Que signifient les données DVF pour Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clermont compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clermont, le prix moyen est de 2 392 €/m² et le prix médian de 2 388 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clermont au prix de 2 392 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clermont entre 2024 et 2025 est de +11.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clermont, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 392 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40084 736 habitants 49 hab./km²

↑ +11.60%

2 392 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clermont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 388 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clermont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clermont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clermont.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clermont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.60%

2 392 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 388 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clermont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 392 €/m² 7 ventes	↑ +11.60%	-	-	-	-
2024	2 143 €/m² 4 ventes	↑ +25.50%	-	-	-	-
2023	1 707 €/m² 7 ventes	↓ -15.80%	-	-	256 €/m² 1 vente	-
2022	2 027 €/m² 11 ventes	↑ +1.30%	-	-	-	-
2021	2 001 €/m² 17 ventes	↑ +42.20%	-	-	-	-
2020	1 408 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clermont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 408 €/m² à 2 392 €/m², soit une variation de +69.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 256 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Clermont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clermont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

22,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	12	16%	34	45%
B	5	7%	21	28%
C	28	37%	6	8%
D	19	25%	7	9%
E	5	7%	4	5%
F	3	4%	1	1%
G	3	4%	2	3%

Risques naturels à Clermont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/06/2018	23/07/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

972 Rte De La Chalosse

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 138 m²
Prix: 399 580 €
Prix/m²: 2 896 €/m²

972 Rte De La Chalosse

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 138 m²
Prix: 399 580 €
Prix/m²: 2 896 €/m²

56 Che Du Brana

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 84 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

132 Rte De Pomarez

Maison

Date: 24/07/2024
Surface: 117 m²
Prix: 258 240 €
Prix/m²: 2 207 €/m²

132 Rte De Pomarez

Maison

Date: 24/07/2024
Surface: 117 m²
Prix: 258 240 €
Prix/m²: 2 207 €/m²

97 Che De Cabiro

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 125 m²
Prix: 237 795 €
Prix/m²: 1 902 €/m²

434 Rte De Casselon

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 167 m²
Prix: 328 000 €
Prix/m²: 1 964 €/m²

434 Rte De Casselon

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 167 m²
Prix: 328 000 €
Prix/m²: 1 964 €/m²

150 Yert De La Gare D Ozourt

Local commercial

Date: 16/01/2024
Surface: 60 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

234 Che Du Brana

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 96 m²
Prix: 268 800 €
Prix/m²: 2 800 €/m²

453 Rte De Pomarez

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 130 m²
Prix: 231 240 €
Prix/m²: 1 779 €/m²

453 Rte De Pomarez

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 130 m²
Prix: 231 240 €
Prix/m²: 1 779 €/m²

1427 Rte De Pomarez

Local commercial

Date: 27/12/2023
Surface: 430 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

1427 Rte De Pomarez

Local commercial

Date: 27/12/2023
Surface: 430 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

1427 Rte De Pomarez

Local commercial

Date: 27/12/2023
Surface: 430 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

1427 Rte De Pomarez

Local commercial

Date: 27/12/2023
Surface: 430 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 256 €/m²

197 Rte De Pomarez

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 96 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 1 073 €/m²

132 Rte De Pomarez

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 117 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 393 €/m²

132 Rte De Pomarez

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 117 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 393 €/m²

1090 Rte De Dax

Maison

Date: 14/04/2023
Surface: 157 m²
Prix: 232 489 €
Prix/m²: 1 481 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
972 Rte De La Chalosse	29/01/2025	Maison	138 m²	399 580 €	2 896 €/m²
972 Rte De La Chalosse	29/01/2025	Maison	138 m²	399 580 €	2 896 €/m²
56 Che Du Brana	28/10/2024	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
132 Rte De Pomarez	24/07/2024	Maison	117 m²	258 240 €	2 207 €/m²
132 Rte De Pomarez	24/07/2024	Maison	117 m²	258 240 €	2 207 €/m²
97 Che De Cabiro	03/05/2024	Maison	125 m²	237 795 €	1 902 €/m²
434 Rte De Casselon	02/04/2024	Maison	167 m²	328 000 €	1 964 €/m²
434 Rte De Casselon	02/04/2024	Maison	167 m²	328 000 €	1 964 €/m²
150 Yert De La Gare D Ozourt	16/01/2024	Local commercial	60 m²	15 000 €	250 €/m²
234 Che Du Brana	29/12/2023	Maison	96 m²	268 800 €	2 800 €/m²
453 Rte De Pomarez	29/12/2023	Maison	130 m²	231 240 €	1 779 €/m²
453 Rte De Pomarez	29/12/2023	Maison	130 m²	231 240 €	1 779 €/m²
1427 Rte De Pomarez	27/12/2023	Local commercial	430 m²	110 000 €	256 €/m²
1427 Rte De Pomarez	27/12/2023	Local commercial	430 m²	110 000 €	256 €/m²
1427 Rte De Pomarez	27/12/2023	Local commercial	430 m²	110 000 €	256 €/m²
1427 Rte De Pomarez	27/12/2023	Local commercial	430 m²	110 000 €	256 €/m²
197 Rte De Pomarez	08/09/2023	Maison	96 m²	103 000 €	1 073 €/m²
132 Rte De Pomarez	04/08/2023	Maison	117 m²	280 000 €	2 393 €/m²
132 Rte De Pomarez	04/08/2023	Maison	117 m²	280 000 €	2 393 €/m²
1090 Rte De Dax	14/04/2023	Maison	157 m²	232 489 €	1 481 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clermont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De La Chalosse

6 ventes

Prix m² maison: 2 895 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 410 m²

Cap Du Yert

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 517 m²

Briquepeyre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 74 m²

Espagnau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 100 m²

Yertot De Cabillot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 464 m²

Paban

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 765 m²

Saint Cricq Et Camp Gros

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 176 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Chalosse	6 ventes	2 895 €/m²	-	1 410 m²
Cap Du Yert	5 ventes	-	-	7 517 m²
Briquepeyre	3 ventes	-	-	74 m²
Espagnau	3 ventes	-	-	100 m²
Yertot De Cabillot	2 ventes	-	-	22 464 m²
Paban	1 vente	-	-	765 m²
Saint Cricq Et Camp Gros	1 vente	-	-	176 m²

Pyrénées-Atlantiques

Prix moyen/m² ↑ +19.70%

1 961 €/m²

Données 2025

64410

76 habitants

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine

Département : Landes (40)

Surface : 1 492 hectares

Densité : 49 hab./km²

Coordonnées : 43,6475, -0,9188

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Carte de Clermont

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Clermont

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier et DVF pour Clermont

Évolution des prix au mètre carré à Clermont

Analyse par type de bien immobilier

Répartition des ventes par type de bien

Maisons (7 ventes)

Évolution des prix par année et par type

Lecture de l'évolution

Performance énergétique à Clermont

Répartition des étiquettes DPE

Répartition des étiquettes GES

Risques naturels à Clermont

Risques recensés (3)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier autour de Clermont

Garrey

Mimbaste

Ozourt

Sort-en-Chalosse

Estibeaux

Castelnau-Chalosse

Mouscardès

Saugnac-et-Cambran

Puyoô

Saint-Girons-en-Béarn

Ramous

Lahontan

Tabaille-Usquain

Ossenx

Gestas

Arget

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Carte de Clermont

Questions fréquentes sur Clermont

Que signifient les données DVF pour Clermont ?

Prix moyen vs prix médian à Clermont

Prix moyen à Clermont

Prix médian à Clermont

Pourquoi certaines rues de Clermont n'apparaissent pas ?

Rues avec des données à Clermont

Fraîcheur des données pour Clermont

Données disponibles pour Clermont

Coûts réels d'achat à Clermont

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Clermont :

Évolution des prix à Clermont

Évolution récente à Clermont

Types de biens à Clermont

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