Prix immobilier et DVF pour Assat
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Assat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Assat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Assat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Assat.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Assat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 450 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +45.70%3 244 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 244 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Assat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 296 €/m² 20 ventes | ↓ -7.50% | 3 244 €/m² 1 vente | ↑ +45.70% | 1 200 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 482 €/m² 14 ventes | ↑ +8.10% | 2 226 €/m² 1 vente | ↓ -40.40% | - | - |
| 2023 | 2 296 €/m² 8 ventes | ↓ -1.20% | 3 736 €/m² 1 vente | ↑ +60.40% | - | - |
| 2022 | 2 324 €/m² 26 ventes | ↑ +18.60% | 2 329 €/m² 2 ventes | ↑ +29.20% | - | - |
| 2021 | 1 960 €/m² 16 ventes | ↑ +6.30% | 1 803 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 843 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Assat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 948 € de plus au m² que les maisons (3 244 €/m² contre 2 296 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 843 €/m² à 2 296 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 803 €/m² à 3 244 €/m², soit une variation de +79.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +45.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 200 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Assat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Assat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 12% | 50 | 28% |
| B | 9 | 5% | 38 | 21% |
| C | 86 | 48% | 62 | 34% |
| D | 33 | 18% | 14 | 8% |
| E | 21 | 12% | 14 | 8% |
| F | 6 | 3% | 3 | 2% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Assat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PAU. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 24/01/2014 - 25/01/2014 | 02/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2014 - 25/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations Remontée Nappe | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Mouvement de Terrain | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2008 | 07/08/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1993 | 20/08/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
9 Rue De La Poste
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
12 Che De Coeyret
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 218 345 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
12 Che De Coeyret
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 218 345 €
- Prix/m²
- 2 453 €/m²
7 Rue Francis Jammes
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 302 940 €
- Prix/m²
- 3 740 €/m²
10 Che Du Castera
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 945 €/m²
5 Imp De Ruchelle
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 288 350 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
17 Rue De La Judee
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
23 Rte De Pau
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
21 Che De Vignau
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 275 890 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
21 Che De Vignau
Maison- Date
- 06/03/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 275 890 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
5 Che Du Moulin
Appartement- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 570 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
2 Rue Du Village
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
25 Rue Du Bois
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
25 Rue Du Bois
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
7 Lot De Bayne
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
4 Che Du Castera
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 192 600 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
8 Lous Mats
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
8 Lous Mats
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
1 Che De Vignau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 231 600 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De La Poste | 16/06/2026 | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 12 Che De Coeyret | 10/06/2026 | Maison | 89 m² | 218 345 € | 2 453 €/m² |
| 12 Che De Coeyret | 10/06/2026 | Maison | 89 m² | 218 345 € | 2 453 €/m² |
| 7 Rue Francis Jammes | 09/06/2026 | Maison | 81 m² | 302 940 € | 3 740 €/m² |
| 10 Che Du Castera | 10/04/2026 | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² |
| 5 Imp De Ruchelle | 30/03/2026 | Maison | 130 m² | 288 350 € | 2 218 €/m² |
| 17 Rue De La Judee | 20/03/2026 | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 €/m² |
| 23 Rte De Pau | 12/03/2026 | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 21 Che De Vignau | 06/03/2026 | Maison | 121 m² | 275 890 € | 2 280 €/m² |
| 21 Che De Vignau | 06/03/2026 | Maison | 121 m² | 275 890 € | 2 280 €/m² |
| 5 Che Du Moulin | 09/01/2026 | Appartement | 50 m² | 130 570 € | 2 611 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 28/05/2025 | Maison | 168 m² | 300 000 € | 1 786 €/m² |
| 2 Rue Du Village | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² |
| 25 Rue Du Bois | 22/04/2025 | Maison | 117 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² |
| 25 Rue Du Bois | 22/04/2025 | Maison | 117 m² | 217 000 € | 1 855 €/m² |
| 7 Lot De Bayne | 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 4 Che Du Castera | 02/04/2025 | Maison | 73 m² | 192 600 € | 2 638 €/m² |
| 8 Lous Mats | 20/03/2025 | Maison | 131 m² | 308 500 € | 2 355 €/m² |
| 8 Lous Mats | 20/03/2025 | Maison | 131 m² | 308 500 € | 2 355 €/m² |
| 1 Che De Vignau | 19/03/2025 | Maison | 106 m² | 231 600 € | 2 185 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Assat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Las Artigues
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Vignau Ruchelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Haout
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Imp De Ruchelle
3 ventes- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 909 m²
Rue Francis Jammes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Che De Coeyret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Che De Vignau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Darre Mirassou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rte De Pau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 198 m²
Rue De La Judee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Castera
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Che De Bayne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Che Des Artigues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Che Du Castera
1 vente- Prix m² maison
- 2 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Che Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 611 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Teulere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Rue De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- 2 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Georges Guynemer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Las Artigues | 4 ventes | - | - | 700 m² |
| Vignau Ruchelle | 4 ventes | - | - | 335 m² |
| Haout | 3 ventes | - | - | 408 m² |
| Imp De Ruchelle | 3 ventes | 2 218 €/m² | - | 909 m² |
| Rue Francis Jammes | 3 ventes | 3 740 €/m² | - | 432 m² |
| Che De Coeyret | 2 ventes | 2 453 €/m² | - | 750 m² |
| Che De Vignau | 2 ventes | 2 280 €/m² | - | 1 000 m² |
| Darre Mirassou | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| Rte De Pau | 2 ventes | 1 966 €/m² | - | 1 198 m² |
| Rue De La Judee | 2 ventes | 1 544 €/m² | - | 600 m² |
| Castera | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Che De Bayne | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Che Des Artigues | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Che Du Castera | 1 vente | 2 945 €/m² | - | 267 m² |
| Che Du Moulin | 1 vente | - | 2 611 €/m² | - |
| La Teulere | 1 vente | - | - | 1 033 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | 2 384 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Georges Guynemer | 1 vente | - | - | 1 040 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Assat
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Assat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bordes
2 332 €/m²
Données 2025
Meillon
2 164 €/m²
Données 2025
Ousse
2 472 €/m²
Données 2025
Narcastet
2 018 €/m²
Données 2025
Baliros
1 746 €/m²
Données 2025
Artigueloutan
2 062 €/m²
Données 2025
Angaïs
2 498 €/m²
Données 2025
Aressy
2 761 €/m²
Données 2025
Luquet
Hautes-Pyrénées
1 797 €/m²
Données 2025
Gardères
Hautes-Pyrénées
2 455 €/m²
Données 2025
Séron
Hautes-Pyrénées
2 234 €/m²
Données 2025
Lamarque-Pontacq
Hautes-Pyrénées
2 407 €/m²
Données 2025
Ourdon
Hautes-Pyrénées
424 €/m²
Données 2023
Pintac
Hautes-Pyrénées
1 885 €/m²
Données 2025
Gez-ez-Angles
Hautes-Pyrénées
626 €/m²
Données 2025
Ousté
Hautes-Pyrénées
3 118 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Assat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Assat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Assat compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Assat
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Assat
2 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Assat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Assat
18 rues de Assat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Assat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Assat :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Assat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Assat :
🏠 Maisons
20 ventes
2 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 244 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 200 €/m²
Prix moyen/m²