24 Rte De Moirax
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 574 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubiac
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47016
1 174 habitants
83 hab./km²
↓ -8.20%
2 152 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubiac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 099 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubiac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubiac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubiac.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubiac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%2 152 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 099 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubiac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 152 €/m² 16 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 345 €/m² 6 ventes | ↑ +14.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 051 €/m² 14 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 997 €/m² 10 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 807 €/m² 17 ventes | ↓ -11.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 047 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubiac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 047 €/m² à 2 152 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubiac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubiac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 12% | 32 | 38% |
| B | 8 | 10% | 27 | 32% |
| C | 28 | 33% | 11 | 13% |
| D | 18 | 21% | 5 | 6% |
| E | 5 | 6% | 3 | 4% |
| F | 6 | 7% | 2 | 2% |
| G | 9 | 11% | 4 | 5% |
Risques naturels à Aubiac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Sécheresse | 01/01/2008 - 31/03/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rte De Moirax
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 574 €/m²
30 Rte De Segougnac
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 338 800 €
- Prix/m²
- 3 322 €/m²
7 Rte De Hartanes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
7 Rte De Hartanes
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
5003 Rouats
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
5003 Rouats
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
2 Pas Dernelle
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
35 Rte De Moirax
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
35 Rte De Moirax
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
35 Rte De Moirax
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
31 Rte De Hartanes
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 315 750 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
31 Rte De Hartanes
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 315 750 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
3 Imp D'Aurion
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
128 Rte D'Agen
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
11 Lot Les Hauts De Cabireau
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 389 343 €
- Prix/m²
- 3 328 €/m²
81 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
81 Rte Des Moulins
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 2 033 €/m²
14 Che Du Rechou
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 182 950 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
14 Che Du Rechou
Maison- Date
- 23/01/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 182 950 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rte De Moirax | 18/06/2025 | Maison | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² |
| 24 Rte De Moirax | 18/06/2025 | Maison | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² |
| 30 Rte De Segougnac | 19/05/2025 | Maison | 102 m² | 338 800 € | 3 322 €/m² |
| 7 Rte De Hartanes | 28/04/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 7 Rte De Hartanes | 28/04/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 5003 Rouats | 10/04/2025 | Maison | 110 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² |
| 5003 Rouats | 10/04/2025 | Maison | 110 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² |
| 2 Pas Dernelle | 17/03/2025 | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 35 Rte De Moirax | 31/01/2025 | Maison | 148 m² | 167 000 € | 1 128 €/m² |
| 35 Rte De Moirax | 31/01/2025 | Maison | 148 m² | 167 000 € | 1 128 €/m² |
| 35 Rte De Moirax | 31/01/2025 | Maison | 148 m² | 167 000 € | 1 128 €/m² |
| 31 Rte De Hartanes | 15/11/2024 | Maison | 126 m² | 315 750 € | 2 506 €/m² |
| 31 Rte De Hartanes | 15/11/2024 | Maison | 126 m² | 315 750 € | 2 506 €/m² |
| 3 Imp D'Aurion | 17/05/2024 | Maison | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 128 Rte D'Agen | 09/04/2024 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 11 Lot Les Hauts De Cabireau | 25/03/2024 | Maison | 117 m² | 389 343 € | 3 328 €/m² |
| 81 Rte Des Moulins | 12/02/2024 | Maison | 107 m² | 217 500 € | 2 033 €/m² |
| 81 Rte Des Moulins | 12/02/2024 | Maison | 107 m² | 217 500 € | 2 033 €/m² |
| 14 Che Du Rechou | 23/01/2024 | Maison | 81 m² | 182 950 € | 2 259 €/m² |
| 14 Che Du Rechou | 23/01/2024 | Maison | 81 m² | 182 950 € | 2 259 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubiac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pesque
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 509 m²
Bacharnaud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rte De Moirax
7 ventes- Prix m² maison
- 2 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 494 m²
Ponche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 262 m²
Aspiquens
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 740 m²
Rouats
2 ventes- Prix m² maison
- 2 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Rte De Hartanes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 165 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rte De Segougnac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 321 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 921 m²
Bastide
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 850 m²
Bernat Join
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Billeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Herrant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 620 m²
Pas Dernelle
1 vente- Prix m² maison
- 1 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Tintan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pesque | 9 ventes | - | - | 4 509 m² |
| Bacharnaud | 7 ventes | - | - | 807 m² |
| Rte De Moirax | 7 ventes | 2 106 €/m² | - | 1 494 m² |
| Ponche | 6 ventes | - | - | 4 262 m² |
| Aspiquens | 3 ventes | - | - | 3 740 m² |
| Rouats | 2 ventes | 2 295 €/m² | - | 1 280 m² |
| Rte De Hartanes | 2 ventes | 1 165 €/m² | - | 612 m² |
| Rte De Segougnac | 2 ventes | 3 321 €/m² | - | 921 m² |
| Bastide | 1 vente | - | - | 8 850 m² |
| Bernat Join | 1 vente | - | - | 1 880 m² |
| Billeres | 1 vente | - | - | 1 172 m² |
| Herrant | 1 vente | - | - | 8 620 m² |
| Pas Dernelle | 1 vente | 1 555 €/m² | - | 45 m² |
| Tintan | 1 vente | - | - | 53 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubiac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubiac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laplume
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 614 €/m²
Données 2025
47310
1 330 habitants
12 ventes
Moirax
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 235 €/m²
Données 2025
47310
1 197 habitants
8 ventes
Estillac
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 053 €/m²
Données 2025
47310
2 463 habitants
39 ventes
Roquefort
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 214 €/m²
Données 2025
47310
2 078 habitants
17 ventes
Marmont-Pachas
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 042 €/m²
Données 2025
47220
157 habitants
2 ventes
Moncaut
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 667 €/m²
Données 2025
47310
589 habitants
6 ventes
Le Passage
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 898 €/m²
Données 2025
47520
9 326 habitants
157 ventes
Brax
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 894 €/m²
Données 2025
47310
2 098 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 409 hectares
Densité :
83 hab./km²
Coordonnées :
44,1378, 0,5687
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubiac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubiac
2 152 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubiac
2 099 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubiac
14 rues de Aubiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubiac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubiac :
Prix affiché (2 152 €/m²) :
2 152 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 152 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubiac
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubiac :
🏠 Maisons
16 ventes
2 152 €/m²
Prix moyen/m²