34 Rue Du Colonel Ledot
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Léonard-de-Noblat
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87161
4 366 habitants
78 hab./km²
↓ -5.80%
1 209 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léonard-de-Noblat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 266 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
55
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léonard-de-Noblat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léonard-de-Noblat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léonard-de-Noblat.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
50 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léonard-de-Noblat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%1 258 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 326 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -67.40%725 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
720 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -22.90%358 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
336 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léonard-de-Noblat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 258 €/m² 50 ventes | ↑ +5.10% | 725 €/m² 5 ventes | ↓ -67.40% | 358 €/m² 5 ventes | ↓ -22.90% |
| 2024 | 1 198 €/m² 43 ventes | ↓ -2.00% | 2 221 €/m² 1 vente | ↑ +216.10% | 464 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2023 | 1 223 €/m² 40 ventes | ↓ -2.30% | 703 €/m² 9 ventes | ↓ -28.70% | 29 €/m² 1 vente | ↓ -92.20% |
| 2022 | 1 252 €/m² 61 ventes | ↓ -1.60% | 985 €/m² 3 ventes | ↓ -3.40% | 373 €/m² 5 ventes | ↑ +344.30% |
| 2021 | 1 272 €/m² 58 ventes | ↑ +2.20% | 1 019 €/m² 8 ventes | ↓ -55.50% | 84 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 245 €/m² 30 ventes | - | 2 292 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léonard-de-Noblat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 534 € de plus au m² que les appartements (1 258 €/m² contre 725 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 245 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 292 €/m² à 725 €/m², soit une variation de -68.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 67.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 84 €/m² à 358 €/m², soit une variation de +326.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Léonard-de-Noblat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léonard-de-Noblat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 860 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 69 | 8% |
| B | 8 | 1% | 260 | 30% |
| C | 162 | 19% | 168 | 20% |
| D | 321 | 37% | 181 | 21% |
| E | 212 | 25% | 107 | 12% |
| F | 85 | 10% | 53 | 6% |
| G | 65 | 8% | 22 | 3% |
Risques naturels à Saint-Léonard-de-Noblat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/1994 - 10/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1988 - 05/07/1988 | 19/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9003 La Belle
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
9003 La Belle
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
1340 Le Penitent
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
19 Rue Du Colonel Ledot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
1 Rue Jacques Brel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
16 Rue Joseph Vanoverbeke
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
22 Av Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
9002 La Tuilerie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 221 700 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
9002 La Tuilerie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 221 700 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
4 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 26 800 €
- Prix/m²
- 308 €/m²
23 Av Jean Moulin
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
6 Rue Aragon
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 201 €/m²
49 Rue Georges Perin
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 233 200 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
10 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 5 761 €/m²
10 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 7 571 €/m²
10 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 6 023 €/m²
10 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 6 463 €/m²
10 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 4 569 €/m²
10 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 6 625 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Du Colonel Ledot | 06/06/2025 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 9003 La Belle | 03/06/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 9003 La Belle | 03/06/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 1340 Le Penitent | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 19 Rue Du Colonel Ledot | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 35 000 € | 330 €/m² |
| 1 Rue Jacques Brel | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 16 Rue Joseph Vanoverbeke | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 178 200 € | 1 980 €/m² |
| 22 Av Du Gen De Gaulle | 18/04/2025 | Maison | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 9002 La Tuilerie | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 221 700 € | 2 239 €/m² |
| 9002 La Tuilerie | 18/04/2025 | Maison | 99 m² | 221 700 € | 2 239 €/m² |
| 4 Rue De L Egalite | 12/04/2025 | Maison | 87 m² | 26 800 € | 308 €/m² |
| 23 Av Jean Moulin | 11/04/2025 | Maison | 111 m² | 129 000 € | 1 162 €/m² |
| 6 Rue Aragon | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 86 500 € | 1 201 €/m² |
| 49 Rue Georges Perin | 26/03/2025 | Maison | 160 m² | 233 200 € | 1 458 €/m² |
| 10 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 46 m² | 265 000 € | 5 761 €/m² |
| 10 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 265 000 € | 7 571 €/m² |
| 10 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 €/m² |
| 10 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 €/m² |
| 10 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 58 m² | 265 000 € | 4 569 €/m² |
| 10 Rue De La Liberte | 26/03/2025 | Appartement | 40 m² | 265 000 € | 6 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léonard-de-Noblat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grandes Terres
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 948 m²
Noblat
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Rue De La Liberte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 888 €/m²
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Av De Limoges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Le Penitent
5 ventes- Prix m² maison
- 1 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rue Jean Louis Gagnant
5 ventes- Prix m² maison
- 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Av Du Gen De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Che De Beaufort
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
La Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
Rue Du Colonel Ledot
3 ventes- Prix m² maison
- 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Av Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
La Belle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 574 m²
Maleplane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Rue De L Egalite
2 ventes- Prix m² maison
- 308 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Georges Perin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Joseph Vanoverbeke
2 ventes- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Av De Clermont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Carnot
1 vente- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Le Bas Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Le Bois Deduit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 790 m²
Le Theil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Les Treize Vents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 200 m²
Rue Aragon
1 vente- Prix m² maison
- 1 201 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Rue De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grandes Terres | 17 ventes | - | - | 3 948 m² |
| Noblat | 9 ventes | - | - | 603 m² |
| Rue De La Liberte | 7 ventes | - | 5 888 €/m² | 155 m² |
| Av De Limoges | 5 ventes | - | - | 308 m² |
| Le Penitent | 5 ventes | 1 366 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Jean Louis Gagnant | 5 ventes | 150 €/m² | - | 289 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 4 ventes | 814 €/m² | - | 2 040 m² |
| Che De Beaufort | 4 ventes | - | - | 129 m² |
| La Tuilerie | 4 ventes | 2 239 €/m² | - | 1 522 m² |
| Rue Du Colonel Ledot | 3 ventes | 772 €/m² | - | 162 m² |
| Av Jean Moulin | 2 ventes | 1 162 €/m² | - | 540 m² |
| La Belle | 2 ventes | 1 546 €/m² | - | 1 574 m² |
| Maleplane | 2 ventes | - | - | 1 010 m² |
| Rue De L Egalite | 2 ventes | 308 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Georges Perin | 2 ventes | 1 457 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 163 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Joseph Vanoverbeke | 2 ventes | 1 980 €/m² | - | 917 m² |
| Av De Clermont | 1 vente | - | 400 €/m² | - |
| Bd Carnot | 1 vente | 1 157 €/m² | - | 1 092 m² |
| Le Bas Chateau | 1 vente | - | - | 1 815 m² |
| Le Bois Deduit | 1 vente | - | - | 5 790 m² |
| Le Theil | 1 vente | - | - | 1 327 m² |
| Les Treize Vents | 1 vente | - | - | 24 200 m² |
| Rue Aragon | 1 vente | 1 201 €/m² | - | 771 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | 333 €/m² | - | 73 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Léonard-de-Noblat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Léonard-de-Noblat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Royères
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 534 €/m²
Données 2025
87400
951 habitants
17 ventes
Eybouleuf
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 664 €/m²
Données 2025
87400
463 habitants
6 ventes
Moissannes
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 497 €/m²
Données 2025
87400
328 habitants
4 ventes
Le Châtenet-en-Dognon
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 024 €/m²
Données 2025
87400
407 habitants
4 ventes
Champnétery
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 231 €/m²
Données 2025
87400
512 habitants
8 ventes
La Geneytouse
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 435 €/m²
Données 2025
87400
986 habitants
9 ventes
Saint-Denis-des-Murs
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
964 €/m²
Données 2025
87400
545 habitants
11 ventes
Saint-Martin-Terressus
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 151 €/m²
Données 2025
87400
593 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
5 558 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
45,8446, 1,4990
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Léonard-de-Noblat
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Léonard-de-Noblat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léonard-de-Noblat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Léonard-de-Noblat compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Léonard-de-Noblat
1 209 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Léonard-de-Noblat
1 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Léonard-de-Noblat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Léonard-de-Noblat
29 rues de Saint-Léonard-de-Noblat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Léonard-de-Noblat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Léonard-de-Noblat :
Prix affiché (1 209 €/m²) :
1 209 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Léonard-de-Noblat
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Léonard-de-Noblat :
🏠 Maisons
50 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
725 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
358 €/m²
Prix moyen/m²