3 Che De La Pepiniere
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lescar
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64335
9 455 habitants
357 hab./km²
↑ +27.30%
3 145 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lescar. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 698 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
97
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lescar
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lescar au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lescar.
Répartition des ventes par type de bien
106 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,9%
22,6%
Maisons
73 ventes · 68,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
24 ventes · 22,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 8,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (73 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lescar. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +36.50%3 438 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 776 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (24 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%2 666 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 727 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -81.30%583 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
316 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lescar
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 438 €/m² 73 ventes | ↑ +36.50% | 2 666 €/m² 24 ventes | ↑ +5.40% | 583 €/m² 9 ventes | ↓ -81.30% |
| 2024 | 2 518 €/m² 65 ventes | ↓ -2.50% | 2 529 €/m² 23 ventes | +0.00% | 3 116 €/m² 3 ventes | ↑ +431.00% |
| 2023 | 2 582 €/m² 61 ventes | ↑ +0.20% | 2 529 €/m² 31 ventes | ↑ +4.70% | 587 €/m² 10 ventes | ↓ -51.30% |
| 2022 | 2 577 €/m² 82 ventes | ↑ +7.10% | 2 416 €/m² 36 ventes | ↓ -0.20% | 1 204 €/m² 15 ventes | ↓ -15.60% |
| 2021 | 2 406 €/m² 99 ventes | ↑ +3.50% | 2 422 €/m² 48 ventes | ↑ +15.90% | 1 426 €/m² 8 ventes | ↑ +90.10% |
| 2020 | 2 324 €/m² 40 ventes | - | 2 090 €/m² 24 ventes | - | 750 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lescar entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 772 € de plus au m² que les appartements (3 438 €/m² contre 2 666 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 324 €/m² à 3 438 €/m², soit une variation de +47.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 090 €/m² à 2 666 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 750 €/m² à 583 €/m², soit une variation de -22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 81.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lescar
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lescar. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 719 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 1% | 297 | 17% |
| B | 55 | 3% | 296 | 17% |
| C | 921 | 54% | 663 | 39% |
| D | 477 | 28% | 306 | 18% |
| E | 173 | 10% | 116 | 7% |
| F | 53 | 3% | 37 | 2% |
| G | 16 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Lescar
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PAU. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2023 - 13/06/2023 | 20/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2023 | 30/06/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 20/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2011 | 18/08/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Che De La Pepiniere
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
9596 Rue Thimonier
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 374 €/m²
9176 Av Du Vert Galant
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 1 682 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 327 €/m²
9176 Av Du Vert Galant
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 2 175 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 246 €/m²
51 Av De Tarbes
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 330 624 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
21 Av Denis Touzanne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 179 192 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
11 Rue Du Rey D'Ossau
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 358 700 €
- Prix/m²
- 3 146 €/m²
17 Rue Des Mimosas
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 138 250 €
- Prix/m²
- 3 142 €/m²
27 Pl De La Liberation
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
10 Rue Saint Exupery
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- -
9197 Chemin De Lons
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
11 Rue De L'Aubisque
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 327 135 €
- Prix/m²
- 3 717 €/m²
9 Imp Du Cazala
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 424 858 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
2 Rue Du Souvenir Francais
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 895 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
20 Rue Du Souvenir Francais
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
25 Che Du Bac
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 151 092 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
2 Imp Du Clos Lalanusse
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 329 400 €
- Prix/m²
- 3 830 €/m²
6 Rue Charles Gounod
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 517 €/m²
5 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 423 450 €
- Prix/m²
- 3 471 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Che De La Pepiniere | 10/06/2025 | Maison | 253 m² | 650 000 € | 2 569 €/m² |
| 3 Che De La Pepiniere | 10/06/2025 | Maison | 253 m² | 650 000 € | 2 569 €/m² |
| 9596 Rue Thimonier | 23/05/2025 | Local commercial | 235 m² | 88 000 € | 374 €/m² |
| 9176 Av Du Vert Galant | 19/05/2025 | Local commercial | 1 682 m² | 550 000 € | 327 €/m² |
| 9176 Av Du Vert Galant | 19/05/2025 | Local commercial | 2 175 m² | 535 000 € | 246 €/m² |
| 51 Av De Tarbes | 15/05/2025 | Maison | 128 m² | 330 624 € | 2 583 €/m² |
| 21 Av Denis Touzanne | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 179 192 € | 2 560 €/m² |
| 11 Rue Du Rey D'Ossau | 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 358 700 € | 3 146 €/m² |
| 17 Rue Des Mimosas | 29/04/2025 | Appartement | 44 m² | 138 250 € | 3 142 €/m² |
| 27 Pl De La Liberation | 29/04/2025 | Maison | 103 m² | 245 000 € | 2 379 €/m² |
| 10 Rue Saint Exupery | 28/04/2025 | Local commercial | - | 430 000 € | - |
| 9197 Chemin De Lons | 25/04/2025 | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 €/m² |
| 11 Rue De L'Aubisque | 24/04/2025 | Maison | 88 m² | 327 135 € | 3 717 €/m² |
| 9 Imp Du Cazala | 23/04/2025 | Maison | 167 m² | 424 858 € | 2 544 €/m² |
| 2 Rue Du Souvenir Francais | 22/04/2025 | Local commercial | 895 m² | 49 000 € | 55 €/m² |
| 20 Rue Du Souvenir Francais | 22/04/2025 | Local commercial | 119 m² | 60 000 € | 504 €/m² |
| 25 Che Du Bac | 18/04/2025 | Appartement | 55 m² | 151 092 € | 2 747 €/m² |
| 2 Imp Du Clos Lalanusse | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 329 400 € | 3 830 €/m² |
| 6 Rue Charles Gounod | 14/04/2025 | Maison | 147 m² | 370 000 € | 2 517 €/m² |
| 5 Rue Des Fauvettes | 09/04/2025 | Maison | 122 m² | 423 450 € | 3 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lescar. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Denis Touzanne
12 ventes- Prix m² maison
- 1 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Des Mimosas
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 884 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Bac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 858 €/m²
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Chemin De Tarbes
7 ventes- Prix m² maison
- 1 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Che De La Pepiniere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Rue Bie Grande
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 858 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Tarbes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
Av Du Vert Galant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 217 m²
Av Joseph D'Ariste
3 ventes- Prix m² maison
- 2 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Lacaussade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue Du Rey D'Ossau
3 ventes- Prix m² maison
- 3 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Rue Du Souvenir Francais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Rue Leo Delibes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Av De Plaisance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Che De Beneharnum
2 ventes- Prix m² maison
- 2 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Che Des Trois Ponts
2 ventes- Prix m² maison
- 6 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Chemin De Lons
2 ventes- Prix m² maison
- 2 494 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Imp Des Bougainvilliers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Imp Du Cazala
2 ventes- Prix m² maison
- 2 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
La Lanusse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Rue Charles Gounod
2 ventes- Prix m² maison
- 2 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 797 m²
Rue De La Cite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 288 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Justice
2 ventes- Prix m² maison
- 1 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue De L'Aubisque
2 ventes- Prix m² maison
- 3 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 145 m²
Rue De Satao
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 243 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Denis Touzanne | 12 ventes | 1 770 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Des Mimosas | 12 ventes | - | 2 884 €/m² | - |
| Che Du Bac | 7 ventes | - | 2 858 €/m² | 188 m² |
| Chemin De Tarbes | 7 ventes | 1 432 €/m² | - | 713 m² |
| Che De La Pepiniere | 4 ventes | 2 569 €/m² | - | 727 m² |
| Rue Bie Grande | 4 ventes | - | 4 858 €/m² | - |
| Av De Tarbes | 3 ventes | 2 512 €/m² | - | 433 m² |
| Av Du Vert Galant | 3 ventes | - | - | 3 217 m² |
| Av Joseph D'Ariste | 3 ventes | 2 862 €/m² | - | 504 m² |
| Lacaussade | 3 ventes | - | - | 290 m² |
| Rue Du Rey D'Ossau | 3 ventes | 3 146 €/m² | - | 827 m² |
| Rue Du Souvenir Francais | 3 ventes | - | - | 406 m² |
| Rue Leo Delibes | 3 ventes | - | - | 192 m² |
| Av De Plaisance | 2 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Che De Beneharnum | 2 ventes | 2 389 €/m² | - | 805 m² |
| Che Des Trois Ponts | 2 ventes | 6 170 €/m² | - | 1 358 m² |
| Chemin De Lons | 2 ventes | 2 494 €/m² | - | 775 m² |
| Imp Des Bougainvilliers | 2 ventes | 3 133 €/m² | - | 863 m² |
| Imp Du Cazala | 2 ventes | 2 544 €/m² | - | 815 m² |
| La Lanusse | 2 ventes | - | - | 785 m² |
| Rue Charles Gounod | 2 ventes | 2 517 €/m² | - | 797 m² |
| Rue De La Cite | 2 ventes | - | 2 288 €/m² | - |
| Rue De La Justice | 2 ventes | 1 795 €/m² | - | 328 m² |
| Rue De L'Aubisque | 2 ventes | 3 717 €/m² | - | 1 145 m² |
| Rue De Satao | 2 ventes | - | 2 243 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Lescar
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lescar. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lons
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
2 579 €/m²
Données 2025
64140
13 606 habitants
196 ventes
Poey-de-Lescar
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 267 €/m²
Données 2025
64230
1 876 habitants
17 ventes
Aussevielle
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 813 €/m²
Données 2025
64230
864 habitants
3 ventes
Beyrie-en-Béarn
Prix moyen/m²
↓ -43.30%
1 912 €/m²
Données 2025
64230
197 habitants
3 ventes
Artiguelouve
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 765 €/m²
Données 2025
64230
2 045 habitants
20 ventes
Billère
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 236 €/m²
Données 2025
64140
14 384 habitants
325 ventes
Siros
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
2 682 €/m²
Données 2025
64230
848 habitants
9 ventes
Laroin
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
2 672 €/m²
Données 2025
64110
1 030 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
2 647 hectares
Densité :
357 hab./km²
Coordonnées :
43,3412, -0,4303
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lescar
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lescar, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lescar compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lescar
3 145 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lescar
2 698 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lescar n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lescar
53 rues de Lescar ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lescar
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lescar :
Prix affiché (3 145 €/m²) :
3 145 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lescar
↑ +27.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lescar :
🏠 Maisons
73 ventes
3 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
2 666 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
583 €/m²
Prix moyen/m²