000 € | 847 €/m² |
| 28 Che Du Pont Long | 30/01/2025 | Maison | 138 m² | 347 690 € | 2 519 €/m² |
| 22 Che De Pau | 30/01/2025 | Maison | 77 m² | 264 600 € | 3 436 €/m² |
| 22 Che De Pau | 30/01/2025 | Maison | 77 m² | 264 600 € | 3 436 €/m² |
| 2 Che Du Bois | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 77 500 € | 934 €/m² |
| 10 Che Pierrinot | 21/01/2025 | Maison | 192 m² | 145 000 € | 755 €/m² |
| 10 Che Pierrinot | 21/01/2025 | Maison | 192 m² | 145 000 € | 755 €/m² |
| 23 Che Du Pont Long | 21/01/2025 | Maison | 216 m² | 213 000 € | 986 €/m² |
| 6 Che D'Aussevielle | 20/12/2024 | Maison | 134 m² | 133 000 € | 993 €/m² |
| 3 All Songeu | 12/12/2024 | Maison | 101 m² | 293 650 € | 2 907 €/m² |
| 20 All Laulhere | 03/12/2024 | Maison | 89 m² | 192 600 € | 2 164 €/m² |
| 8 Imp Du Cami Salie | 26/11/2024 | Maison | 83 m² | 197 500 € | 2 380 €/m² |
| 8 Imp Du Cami Salie | 26/11/2024 | Maison | 83 m² | 197 500 € | 2 380 €/m² |
| 6 Che D'Aussevielle | 22/10/2024 | Maison | 134 m² | 70 000 € | 522 €/m² |
| 10 Rue Cazalet | 17/10/2024 | Maison | 102 m² | 273 030 € | 2 677 €/m² |
| 40 Che De La Caribette | 03/10/2024 | Maison | 149 m² | 475 435 € | 3 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poey-de-Lescar. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Pierrinot
10 ventes- Prix m² maison
- 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Che Du Pont Long
7 ventes- Prix m² maison
- 1 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Che De Pau
6 ventes- Prix m² maison
- 3 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Che Du Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Rue Du Pic D Anie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Che D'Aussevielle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Imp Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Rue Des Metairies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue Du Pic D'Ayous
1 vente- Prix m² maison
- 3 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Rue Du Village
1 vente- Prix m² maison
- 1 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Pierrinot | 10 ventes | 755 €/m² | - | 845 m² |
| Che Du Pont Long | 7 ventes | 1 752 €/m² | - | 547 m² |
| Che De Pau | 6 ventes | 3 436 €/m² | - | 557 m² |
| Che Du Bois | 3 ventes | 890 €/m² | - | 1 298 m² |
| Rue Du Pic D Anie | 2 ventes | 2 376 €/m² | - | 202 m² |
| Che D'Aussevielle | 1 vente | - | - | 567 m² |
| Imp Des Chenes | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Des Metairies | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Rue Du Pic D'Ayous | 1 vente | 3 185 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Du Village | 1 vente | 1 551 €/m² | - | 1 069 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poey-de-Lescar
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poey-de-Lescar. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aussevielle
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 813 €/m²
Données 2025
64230
864 habitants
3 ventes
Beyrie-en-Béarn
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
1 912 €/m²
Données 2025
64230
197 habitants
3 ventes
Lescar
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
3 145 €/m²
Données 2025
64230
9 455 habitants
97 ventes
Siros
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 682 €/m²
Données 2025
64230
848 habitants
9 ventes
Denguin
Prix moyen/m²
↑ +21.60%
2 402 €/m²
Données 2025
64230
1 765 habitants
13 ventes
Bougarber
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 109 €/m²
Données 2025
64230
889 habitants
5 ventes
Artiguelouve
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 765 €/m²
Données 2025
64230
2 045 habitants
20 ventes
Uzein
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 746 €/m²
Données 2025
64230
1 326 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
691 hectares
Densité :
271 hab./km²
Coordonnées :
43,3546, -0,4564
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poey-de-Lescar
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poey-de-Lescar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poey-de-Lescar compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poey-de-Lescar
2 267 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poey-de-Lescar
2 545 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poey-de-Lescar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poey-de-Lescar
10 rues de Poey-de-Lescar ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poey-de-Lescar
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poey-de-Lescar :
Prix affiché (2 267 €/m²) :
2 267 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poey-de-Lescar
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poey-de-Lescar :
🏠 Maisons
16 ventes
2 143 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 133 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 529 €/m²
Prix moyen/m²