10 Che Du Garron
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laplume
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47137
1 330 habitants
40 hab./km²
↑ +4.00%
1 614 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laplume. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 643 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laplume
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laplume au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laplume.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laplume. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%1 624 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 538 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laplume
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 624 €/m² 11 ventes | ↑ +4.60% | 1 538 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 552 €/m² 7 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 638 €/m² 6 ventes | ↑ +16.20% | 1 562 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 409 €/m² 23 ventes | ↓ -26.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 920 €/m² 13 ventes | ↑ +19.90% | 1 261 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 601 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laplume entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 86 € de plus au m² que les appartements (1 624 €/m² contre 1 538 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 601 €/m² à 1 624 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 261 €/m² à 1 538 €/m², soit une variation de +22.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laplume
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laplume. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 155 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 48 | 31% |
| B | 11 | 7% | 43 | 28% |
| C | 48 | 31% | 17 | 11% |
| D | 45 | 29% | 20 | 13% |
| E | 23 | 15% | 10 | 6% |
| F | 14 | 9% | 15 | 10% |
| G | 8 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Laplume
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2023 - 21/06/2023 | 24/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 27/11/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2012 - 30/09/2012 | 20/06/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/10/2002 | 24/02/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Che Du Garron
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
10 Che Du Garron
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
20 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
7 Imp Du Pelat Est
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 246 850 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
7 Imp Du Pelat Est
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 246 850 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
1539 Rte De La Romieu
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
1539 Rte De La Romieu
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
2255 Rte Du Nomdieu
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 106 750 €
- Prix/m²
- 868 €/m²
172 Rte De Condom
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
1230 Rte Du Nomdieu
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
84 Rte Du Castellan
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
84 Rte Du Castellan
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
34 Bd Des Remparts
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
917 Rte De Condom
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
3153 Rte D Astaffort
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 256 825 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
156 Grande Rue
Local commercial- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 467 000 €
- Prix/m²
- 20 304 €/m²
156 Grande Rue
Appartement- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 467 000 €
- Prix/m²
- 6 311 €/m²
276 Grande Rue
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 66 300 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
17 Imp De La Patte D'Oie
Local commercial- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 4 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Che Du Garron | 14/05/2025 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 10 Che Du Garron | 14/05/2025 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 10 Che Du Garron | 14/05/2025 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 20 Rue Du 19 Mars 1962 | 25/04/2025 | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 7 Imp Du Pelat Est | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 246 850 € | 2 244 €/m² |
| 7 Imp Du Pelat Est | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 246 850 € | 2 244 €/m² |
| 1539 Rte De La Romieu | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 1539 Rte De La Romieu | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 2255 Rte Du Nomdieu | 27/02/2025 | Maison | 123 m² | 106 750 € | 868 €/m² |
| 172 Rte De Condom | 14/01/2025 | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 1230 Rte Du Nomdieu | 17/12/2024 | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² |
| 84 Rte Du Castellan | 13/12/2024 | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² |
| 84 Rte Du Castellan | 13/12/2024 | Maison | 127 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² |
| 34 Bd Des Remparts | 27/11/2024 | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 917 Rte De Condom | 05/11/2024 | Maison | 69 m² | 73 000 € | 1 058 €/m² |
| 3153 Rte D Astaffort | 05/11/2024 | Maison | 72 m² | 256 825 € | 3 567 €/m² |
| 156 Grande Rue | 25/06/2024 | Local commercial | 23 m² | 467 000 € | 20 304 €/m² |
| 156 Grande Rue | 25/06/2024 | Appartement | 74 m² | 467 000 € | 6 311 €/m² |
| 276 Grande Rue | 25/04/2024 | Maison | 112 m² | 66 300 € | 592 €/m² |
| 17 Imp De La Patte D'Oie | 18/04/2024 | Local commercial | 45 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laplume. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Du Garron
7 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Au Garron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Fontaine De Labat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 122 m²
Imp Du Pelat Est
2 ventes- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Peres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 462 m²
Rte De La Romieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Rte Du Nomdieu
2 ventes- Prix m² maison
- 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 127 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 538 €/m²
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Serret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 463 m²
Ca Ira
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 640 m²
Che De Peres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
Rte De Condom
1 vente- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Garron | 7 ventes | 2 333 €/m² | - | 1 067 m² |
| Au Garron | 3 ventes | - | - | 1 026 m² |
| Fontaine De Labat | 3 ventes | - | - | 1 122 m² |
| Imp Du Pelat Est | 2 ventes | 2 244 €/m² | - | 808 m² |
| Peres | 2 ventes | - | - | 2 462 m² |
| Rte De La Romieu | 2 ventes | 1 041 €/m² | - | 783 m² |
| Rte Du Nomdieu | 2 ventes | 867 €/m² | - | 1 127 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | - | 1 538 €/m² | 90 m² |
| Serret | 2 ventes | - | - | 1 463 m² |
| Ca Ira | 1 vente | - | - | 10 640 m² |
| Che De Peres | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| Rte De Condom | 1 vente | 1 269 €/m² | - | 550 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laplume
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laplume. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aubiac
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 152 €/m²
Données 2025
47310
1 174 habitants
16 ventes
Moncaut
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 667 €/m²
Données 2025
47310
589 habitants
6 ventes
Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
2 222 €/m²
Données 2025
47310
223 habitants
1 vente
Marmont-Pachas
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 042 €/m²
Données 2025
47220
157 habitants
2 ventes
Moirax
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 235 €/m²
Données 2025
47310
1 197 habitants
8 ventes
Roquefort
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 214 €/m²
Données 2025
47310
2 078 habitants
17 ventes
Estillac
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 053 €/m²
Données 2025
47310
2 463 habitants
39 ventes
Lamontjoie
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
1 604 €/m²
Données 2025
47310
553 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
3 287 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
44,1249, 0,5374
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laplume
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laplume, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laplume compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laplume
1 614 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laplume
1 643 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laplume n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laplume
12 rues de Laplume ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laplume
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laplume :
Prix affiché (1 614 €/m²) :
1 614 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laplume
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laplume :
🏠 Maisons
11 ventes
1 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 538 €/m²
Prix moyen/m²