6 Lot Les Terrasses Des Pyrenees
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 481 450 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lée
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64329
1 271 habitants
422 hab./km²
↑ +18.10%
3 321 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lée. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 533 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lée
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lée au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lée.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lée. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.10%3 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 533 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lée
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 321 €/m² 11 ventes | ↑ +18.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 811 €/m² 5 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 652 €/m² 18 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 451 €/m² 10 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 290 €/m² 10 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 592 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lée entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 592 €/m² à 3 321 €/m², soit une variation de +28.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lée
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lée. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 6% | 22 | 26% |
| B | 7 | 8% | 14 | 16% |
| C | 48 | 56% | 38 | 44% |
| D | 11 | 13% | 7 | 8% |
| E | 6 | 7% | 1 | 1% |
| F | 6 | 7% | 4 | 5% |
| G | 3 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Lée
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 26/01/2014 | 27/02/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue D'Aneou
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 549 350 €
- Prix/m²
- 4 395 €/m²
2 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 300 €
- Prix/m²
- 2 921 €/m²
107 Av Du Bearn
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 904 000 €
- Prix/m²
- 5 166 €/m²
107 Av Du Bearn
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 904 000 €
- Prix/m²
- 5 166 €/m²
6 Rue Du Gypaete
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
22 Av Des Moulins
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
12 Imp Des Sources
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 625 350 €
- Prix/m²
- 3 291 €/m²
12 Imp Des Sources
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 625 350 €
- Prix/m²
- 3 291 €/m²
8 Rue Du Peyreget
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 578 263 €
- Prix/m²
- 3 592 €/m²
161 Av Du Bearn
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
91 Av Du Bearn
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 664 360 €
- Prix/m²
- 3 305 €/m²
91 Av Du Bearn
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 664 360 €
- Prix/m²
- 3 305 €/m²
5 Lot Cap Sud
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 425 600 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
2 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
14 Lot Domaine Saint Laurent
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 378 850 €
- Prix/m²
- 3 157 €/m²
4 Rue Du Peyreget
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 1 007 620 €
- Prix/m²
- 3 760 €/m²
4 Rue Du Peyreget
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 1 007 620 €
- Prix/m²
- 3 760 €/m²
4 Rue Du Peyreget
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 1 007 620 €
- Prix/m²
- 3 760 €/m²
4 Lot Domaine Saint Laurent
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 343 270 €
- Prix/m²
- 2 934 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Lot Les Terrasses Des Pyrenees | 25/04/2025 | Maison | 165 m² | 481 450 € | 2 918 €/m² |
| 6 Rue D'Aneou | 28/02/2025 | Maison | 125 m² | 549 350 € | 4 395 €/m² |
| 2 Rue Des Hortensias | 30/01/2025 | Maison | 110 m² | 321 300 € | 2 921 €/m² |
| 107 Av Du Bearn | 17/01/2025 | Maison | 175 m² | 904 000 € | 5 166 €/m² |
| 107 Av Du Bearn | 17/01/2025 | Maison | 175 m² | 904 000 € | 5 166 €/m² |
| 6 Rue Du Gypaete | 10/12/2024 | Maison | 184 m² | 438 000 € | 2 380 €/m² |
| 22 Av Des Moulins | 06/09/2024 | Maison | 88 m² | - | - |
| 12 Imp Des Sources | 04/09/2024 | Maison | 190 m² | 625 350 € | 3 291 €/m² |
| 12 Imp Des Sources | 04/09/2024 | Maison | 190 m² | 625 350 € | 3 291 €/m² |
| 8 Rue Du Peyreget | 02/08/2024 | Maison | 161 m² | 578 263 € | 3 592 €/m² |
| 161 Av Du Bearn | 03/07/2024 | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 91 Av Du Bearn | 11/04/2024 | Maison | 201 m² | 664 360 € | 3 305 €/m² |
| 91 Av Du Bearn | 11/04/2024 | Maison | 201 m² | 664 360 € | 3 305 €/m² |
| 5 Lot Cap Sud | 29/11/2023 | Maison | 143 m² | 425 600 € | 2 976 €/m² |
| 2 Rue Des Hortensias | 06/11/2023 | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 14 Lot Domaine Saint Laurent | 02/11/2023 | Maison | 120 m² | 378 850 € | 3 157 €/m² |
| 4 Rue Du Peyreget | 08/09/2023 | Maison | 268 m² | 1 007 620 € | 3 760 €/m² |
| 4 Rue Du Peyreget | 08/09/2023 | Maison | 268 m² | 1 007 620 € | 3 760 €/m² |
| 4 Rue Du Peyreget | 08/09/2023 | Maison | 268 m² | 1 007 620 € | 3 760 €/m² |
| 4 Lot Domaine Saint Laurent | 06/09/2023 | Maison | 117 m² | 343 270 € | 2 934 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lée. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Bearn
6 ventes- Prix m² maison
- 5 165 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Le Hameau Et La Cote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 078 m²
Rue D'Aneou
3 ventes- Prix m² maison
- 4 394 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Baziet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Paulong Et Lannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 180 m²
Clos Des Hortensias Ii
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Lot Les Terrasses Des Pyrenees
1 vente- Prix m² maison
- 2 917 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Rue Des Hortensias
1 vente- Prix m² maison
- 2 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Bearn | 6 ventes | 5 165 €/m² | - | 656 m² |
| Le Hameau Et La Cote | 3 ventes | - | - | 1 078 m² |
| Rue D'Aneou | 3 ventes | 4 394 €/m² | - | 1 100 m² |
| Baziet | 2 ventes | - | - | 287 m² |
| Paulong Et Lannes | 2 ventes | - | - | 7 180 m² |
| Clos Des Hortensias Ii | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Lot Les Terrasses Des Pyrenees | 1 vente | 2 917 €/m² | - | 975 m² |
| Rue Des Hortensias | 1 vente | 2 920 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lée
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lée. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Idron
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 846 €/m²
Données 2025
64320
5 340 habitants
61 ventes
Sendets
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 770 €/m²
Données 2025
64320
1 167 habitants
3 ventes
Ousse
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
2 472 €/m²
Données 2025
64320
1 672 habitants
17 ventes
Meillon
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 164 €/m²
Données 2025
64510
957 habitants
6 ventes
Serres-Morlaàs
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 197 €/m²
Données 2025
64160
870 habitants
7 ventes
Aressy
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 761 €/m²
Données 2025
64320
881 habitants
5 ventes
Assat
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
2 307 €/m²
Données 2025
64510
2 068 habitants
21 ventes
Bizanos
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 545 €/m²
Données 2025
64320
4 592 habitants
65 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
301 hectares
Densité :
422 hab./km²
Coordonnées :
43,2938, -0,2863
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lée compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lée
3 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lée
3 533 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lée
8 rues de Lée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lée
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lée :
Prix affiché (3 321 €/m²) :
3 321 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lée
↑ +18.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lée :
🏠 Maisons
11 ventes
3 321 €/m²
Prix moyen/m²