19 Rte Des Tilleuls
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 936 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-des-Murs
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87142
545 habitants
22 hab./km²
↓ -1.00%
964 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-des-Murs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
936 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-des-Murs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-des-Murs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-des-Murs.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-des-Murs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%964 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
936 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
74 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
74 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-des-Murs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 964 €/m² 11 ventes | ↓ -1.00% | - | - | 74 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 974 €/m² 7 ventes | ↓ -17.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 178 €/m² 4 ventes | ↑ +18.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 993 €/m² 4 ventes | ↓ -22.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 285 €/m² 9 ventes | ↑ +29.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 996 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-des-Murs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 996 €/m² à 964 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 74 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-des-Murs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-des-Murs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 7 | 12% |
| B | 1 | 2% | 13 | 22% |
| C | 7 | 12% | 19 | 33% |
| D | 12 | 21% | 4 | 7% |
| E | 11 | 19% | 4 | 7% |
| F | 13 | 22% | 7 | 12% |
| G | 13 | 22% | 4 | 7% |
Risques naturels à Saint-Denis-des-Murs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rte Des Tilleuls
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 936 €/m²
9 Le Pont Du Rateau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
7 Le Pont Du Rateau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
5 Le Pont Du Rateau
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
15 Rte De La Gare
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
15 Rte De La Gare
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
4 La Chaussade
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 Che Du Pendillou
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
1 Che Du Pendillou
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
5030 Chateau De Villejoubert
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 245 960 €
- Prix/m²
- 4 099 €/m²
16 Rte Des Lemovices
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 162 €/m²
20 Rte Des Lemovices
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
4 Rue Du Clos De L'Ecure
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
6 Rte Des Lemovices
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 394 €/m²
12 Vaux
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 570 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
4 Le Pont Du Rateau
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
1 L Usine
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
1 Rue Du Puy Mignon
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 189 300 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
1 Rue Du Puy Mignon
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 189 300 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte Des Tilleuls | 01/04/2025 | Maison | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 19 Rte Des Tilleuls | 01/04/2025 | Maison | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 9 Le Pont Du Rateau | 19/03/2025 | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 7 Le Pont Du Rateau | 19/03/2025 | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
| 5 Le Pont Du Rateau | 19/03/2025 | Maison | 155 m² | 70 000 € | 452 €/m² |
| 15 Rte De La Gare | 28/02/2025 | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 15 Rte De La Gare | 28/02/2025 | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 4 La Chaussade | 27/01/2025 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 Che Du Pendillou | 06/01/2025 | Maison | 141 m² | 115 000 € | 816 €/m² |
| 1 Che Du Pendillou | 06/01/2025 | Maison | 141 m² | 115 000 € | 816 €/m² |
| 5030 Chateau De Villejoubert | 23/12/2024 | Maison | 60 m² | 245 960 € | 4 099 €/m² |
| 16 Rte Des Lemovices | 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 13 000 € | 162 €/m² |
| 20 Rte Des Lemovices | 05/11/2024 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 4 Rue Du Clos De L'Ecure | 23/09/2024 | Maison | 81 m² | 63 000 € | 778 €/m² |
| 6 Rte Des Lemovices | 09/07/2024 | Maison | 221 m² | 87 000 € | 394 €/m² |
| 12 Vaux | 08/07/2024 | Maison | 120 m² | 95 570 € | 796 €/m² |
| 4 Le Pont Du Rateau | 07/03/2024 | Maison | 92 m² | 98 000 € | 1 065 €/m² |
| 1 L Usine | 03/03/2023 | Maison | 119 m² | 173 000 € | 1 454 €/m² |
| 1 Rue Du Puy Mignon | 28/02/2023 | Maison | 104 m² | 189 300 € | 1 820 €/m² |
| 1 Rue Du Puy Mignon | 28/02/2023 | Maison | 104 m² | 189 300 € | 1 820 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-des-Murs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chatenet Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 121 m²
La Chaussade
3 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Le Pont Du Rateau
3 ventes- Prix m² maison
- 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Che Du Pendillou
2 ventes- Prix m² maison
- 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Du Puy Mignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Le Chatenet Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 805 m²
Rte De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Rte Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 149 m²
De L Etang De La Valade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 285 m²
La Valade Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Puy Chabanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 835 m²
Rives Du Rateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue Du Puy Mignon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 503 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chatenet Est | 4 ventes | - | - | 11 121 m² |
| La Chaussade | 3 ventes | 1 250 €/m² | - | 467 m² |
| Le Pont Du Rateau | 3 ventes | 832 €/m² | - | 193 m² |
| Che Du Pendillou | 2 ventes | 815 €/m² | - | 552 m² |
| Du Puy Mignon | 2 ventes | - | - | 778 m² |
| Le Chatenet Ouest | 2 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Rte De La Gare | 2 ventes | 813 €/m² | - | 692 m² |
| Rte Des Tilleuls | 2 ventes | 936 €/m² | - | 2 149 m² |
| De L Etang De La Valade | 1 vente | - | - | 5 285 m² |
| La Valade Nord | 1 vente | - | - | 753 m² |
| Puy Chabanne | 1 vente | - | - | 5 835 m² |
| Rives Du Rateau | 1 vente | - | - | 495 m² |
| Rue Du Puy Mignon | 1 vente | - | - | 1 503 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-des-Murs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Denis-des-Murs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Masléon
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
1 326 €/m²
Données 2025
87130
291 habitants
2 ventes
Eybouleuf
Prix moyen/m²
↑ +13.90%
1 664 €/m²
Données 2025
87400
463 habitants
6 ventes
Roziers-Saint-Georges
Prix moyen/m²
↑ +51.40%
1 173 €/m²
Données 2025
87130
158 habitants
3 ventes
Champnétery
Prix moyen/m²
↑ +81.80%
1 231 €/m²
Données 2025
87400
512 habitants
8 ventes
La Geneytouse
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 435 €/m²
Données 2025
87400
986 habitants
9 ventes
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 408 €/m²
Données 2025
87260
1 235 habitants
17 ventes
Bujaleuf
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 064 €/m²
Données 2025
87460
869 habitants
21 ventes
Saint-Léonard-de-Noblat
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 209 €/m²
Données 2025
87400
4 366 habitants
55 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
2 380 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
45,7804, 1,5330
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Denis-des-Murs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-des-Murs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-des-Murs compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-des-Murs
964 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-des-Murs
936 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-des-Murs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-des-Murs
13 rues de Saint-Denis-des-Murs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-des-Murs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-des-Murs :
Prix affiché (964 €/m²) :
964 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-des-Murs
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-des-Murs :
🏠 Maisons
11 ventes
964 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
74 €/m²
Prix moyen/m²