Que signifient les données DVF pour Artigueloutan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artigueloutan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Artigueloutan compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Artigueloutan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Artigueloutan, le prix moyen est de 2 062 €/m² et le prix médian de 2 011 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Artigueloutan n'apparaissent pas ?

Une rue de Artigueloutan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Artigueloutan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Artigueloutan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Artigueloutan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Artigueloutan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Artigueloutan au prix de 2 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Artigueloutan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Artigueloutan entre 2024 et 2025 est de -0.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Artigueloutan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Artigueloutan, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 069 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 031 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 971 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Artigueloutan

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64059 1 105 habitants 136 hab./km²

↓ -0.40%

2 062 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Artigueloutan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 011 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Artigueloutan

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Artigueloutan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Artigueloutan.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

81,8%

Maisons

9 ventes · 81,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 9,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 9,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Artigueloutan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.00%

2 069 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 991 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +49.10%

2 031 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 031 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

971 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

971 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Artigueloutan

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 069 €/m² 9 ventes	↓ -8.00%	2 031 €/m² 1 vente	↑ +49.10%	971 €/m² 1 vente	-
2024	2 249 €/m² 4 ventes	↑ +15.00%	1 362 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	1 955 €/m² 7 ventes	↓ -20.80%	-	-	-	-
2022	2 468 €/m² 8 ventes	↑ +24.20%	-	-	500 €/m² 1 vente	-
2021	1 988 €/m² 11 ventes	↓ -7.20%	2 415 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	2 141 €/m² 5 ventes	-	-	-	85 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Artigueloutan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 38 € de plus au m² que les appartements (2 069 €/m² contre 2 031 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 141 €/m² à 2 069 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 415 €/m² à 2 031 €/m², soit une variation de -15.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +49.10%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 85 €/m² à 971 €/m², soit une variation de +1042.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Artigueloutan

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Artigueloutan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

13,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	4%	22	30%
B	7	9%	13	18%
C	37	50%	28	38%
D	13	18%	5	7%
E	9	12%	4	5%
F	5	7%	2	3%

Risques naturels à Artigueloutan

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/12/2021 - 12/12/2021	16/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2014	04/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2014 - 25/01/2014	27/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/05/1993	20/08/1993
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

DICRIM disponible (2008)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9001 Che Lapeyrade

Local commercial

Date: 19/03/2025
Surface: 675 m²
Prix: 550 000 €
Prix/m²: 815 €/m²

3 Rue De La Vallee De L Ousse

Appartement

Date: 19/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 162 500 €
Prix/m²: 2 031 €/m²

2 N 117

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 149 m²
Prix: 202 760 €
Prix/m²: 1 361 €/m²

14 Cote Du Canal

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 192 m²
Prix: 63 750 €
Prix/m²: 332 €/m²

14 Cote Du Canal

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 192 m²
Prix: 63 750 €
Prix/m²: 332 €/m²

1 Rue De La Vallee De L Ousse

Appartement

Date: 14/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 1 362 €/m²

2 Rue De La Licorne

Maison

Date: 28/03/2024
Surface: 115 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 3 391 €/m²

2 Rue De La Licorne

Maison

Date: 28/03/2024
Surface: 115 m²
Prix: 390 000 €
Prix/m²: 3 391 €/m²

2 Clos Nouste Henric

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 101 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 3 911 €/m²

2 Clos Nouste Henric

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 101 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 3 911 €/m²

13 Rue De La Passerelle

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 177 m²
Prix: 353 000 €
Prix/m²: 1 994 €/m²

13 Rue De La Passerelle

Maison

Date: 10/11/2023
Surface: 177 m²
Prix: 353 000 €
Prix/m²: 1 994 €/m²

10 Rue De La Mairie

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 215 m²
Prix: 199 000 €
Prix/m²: 926 €/m²

4 Rte De Nousty

Maison

Date: 10/10/2023
Surface: 117 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 137 €/m²

6 Clos Mounyoye

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 118 m²
Prix: 245 113 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

1 Lot Hameau Des Sources

Maison

Date: 01/08/2023
Surface: 185 m²
Prix: 513 994 €
Prix/m²: 2 778 €/m²

1 Lot Hameau Des Sources

Maison

Date: 01/08/2023
Surface: 185 m²
Prix: 513 994 €
Prix/m²: 2 778 €/m²

9082 Argan

Local commercial

Date: 20/06/2023
Surface: 2 200 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 36 €/m²

2 Rue De La Mairie

Maison

Date: 23/03/2023
Surface: 210 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 262 €/m²

2 Rue De La Mairie

Maison

Date: 23/03/2023
Surface: 210 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 262 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Che Lapeyrade	19/03/2025	Local commercial	675 m²	550 000 €	815 €/m²
3 Rue De La Vallee De L Ousse	19/02/2025	Appartement	80 m²	162 500 €	2 031 €/m²
2 N 117	21/11/2024	Maison	149 m²	202 760 €	1 361 €/m²
14 Cote Du Canal	28/10/2024	Maison	192 m²	63 750 €	332 €/m²
14 Cote Du Canal	28/10/2024	Maison	192 m²	63 750 €	332 €/m²
1 Rue De La Vallee De L Ousse	14/06/2024	Appartement	80 m²	109 000 €	1 362 €/m²
2 Rue De La Licorne	28/03/2024	Maison	115 m²	390 000 €	3 391 €/m²
2 Rue De La Licorne	28/03/2024	Maison	115 m²	390 000 €	3 391 €/m²
2 Clos Nouste Henric	08/01/2024	Maison	101 m²	395 000 €	3 911 €/m²
2 Clos Nouste Henric	08/01/2024	Maison	101 m²	395 000 €	3 911 €/m²
13 Rue De La Passerelle	10/11/2023	Maison	177 m²	353 000 €	1 994 €/m²
13 Rue De La Passerelle	10/11/2023	Maison	177 m²	353 000 €	1 994 €/m²
10 Rue De La Mairie	10/10/2023	Maison	215 m²	199 000 €	926 €/m²
4 Rte De Nousty	10/10/2023	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
6 Clos Mounyoye	28/08/2023	Maison	118 m²	245 113 €	2 077 €/m²
1 Lot Hameau Des Sources	01/08/2023	Maison	185 m²	513 994 €	2 778 €/m²
1 Lot Hameau Des Sources	01/08/2023	Maison	185 m²	513 994 €	2 778 €/m²
9082 Argan	20/06/2023	Local commercial	2 200 m²	80 000 €	36 €/m²
2 Rue De La Mairie	23/03/2023	Maison	210 m²	265 000 €	1 262 €/m²
2 Rue De La Mairie	23/03/2023	Maison	210 m²	265 000 €	1 262 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Artigueloutan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Argan

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 124 m²

Le Village

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 281 m²

Rue De La Vallee De L Ousse

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 031 €/m²
Surface terrain moy.: -

Che Lapeyrade

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 948 m²

Frechou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 983 m²

Lot Les Prairies

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 560 m²

Pl Des Platanes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 m²

Rue De L'Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Argan	6 ventes	-	-	4 124 m²
Le Village	4 ventes	-	-	281 m²
Rue De La Vallee De L Ousse	3 ventes	-	2 031 €/m²	-
Che Lapeyrade	2 ventes	-	-	8 948 m²
Frechou	1 vente	-	-	983 m²
Lot Les Prairies	1 vente	-	-	560 m²
Pl Des Platanes	1 vente	-	-	1 m²
Rue De L'Eglise	1 vente	-	-	6 m²

Prix de l'immobilier autour de Artigueloutan

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Artigueloutan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km