25 Imp Des Bordes
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Amou
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40002
1 550 habitants
56 hab./km²
↓ -7.90%
1 662 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 714 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Amou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amou.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 662 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 714 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 662 €/m² 26 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 804 €/m² 15 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 565 €/m² 20 ventes | ↑ +20.20% | 1 290 €/m² 1 vente | ↑ +21.60% | - | - |
| 2022 | 1 302 €/m² 21 ventes | ↓ -24.60% | 1 061 €/m² 1 vente | ↑ +82.00% | 493 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 727 €/m² 11 ventes | ↑ +24.60% | 583 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 386 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 372 € de plus au m² que les appartements (1 662 €/m² contre 1 290 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 386 €/m² à 1 662 €/m², soit une variation de +19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 583 €/m² à 1 290 €/m², soit une variation de +121.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +21.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 493 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Amou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 4% | 74 | 31% |
| B | 28 | 12% | 84 | 36% |
| C | 57 | 24% | 32 | 14% |
| D | 60 | 26% | 16 | 7% |
| E | 44 | 19% | 14 | 6% |
| F | 31 | 13% | 15 | 6% |
| G | 5 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Amou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2024 - 08/06/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 28/12/2020 - 30/12/2020 | 21/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/01/2014 - 27/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 - 20/06/2013 | 28/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 31/12/2002 | 03/10/2003 |
DICRIM disponible (2024)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1906 Rte De Nassiet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 214 380 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
1906 Rte De Nassiet
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 214 380 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
62 Rue Du Mirailh
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
534 Rte De Sault De Navailles
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 266 500 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
138 Rue Du Chateau Vieux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
138 Rue Du Chateau Vieux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
138 Rue Du Chateau Vieux
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
345 Che De Lahitte
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 800 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
345 Che De Lahitte
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 300 800 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
769 Av De L Ocean
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
496 Che De Lahitte
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 216 950 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
496 Che De Lahitte
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 216 950 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
20 Rue Bertrand Ducournau
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
71 Che De Baratnaou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
71 Che De Baratnaou
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
45 Che De Pouillic
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 285 474 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
45 Che De Pouillic
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 285 474 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
2101 Che De Pebarthe
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 451 250 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
123 Rue St Pierre
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Imp Des Bordes | 27/05/2025 | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 1906 Rte De Nassiet | 06/05/2025 | Maison | 148 m² | 214 380 € | 1 449 €/m² |
| 1906 Rte De Nassiet | 06/05/2025 | Maison | 148 m² | 214 380 € | 1 449 €/m² |
| 62 Rue Du Mirailh | 22/04/2025 | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 534 Rte De Sault De Navailles | 17/04/2025 | Maison | 112 m² | 266 500 € | 2 379 €/m² |
| 138 Rue Du Chateau Vieux | 10/04/2025 | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² |
| 138 Rue Du Chateau Vieux | 10/04/2025 | Maison | 110 m² | 92 000 € | 836 €/m² |
| 138 Rue Du Chateau Vieux | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 345 Che De Lahitte | 01/04/2025 | Maison | 157 m² | 300 800 € | 1 916 €/m² |
| 345 Che De Lahitte | 01/04/2025 | Maison | 157 m² | 300 800 € | 1 916 €/m² |
| 769 Av De L Ocean | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 140 500 € | 1 527 €/m² |
| 496 Che De Lahitte | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 216 950 € | 2 260 €/m² |
| 496 Che De Lahitte | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 216 950 € | 2 260 €/m² |
| 20 Rue Bertrand Ducournau | 21/03/2025 | Maison | 44 m² | 63 000 € | 1 432 €/m² |
| 71 Che De Baratnaou | 31/01/2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 71 Che De Baratnaou | 31/01/2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 45 Che De Pouillic | 06/01/2025 | Maison | 128 m² | 285 474 € | 2 230 €/m² |
| 45 Che De Pouillic | 06/01/2025 | Maison | 128 m² | 285 474 € | 2 230 €/m² |
| 2101 Che De Pebarthe | 27/12/2024 | Maison | 370 m² | 451 250 € | 1 220 €/m² |
| 123 Rue St Pierre | 26/12/2024 | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lartigaou
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 521 m²
Che De Lahitte
6 ventes- Prix m² maison
- 2 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Rte De Nassiet
6 ventes- Prix m² maison
- 1 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 228 m²
Pireque
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 116 m²
Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Pleguerin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 477 m²
Rue Du Chateau Vieux
3 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Av De L Ocean
2 ventes- Prix m² maison
- 1 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Barragne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 090 m²
Che De Baratnaou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Che De Pouillic
2 ventes- Prix m² maison
- 2 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Rue Du Mirailh
2 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Imp Des Bordes
1 vente- Prix m² maison
- 2 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
L Empereur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 710 m²
Ninet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rte De Sault De Navailles
1 vente- Prix m² maison
- 2 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Rue Bertrand Ducournau
1 vente- Prix m² maison
- 1 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lartigaou | 8 ventes | - | - | 8 521 m² |
| Che De Lahitte | 6 ventes | 2 087 €/m² | - | 2 080 m² |
| Rte De Nassiet | 6 ventes | 1 448 €/m² | - | 2 228 m² |
| Pireque | 5 ventes | - | - | 9 116 m² |
| Bourg | 3 ventes | - | - | 129 m² |
| Pleguerin | 3 ventes | - | - | 7 477 m² |
| Rue Du Chateau Vieux | 3 ventes | 875 €/m² | - | 160 m² |
| Av De L Ocean | 2 ventes | 1 527 €/m² | - | 905 m² |
| Barragne | 2 ventes | - | - | 3 090 m² |
| Che De Baratnaou | 2 ventes | 1 573 €/m² | - | 720 m² |
| Che De Pouillic | 2 ventes | 2 230 €/m² | - | 860 m² |
| Rue Du Mirailh | 2 ventes | 600 €/m² | - | 50 m² |
| Imp Des Bordes | 1 vente | 2 533 €/m² | - | 666 m² |
| L Empereur | 1 vente | - | - | 5 710 m² |
| Ninet | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rte De Sault De Navailles | 1 vente | 2 379 €/m² | - | 1 070 m² |
| Rue Bertrand Ducournau | 1 vente | 1 431 €/m² | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Amou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Amou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arsague
Prix moyen/m²
↓ -44.80%
1 470 €/m²
Données 2025
40330
348 habitants
7 ventes
Bonnegarde
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
2 094 €/m²
Données 2025
40330
254 habitants
2 ventes
Castel-Sarrazin
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 634 €/m²
Données 2025
40330
559 habitants
6 ventes
Nassiet
Prix moyen/m²
↓ -34.20%
1 093 €/m²
Données 2025
40330
330 habitants
3 ventes
Marpaps
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 500 €/m²
Données 2025
40330
129 habitants
1 vente
Gaujacq
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 621 €/m²
Données 2025
40330
437 habitants
4 ventes
Brassempouy
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
1 376 €/m²
Données 2025
40330
279 habitants
2 ventes
Tilh
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 873 €/m²
Données 2025
40360
832 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
2 748 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
43,5891, -0,7464
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Amou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Amou compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Amou
1 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Amou
1 714 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Amou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Amou
17 rues de Amou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Amou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Amou :
Prix affiché (1 662 €/m²) :
1 662 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Amou
↓ -7.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Amou :
🏠 Maisons
26 ventes
1 662 €/m²
Prix moyen/m²