Que signifient les données DVF pour Villetoureix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villetoureix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villetoureix compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villetoureix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villetoureix, le prix moyen est de 1 445 €/m² et le prix médian de 1 464 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villetoureix n'apparaissent pas ?

Une rue de Villetoureix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villetoureix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villetoureix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villetoureix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villetoureix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villetoureix au prix de 1 445 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villetoureix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villetoureix entre 2024 et 2025 est de +27.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villetoureix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villetoureix, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 445 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villetoureix

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24586 891 habitants 54 hab./km²

↑ +27.60%

1 445 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villetoureix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 464 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villetoureix

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villetoureix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villetoureix.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villetoureix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +27.60%

1 445 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 464 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villetoureix

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 445 €/m² 13 ventes	↑ +27.60%	-	-	-	-
2024	1 132 €/m² 10 ventes	↓ -39.90%	-	-	-	-
2023	1 885 €/m² 7 ventes	↑ +73.30%	-	-	-	-
2022	1 087 €/m² 13 ventes	↓ -5.20%	-	-	-	-
2021	1 147 €/m² 15 ventes	↓ -23.50%	-	-	400 €/m² 1 vente	↑ +281.00%
2020	1 499 €/m² 5 ventes	-	-	-	105 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villetoureix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 499 €/m² à 1 445 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 105 €/m² à 400 €/m², soit une variation de +281.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +281.00%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villetoureix

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villetoureix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 123 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	10	8%	28	23%
B	8	7%	38	31%
C	20	16%	16	13%
D	38	31%	16	13%
E	18	15%	6	5%
F	23	19%	16	13%
G	6	5%	3	2%

Risques naturels à Villetoureix

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	22/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/06/2022 - 22/06/2022	25/07/2022
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/12/1996 - 30/06/1998	23/02/1999
Sécheresse	01/05/1989 - 30/11/1996	08/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/1993 - 15/01/1994	26/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/06/1988 - 14/06/1988	24/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/04/1986 - 29/04/1986	18/07/1986

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

69 Che Des Terres Blanches

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 50 m²
Prix: 17 000 €
Prix/m²: 340 €/m²

574 Rte Des Ormes

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 104 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

186 Gagnepot

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 102 m²
Prix: 72 500 €
Prix/m²: 711 €/m²

854 Rte D Angouleme

Maison

Date: 06/12/2024
Surface: 90 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 767 €/m²

Grands Pres

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

1008 Rte De L Avenir

Maison

Date: 17/09/2024
Surface: 79 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

2640 Rte D Angouleme

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 133 m²
Prix: 123 000 €
Prix/m²: 925 €/m²

1101 Rte Des Ormes

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 103 m²
Prix: 197 453 €
Prix/m²: 1 917 €/m²

1101 Rte Des Ormes

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 103 m²
Prix: 197 453 €
Prix/m²: 1 917 €/m²

45 Rte Du Ruy Bagner

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 94 m²
Prix: 93 500 €
Prix/m²: 995 €/m²

24 Rte Du Ruy Bagner

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 53 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 472 €/m²

9000 Les Barraques

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 140 m²
Prix: 200 €
Prix/m²: 1 €/m²

755 Rte D Angouleme

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 46 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 087 €/m²

1404 Rte Des Charmes

Maison

Date: 24/10/2023
Surface: 160 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

3 Rte Du Ruy Bagner

Maison

Date: 18/10/2023
Surface: 99 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 303 €/m²

648 Rte Des Ormes

Maison

Date: 18/08/2023
Surface: 71 m²
Prix: 44 000 €
Prix/m²: 620 €/m²

71 Imp Du Roc

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 40 m²
Prix: 200 500 €
Prix/m²: 5 012 €/m²

51 Imp Des Laurieres

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 60 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 2 017 €/m²

3085 Rte De La Riviere

Maison

Date: 09/05/2023
Surface: 87 m²
Prix: 294 700 €
Prix/m²: 3 387 €/m²

3085 Rte De La Riviere

Maison

Date: 09/05/2023
Surface: 87 m²
Prix: 294 700 €
Prix/m²: 3 387 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
69 Che Des Terres Blanches	22/01/2025	Maison	50 m²	17 000 €	340 €/m²
574 Rte Des Ormes	20/12/2024	Maison	104 m²	195 000 €	1 875 €/m²
186 Gagnepot	20/12/2024	Maison	102 m²	72 500 €	711 €/m²
854 Rte D Angouleme	06/12/2024	Maison	90 m²	69 000 €	767 €/m²
Grands Pres	25/09/2024	Maison	90 m²	114 000 €	1 267 €/m²
1008 Rte De L Avenir	17/09/2024	Maison	79 m²	112 000 €	1 418 €/m²
2640 Rte D Angouleme	16/09/2024	Maison	133 m²	123 000 €	925 €/m²
1101 Rte Des Ormes	11/07/2024	Maison	103 m²	197 453 €	1 917 €/m²
1101 Rte Des Ormes	11/07/2024	Maison	103 m²	197 453 €	1 917 €/m²
45 Rte Du Ruy Bagner	30/05/2024	Maison	94 m²	93 500 €	995 €/m²
24 Rte Du Ruy Bagner	22/03/2024	Maison	53 m²	25 000 €	472 €/m²
9000 Les Barraques	09/02/2024	Maison	140 m²	200 €	1 €/m²
755 Rte D Angouleme	09/02/2024	Maison	46 m²	50 000 €	1 087 €/m²
1404 Rte Des Charmes	24/10/2023	Maison	160 m²	1 €	0 €/m²
3 Rte Du Ruy Bagner	18/10/2023	Maison	99 m²	30 000 €	303 €/m²
648 Rte Des Ormes	18/08/2023	Maison	71 m²	44 000 €	620 €/m²
71 Imp Du Roc	28/07/2023	Maison	40 m²	200 500 €	5 012 €/m²
51 Imp Des Laurieres	30/05/2023	Maison	60 m²	121 000 €	2 017 €/m²
3085 Rte De La Riviere	09/05/2023	Maison	87 m²	294 700 €	3 387 €/m²
3085 Rte De La Riviere	09/05/2023	Maison	87 m²	294 700 €	3 387 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villetoureix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Gagnepot

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 890 m²

La Vigerie

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 152 m²

Puy Brulat

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 387 m²

Che Des Terres Blanches

1 vente

Prix m² maison: 340 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 346 m²

Prairie De Bonafon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 46 748 m²

Thoriac Sud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 131 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gagnepot	9 ventes	-	-	890 m²
La Vigerie	5 ventes	-	-	3 152 m²
Puy Brulat	3 ventes	-	-	1 387 m²
Che Des Terres Blanches	1 vente	340 €/m²	-	346 m²
Prairie De Bonafon	1 vente	-	-	46 748 m²
Thoriac Sud	1 vente	-	-	131 m²

Prix de l'immobilier autour de Villetoureix

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villetoureix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km