Prix immobilier et DVF pour Ousse
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ousse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ousse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ousse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ousse.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ousse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%2 472 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 538 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ousse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 472 €/m² 17 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 758 €/m² 13 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 215 €/m² 16 ventes | ↓ -10.60% | 2 597 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 476 €/m² 31 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 023 €/m² 21 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 179 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ousse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 125 € de plus au m² que les maisons (2 597 €/m² contre 2 472 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 179 €/m² à 2 472 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 597 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ousse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ousse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 8% | 42 | 25% |
| B | 17 | 10% | 32 | 19% |
| C | 76 | 46% | 62 | 37% |
| D | 37 | 22% | 18 | 11% |
| E | 16 | 10% | 9 | 5% |
| F | 3 | 2% | 0 | 0% |
| G | 3 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Ousse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/12/2021 - 12/12/2021 | 16/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 26/01/2014 | 27/02/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2008 | 07/08/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
2 Imp Des Charmilles
Maison- Date
- 07/05/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 454 150 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
7 Rue Du Canal
Maison- Date
- 13/04/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 428 200 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
8 Che Soum De Coste
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
8 Che Soum De Coste
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
6 Lot Cottages De L Ousse
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 351 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
6 Che Soum De Coste
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
6 Che Soum De Coste
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
27 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 299 500 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 426 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 862 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 408 €/m²
2 Rte De Pau
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 15 976 €/m²
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 426 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
2 Rte De Pau
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 862 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 408 €/m²
2 Rte De Pau
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 351 461 €
- Prix/m²
- 15 976 €/m²
17 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 277 550 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
3 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
23 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
23 Av Des Pyrenees
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
3 Imp De L Ousse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 172 370 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
5 Che Capbat
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Charmilles | 07/05/2026 | Maison | 142 m² | 454 150 € | 3 198 €/m² |
| 7 Rue Du Canal | 13/04/2026 | Maison | 142 m² | 428 200 € | 3 015 €/m² |
| 8 Che Soum De Coste | 06/02/2026 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 8 Che Soum De Coste | 06/02/2026 | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 6 Lot Cottages De L Ousse | 04/02/2026 | Maison | 142 m² | 351 000 € | 2 472 €/m² |
| 6 Che Soum De Coste | 16/01/2026 | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 6 Che Soum De Coste | 16/01/2026 | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 €/m² |
| 27 Rue Des Lauriers | 14/01/2026 | Maison | 124 m² | 299 500 € | 2 415 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 426 m² | 351 461 € | 825 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 862 m² | 351 461 € | 408 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 351 461 € | 15 976 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 426 m² | 351 461 € | 825 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Local commercial | 862 m² | 351 461 € | 408 €/m² |
| 2 Rte De Pau | 24/06/2025 | Appartement | 22 m² | 351 461 € | 15 976 €/m² |
| 17 Rue Des Lauriers | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 277 550 € | 2 922 €/m² |
| 3 Av Des Pyrenees | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 136 000 € | 1 259 €/m² |
| 23 Av Des Pyrenees | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 23 Av Des Pyrenees | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Imp De L Ousse | 13/01/2025 | Maison | 66 m² | 172 370 € | 2 612 €/m² |
| 5 Che Capbat | 06/01/2025 | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ousse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Pau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Che Soum De Coste
5 ventes- Prix m² maison
- 1 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Rue Du Canal
4 ventes- Prix m² maison
- 3 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Imp Des Charmilles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Lot Cottages De L Ousse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 471 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Av Des Pyrenees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 088 m²
La Plane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rue Des Lauriers
1 vente- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 813 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Pau | 6 ventes | - | - | 13 m² |
| Che Soum De Coste | 5 ventes | 1 657 €/m² | - | 507 m² |
| Rue Du Canal | 4 ventes | 3 015 €/m² | - | 992 m² |
| Imp Des Charmilles | 2 ventes | 3 198 €/m² | - | 1 004 m² |
| Lot Cottages De L Ousse | 2 ventes | 2 471 €/m² | - | 814 m² |
| Av Des Pyrenees | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 5 088 m² |
| La Plane | 1 vente | - | - | 188 m² |
| Rue Des Lauriers | 1 vente | 2 415 €/m² | - | 813 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ousse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ousse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Artigueloutan
2 062 €/m²
Données 2025
Lée
3 321 €/m²
Données 2025
Assat
2 307 €/m²
Données 2025
Sendets
2 770 €/m²
Données 2025
Meillon
2 164 €/m²
Données 2025
Bordes
2 332 €/m²
Données 2025
Idron
2 846 €/m²
Données 2025
Andoins
1 986 €/m²
Données 2025
Luquet
Hautes-Pyrénées
1 797 €/m²
Données 2025
Gardères
Hautes-Pyrénées
2 455 €/m²
Données 2025
Séron
Hautes-Pyrénées
2 234 €/m²
Données 2025
Escaunets
Hautes-Pyrénées
2 384 €/m²
Données 2024
Ourdon
Hautes-Pyrénées
424 €/m²
Données 2023
Pintac
Hautes-Pyrénées
1 885 €/m²
Données 2025
Gez-ez-Angles
Hautes-Pyrénées
626 €/m²
Données 2025
Ousté
Hautes-Pyrénées
3 118 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ousse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ousse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ousse compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ousse
2 472 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ousse
2 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ousse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ousse
9 rues de Ousse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ousse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ousse :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ousse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ousse :
🏠 Maisons
17 ventes
2 472 €/m²
Prix moyen/m²