2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 426 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ousse
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64439
1 672 habitants
371 hab./km²
↓ -10.40%
2 472 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ousse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 538 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ousse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ousse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ousse.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ousse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%2 472 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 538 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ousse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 472 €/m² 17 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 758 €/m² 13 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 215 €/m² 16 ventes | ↓ -10.60% | 2 597 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 476 €/m² 31 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 023 €/m² 21 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 179 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ousse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 125 € de plus au m² que les maisons (2 597 €/m² contre 2 472 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 179 €/m² à 2 472 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 597 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ousse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ousse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 163 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 9% | 41 | 25% |
| B | 15 | 9% | 31 | 19% |
| C | 76 | 47% | 62 | 38% |
| D | 36 | 22% | 17 | 10% |
| E | 16 | 10% | 9 | 6% |
| F | 3 | 2% | 0 | 0% |
| G | 3 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Ousse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 26/01/2014 | 27/02/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2008 | 07/08/2008 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 862 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 408 €/m²
2 Rte De Pau
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 15 976 €/m²
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 426 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 862 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 408 €/m²
2 Rte De Pau
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 15 976 €/m²
17 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 277 550 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
3 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
23 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
23 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
3 Imp De L Ousse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 172 370 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
5 Che Capbat
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
5 Che Capbat
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
14 Che Capsus
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 507 800 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
14 Che Capsus
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 507 800 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
38 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 402 600 €
- Prix/m²
- 3 728 €/m²
13 Av Des Moulins
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 347 820 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
13 Av Des Moulins
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 347 820 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
5 Lot Madeleine
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 348 m²
- Prix
- 953 000 €
- Prix/m²
- 2 739 €/m²
18 Lot Des Pyrenees
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 394 500 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 426 m² | 351 461 € | 825 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 862 m² | 351 461 € | 408 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 351 461 € | 15 976 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 426 m² | 351 461 € | 825 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 862 m² | 351 461 € | 408 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 351 461 € | 15 976 €/m² |
| 17 Rue Des Lauriers | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 277 550 € | 2 922 €/m² |
| 3 Av Des Pyrenees | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 136 000 € | 1 259 €/m² |
| 23 Av Des Pyrenees | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 23 Av Des Pyrenees | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Imp De L Ousse | 13/01/2025 | Maison | 66 m² | 172 370 € | 2 612 €/m² |
| 5 Che Capbat | 06/01/2025 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 5 Che Capbat | 06/01/2025 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 14 Che Capsus | 19/12/2024 | Maison | 170 m² | 507 800 € | 2 987 €/m² |
| 14 Che Capsus | 19/12/2024 | Maison | 170 m² | 507 800 € | 2 987 €/m² |
| 38 Av Des Pyrenees | 19/12/2024 | Maison | 108 m² | 402 600 € | 3 728 €/m² |
| 13 Av Des Moulins | 01/10/2024 | Maison | 141 m² | 347 820 € | 2 467 €/m² |
| 13 Av Des Moulins | 01/10/2024 | Maison | 141 m² | 347 820 € | 2 467 €/m² |
| 5 Lot Madeleine | 19/08/2024 | Maison | 348 m² | 953 000 € | 2 739 €/m² |
| 18 Lot Des Pyrenees | 17/07/2024 | Maison | 152 m² | 394 500 € | 2 595 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ousse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Pyrenees
8 ventes- Prix m² maison
- 1 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
La Plane
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 211 m²
Che Capbat
6 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 062 m²
Rte De Pau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 976 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 038 m²
Che Soum De Coste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Che De Biarce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Imp De L Ousse
1 vente- Prix m² maison
- 2 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Le Plateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Plateau D Ousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rue Des Lauriers
1 vente- Prix m² maison
- 2 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Pyrenees | 8 ventes | 1 308 €/m² | - | 523 m² |
| La Plane | 8 ventes | - | - | 5 211 m² |
| Che Capbat | 6 ventes | 1 541 €/m² | - | 2 062 m² |
| Rte De Pau | 6 ventes | - | 15 976 €/m² | 2 038 m² |
| Che Soum De Coste | 3 ventes | - | - | 260 m² |
| Che De Biarce | 1 vente | - | - | 471 m² |
| Imp De L Ousse | 1 vente | 2 611 €/m² | - | 325 m² |
| Le Plateau | 1 vente | - | - | 794 m² |
| Plateau D Ousse | 1 vente | - | - | 285 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Rue Des Lauriers | 1 vente | 2 921 €/m² | - | 805 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ousse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ousse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Artigueloutan
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 062 €/m²
Données 2025
64420
1 105 habitants
10 ventes
Lée
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
3 321 €/m²
Données 2025
64320
1 271 habitants
11 ventes
Assat
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 307 €/m²
Données 2025
64510
2 068 habitants
21 ventes
Sendets
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 770 €/m²
Données 2025
64320
1 167 habitants
3 ventes
Meillon
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 164 €/m²
Données 2025
64510
957 habitants
6 ventes
Bordes
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 332 €/m²
Données 2025
64510
2 872 habitants
27 ventes
Idron
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 846 €/m²
Données 2025
64320
5 340 habitants
61 ventes
Andoins
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 986 €/m²
Données 2025
64420
727 habitants
5 ventes
Luquet
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 797 €/m²
Données 2025
65320
426 habitants
2 ventes
Gardères
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +48.40%
2 455 €/m²
Données 2025
65320
445 habitants
4 ventes
Séron
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +56.90%
2 234 €/m²
Données 2025
65320
328 habitants
2 ventes
Escaunets
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↑ +140.30%
2 384 €/m²
Données 2024
65500
117 habitants
1 vente
Ourdon
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -75.20%
424 €/m²
Données 2023
65100
11 habitants
1 vente
Pintac
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
1 885 €/m²
Données 2025
65320
22 habitants
1 vente
Gez-ez-Angles
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
626 €/m²
Données 2025
65100
22 habitants
1 vente
Ousté
Hautes-Pyrénées
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
3 118 €/m²
Données 2024
65100
35 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
450 hectares
Densité :
371 hab./km²
Coordonnées :
43,2764, -0,2674
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ousse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ousse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ousse compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ousse
2 472 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ousse
2 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ousse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ousse
11 rues de Ousse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ousse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ousse :
Prix affiché (2 472 €/m²) :
2 472 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ousse
↓ -10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ousse :
🏠 Maisons
17 ventes
2 472 €/m²
Prix moyen/m²