Que signifient les données DVF pour Parleboscq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parleboscq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parleboscq compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parleboscq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parleboscq, le prix moyen est de 1 598 €/m² et le prix médian de 1 434 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parleboscq n'apparaissent pas ?

Une rue de Parleboscq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Parleboscq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parleboscq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parleboscq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parleboscq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parleboscq au prix de 1 598 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parleboscq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parleboscq entre 2024 et 2025 est de -31.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parleboscq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parleboscq, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 598 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Parleboscq

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40218 451 habitants 11 hab./km²

↓ -31.90%

1 598 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parleboscq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 434 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parleboscq

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parleboscq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parleboscq.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parleboscq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -31.90%

1 598 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 434 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parleboscq

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 598 €/m² 9 ventes	↓ -31.90%	-	-	-	-
2024	2 344 €/m² 3 ventes	↑ +106.40%	-	-	-	-
2023	1 136 €/m² 7 ventes	↓ -25.30%	-	-	-	-
2022	1 522 €/m² 11 ventes	↑ +46.80%	-	-	-	-
2021	1 036 €/m² 10 ventes	↓ -21.60%	-	-	-	-
2020	1 321 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parleboscq entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 321 €/m² à 1 598 €/m², soit une variation de +20.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Parleboscq

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parleboscq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	6%	10	20%
B	0	0%	23	46%
C	15	30%	8	16%
D	15	30%	1	2%
E	10	20%	4	8%
F	5	10%	3	6%
G	2	4%	1	2%

Risques naturels à Parleboscq

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/06/2024 - 08/06/2024	22/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/06/2023 - 23/06/2023	27/10/2023
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/04/2017 - 31/12/2017	18/09/2018
Sécheresse	26/05/2011 - 30/06/2011	20/02/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1995 - 31/12/1995	01/10/1996

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

185 Les Tourne

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 162 m²
Prix: 224 450 €
Prix/m²: 1 385 €/m²

185 Les Tourne

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 162 m²
Prix: 224 450 €
Prix/m²: 1 385 €/m²

236 Saint-Cricq

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 83 m²
Prix: 173 500 €
Prix/m²: 2 090 €/m²

236 Saint-Cricq

Maison

Date: 11/03/2025
Surface: 83 m²
Prix: 173 500 €
Prix/m²: 2 090 €/m²

237 Papere

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 91 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

237 Papere

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 91 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

269 Ricaut

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 89 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 483 €/m²

269 Ricaut

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 89 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 483 €/m²

42 Le Poteau

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 88 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 989 €/m²

42 Le Poteau

Maison

Date: 19/09/2024
Surface: 88 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 989 €/m²

194 Les Cabannes

Maison

Date: 09/09/2024
Surface: 115 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 174 €/m²

72 Bordeneuve Du Cerillot

Maison

Date: 15/04/2024
Surface: 148 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 3 108 €/m²

137 Lahoun

Maison

Date: 28/11/2023
Surface: 140 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

142 Peyran

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 91 m²
Prix: 2 500 €
Prix/m²: 27 €/m²

61 Saint-Cricq

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 280 m²
Prix: 199 500 €
Prix/m²: 712 €/m²

61 Saint-Cricq

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 280 m²
Prix: 199 500 €
Prix/m²: 712 €/m²

5001 Jouango

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 99 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 1 808 €/m²

52 Saint-Cricq

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 62 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 129 €/m²

169 Monge

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 158 m²
Prix: 1 735 000 €
Prix/m²: 10 981 €/m²

169 Monge

Maison

Date: 28/02/2023
Surface: 158 m²
Prix: 1 735 000 €
Prix/m²: 10 981 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Les Tourne	15/05/2025	Maison	162 m²	224 450 €	1 385 €/m²
185 Les Tourne	15/05/2025	Maison	162 m²	224 450 €	1 385 €/m²
236 Saint-Cricq	11/03/2025	Maison	83 m²	173 500 €	2 090 €/m²
236 Saint-Cricq	11/03/2025	Maison	83 m²	173 500 €	2 090 €/m²
237 Papere	26/02/2025	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
237 Papere	26/02/2025	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
269 Ricaut	09/01/2025	Maison	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
269 Ricaut	09/01/2025	Maison	89 m²	132 000 €	1 483 €/m²
42 Le Poteau	19/09/2024	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
42 Le Poteau	19/09/2024	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
194 Les Cabannes	09/09/2024	Maison	115 m²	135 000 €	1 174 €/m²
72 Bordeneuve Du Cerillot	15/04/2024	Maison	148 m²	460 000 €	3 108 €/m²
137 Lahoun	28/11/2023	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
142 Peyran	28/08/2023	Maison	91 m²	2 500 €	27 €/m²
61 Saint-Cricq	24/08/2023	Maison	280 m²	199 500 €	712 €/m²
61 Saint-Cricq	24/08/2023	Maison	280 m²	199 500 €	712 €/m²
5001 Jouango	21/07/2023	Maison	99 m²	179 000 €	1 808 €/m²
52 Saint-Cricq	31/03/2023	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
169 Monge	28/02/2023	Maison	158 m²	1 735 000 €	10 981 €/m²
169 Monge	28/02/2023	Maison	158 m²	1 735 000 €	10 981 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parleboscq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Papere

15 ventes

Prix m² maison: 1 318 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 956 m²

Ricaut

6 ventes

Prix m² maison: 1 483 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 522 m²

Saint-Cricq-Sud

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 138 m²

Belle Vue

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 625 m²

Les Tourne

2 ventes

Prix m² maison: 1 385 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 618 m²

Saint-Cricq

2 ventes

Prix m² maison: 2 090 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 500 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Papere	15 ventes	1 318 €/m²	-	3 956 m²
Ricaut	6 ventes	1 483 €/m²	-	522 m²
Saint-Cricq-Sud	4 ventes	-	-	138 m²
Belle Vue	3 ventes	-	-	1 625 m²
Les Tourne	2 ventes	1 385 €/m²	-	1 618 m²
Saint-Cricq	2 ventes	2 090 €/m²	-	1 500 m²

Prix de l'immobilier autour de Parleboscq

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Parleboscq. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,2 km