577 Rte D'Amou
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arsague
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40011
348 habitants
47 hab./km²
↓ -44.80%
1 470 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arsague. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 546 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arsague
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arsague au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arsague.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arsague. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -44.80%1 470 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 546 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arsague
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 470 €/m² 7 ventes | ↓ -44.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 663 €/m² 2 ventes | ↑ +61.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 654 €/m² 1 vente | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 744 €/m² 2 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 576 €/m² 4 ventes | ↑ +42.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 108 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arsague entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 108 €/m² à 1 470 €/m², soit une variation de +32.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arsague
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arsague. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 5% | 18 | 46% |
| B | 5 | 13% | 10 | 26% |
| C | 16 | 41% | 3 | 8% |
| D | 6 | 15% | 3 | 8% |
| E | 6 | 15% | 2 | 5% |
| F | 4 | 10% | 3 | 8% |
Risques naturels à Arsague
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1991 | 29/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
577 Rte D'Amou
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
471 Rte D'Orthez
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
758 Che De Braham
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
43 Che De Brahamet
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1171 Rte D'Amou
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 893 €/m²
146 Chem De La Laiterie
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 3 745 €/m²
146 Chem De La Laiterie
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 3 745 €/m²
780 Chem De Braham
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 252 950 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
600 Rte De Cuyaula
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 162 117 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
600 Rte De Cuyaula
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 162 117 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
57 Chem De La Laiterie
Maison- Date
- 12/08/2022
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
916 Rte D'Orthez
Maison- Date
- 05/01/2022
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
1196 Rte De Cuyaula
Maison- Date
- 21/12/2021
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
57 Lot Vignolles
Maison- Date
- 08/09/2021
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 206 775 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
57 Lot Vignolles
Maison- Date
- 08/09/2021
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 206 775 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
244 Chem De Braham
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 858 €/m²
244 Chem De Braham
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 3 270 €/m²
244 Chem De Braham
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 4 292 €/m²
244 Chem De Braham
Maison- Date
- 27/07/2021
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 8 583 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 577 Rte D'Amou | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 577 Rte D'Amou | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 471 Rte D'Orthez | 12/05/2025 | Maison | 180 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² |
| 758 Che De Braham | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 43 Che De Brahamet | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² |
| 1171 Rte D'Amou | 21/01/2025 | Maison | 140 m² | 265 000 € | 1 893 €/m² |
| 146 Chem De La Laiterie | 30/08/2024 | Maison | 55 m² | 206 000 € | 3 745 €/m² |
| 146 Chem De La Laiterie | 30/08/2024 | Maison | 55 m² | 206 000 € | 3 745 €/m² |
| 780 Chem De Braham | 30/07/2024 | Maison | 160 m² | 252 950 € | 1 581 €/m² |
| 600 Rte De Cuyaula | 18/10/2023 | Maison | 98 m² | 162 117 € | 1 654 €/m² |
| 600 Rte De Cuyaula | 18/10/2023 | Maison | 98 m² | 162 117 € | 1 654 €/m² |
| 57 Chem De La Laiterie | 12/08/2022 | Maison | 49 m² | 134 000 € | 2 735 €/m² |
| 916 Rte D'Orthez | 05/01/2022 | Maison | 183 m² | 138 000 € | 754 €/m² |
| 1196 Rte De Cuyaula | 21/12/2021 | Maison | 75 m² | 96 500 € | 1 287 €/m² |
| 57 Lot Vignolles | 08/09/2021 | Maison | 93 m² | 206 775 € | 2 223 €/m² |
| 57 Lot Vignolles | 08/09/2021 | Maison | 93 m² | 206 775 € | 2 223 €/m² |
| 244 Chem De Braham | 27/07/2021 | Maison | 240 m² | 206 000 € | 858 €/m² |
| 244 Chem De Braham | 27/07/2021 | Maison | 63 m² | 206 000 € | 3 270 €/m² |
| 244 Chem De Braham | 27/07/2021 | Maison | 48 m² | 206 000 € | 4 292 €/m² |
| 244 Chem De Braham | 27/07/2021 | Maison | 24 m² | 206 000 € | 8 583 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arsague. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D'Amou
10 ventes- Prix m² maison
- 2 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Monluc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
Bellocq
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Franchon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Guimon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Rte D'Orthez
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 231 m²
Che De Braham
1 vente- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Che De Brahamet
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 913 m²
Ourseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D'Amou | 10 ventes | 2 449 €/m² | - | 704 m² |
| Monluc | 6 ventes | - | - | 1 480 m² |
| Bellocq | 5 ventes | - | - | 367 m² |
| Franchon | 5 ventes | - | - | 208 m² |
| Guimon | 5 ventes | - | - | 1 350 m² |
| Rte D'Orthez | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 1 000 m² |
| Bourg | 1 vente | - | - | 1 231 m² |
| Che De Braham | 1 vente | 2 026 €/m² | - | 93 m² |
| Che De Brahamet | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 913 m² |
| Ourseau | 1 vente | - | - | 508 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arsague
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Arsague. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Amou
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 662 €/m²
Données 2025
40330
1 550 habitants
26 ventes
Tilh
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 873 €/m²
Données 2025
40360
832 habitants
11 ventes
Castel-Sarrazin
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 634 €/m²
Données 2025
40330
559 habitants
6 ventes
Pomarez
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 883 €/m²
Données 2025
40360
1 642 habitants
14 ventes
Bonnegarde
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
2 094 €/m²
Données 2025
40330
254 habitants
2 ventes
Gaujacq
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 621 €/m²
Données 2025
40330
437 habitants
4 ventes
Bastennes
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 786 €/m²
Données 2025
40360
237 habitants
1 vente
Ossages
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 912 €/m²
Données 2025
40290
492 habitants
4 ventes
Bonnut
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 982 €/m²
Données 2025
64300
777 habitants
5 ventes
Saint-Girons-en-Béarn
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 458 €/m²
Données 2025
64300
186 habitants
2 ventes
Saint-Boès
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 981 €/m²
Données 2025
64300
376 habitants
4 ventes
Baigts-de-Béarn
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 746 €/m²
Données 2025
64300
855 habitants
4 ventes
Tabaille-Usquain
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Données 2025
64190
47 habitants
1 vente
Ossenx
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
1 579 €/m²
Données 2025
64190
51 habitants
1 vente
Gestas
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +306.50%
2 118 €/m²
Données 2023
64190
74 habitants
1 vente
Arget
Pyrénées-Atlantiques
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 961 €/m²
Données 2025
64410
76 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
726 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
43,5810, -0,7890
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arsague
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arsague, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arsague compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arsague
1 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arsague
1 546 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arsague n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arsague
10 rues de Arsague ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arsague
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arsague :
Prix affiché (1 470 €/m²) :
1 470 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arsague
↓ -44.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arsague :
🏠 Maisons
7 ventes
1 470 €/m²
Prix moyen/m²