Prix immobilier et DVF pour Celles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Celles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Celles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Celles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Celles.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Celles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.80%1 215 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 320 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Celles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 215 €/m² 6 ventes | ↑ +25.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 966 €/m² 3 ventes | ↓ -44.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 727 €/m² 3 ventes | ↑ +44.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 198 €/m² 13 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 329 €/m² 8 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 222 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Celles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 1 215 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Celles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Celles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 21% |
| B | 6 | 10% | 18 | 31% |
| C | 12 | 21% | 12 | 21% |
| D | 18 | 31% | 5 | 9% |
| E | 9 | 16% | 4 | 7% |
| F | 8 | 14% | 4 | 7% |
| G | 5 | 9% | 3 | 5% |
Risques naturels à Celles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2022 - 22/06/2022 | 25/07/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2005 | 08/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2005 | 08/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
187 Bauby
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
95 Flayac
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
247 Gaudignal
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
247 Gaudignal
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
247 Gaudignal
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
161 Chez Cheyneau
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
80 Margnac
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
80 Margnac
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
49 Le Bourg
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
169 Mon Repos
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
169 Mon Repos
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
169 Mon Repos
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
4 Le Bourg
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 134 820 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
187 Bauby
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 181 700 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
187 Bauby
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 181 700 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
102 Pauliac
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
75 A La Faye
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 187 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
75 A La Faye
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 187 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
15 Le Bourg
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
15 Le Bourg
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 187 Bauby | 05/06/2026 | Maison | 108 m² | 111 000 € | 1 028 €/m² |
| 95 Flayac | 22/05/2026 | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| 247 Gaudignal | 14/04/2026 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 247 Gaudignal | 14/04/2026 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 247 Gaudignal | 14/04/2026 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 161 Chez Cheyneau | 09/04/2026 | Maison | 212 m² | 250 000 € | 1 179 €/m² |
| 80 Margnac | 30/03/2026 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 80 Margnac | 30/03/2026 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 49 Le Bourg | 27/03/2026 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 169 Mon Repos | 02/03/2026 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 169 Mon Repos | 02/03/2026 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 169 Mon Repos | 02/03/2026 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 Le Bourg | 24/02/2026 | Maison | 132 m² | 134 820 € | 1 021 €/m² |
| 187 Bauby | 21/01/2026 | Maison | 90 m² | 181 700 € | 2 019 €/m² |
| 187 Bauby | 21/01/2026 | Maison | 90 m² | 181 700 € | 2 019 €/m² |
| 102 Pauliac | 16/01/2026 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 75 A La Faye | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 187 € | 1 752 €/m² |
| 75 A La Faye | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 140 187 € | 1 752 €/m² |
| 15 Le Bourg | 02/04/2025 | Maison | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
| 15 Le Bourg | 02/04/2025 | Maison | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Celles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Bauby
8 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
Flayac
7 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Pauliac
7 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Gaudignal
6 ventes- Prix m² maison
- 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 967 m²
Margnac
6 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 950 m²
Mon Repos
6 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 590 m²
La Fon De Flayac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 053 m²
Au Seignac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Chez Cheyneau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Grandes Pieces
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 100 m²
Les Manufactures
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rejouy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 9 ventes | 916 €/m² | - | 463 m² |
| Bauby | 8 ventes | 1 688 €/m² | - | 1 732 m² |
| Flayac | 7 ventes | 1 616 €/m² | - | 164 m² |
| Pauliac | 7 ventes | 1 764 €/m² | - | 1 510 m² |
| Gaudignal | 6 ventes | 823 €/m² | - | 5 967 m² |
| Margnac | 6 ventes | 2 777 €/m² | - | 4 950 m² |
| Mon Repos | 6 ventes | 1 166 €/m² | - | 8 590 m² |
| La Fon De Flayac | 3 ventes | - | - | 3 053 m² |
| Au Seignac | 2 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Chez Cheyneau | 2 ventes | 1 179 €/m² | - | - |
| Grandes Pieces | 2 ventes | - | - | 10 100 m² |
| Les Manufactures | 2 ventes | - | - | 716 m² |
| Rejouy | 1 vente | - | - | 5 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Celles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Celles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Victor
1 355 €/m²
Données 2025
Saint-Méard-de-Drône
1 024 €/m²
Données 2025
Coutures
2 000 €/m²
Données 2025
Villetoureix
1 445 €/m²
Données 2025
Bertric-Burée
2 142 €/m²
Données 2025
Bourg-des-Maisons
1 362 €/m²
Données 2025
Grand-Brassac
1 231 €/m²
Données 2025
Montagrier
2 103 €/m²
Données 2025
Saint-Séverin
Charente
1 420 €/m²
Données 2025
Palluaud
Charente
629 €/m²
Données 2025
Nabinaud
Charente
1 344 €/m²
Données 2024
Montignac-le-Coq
Charente
646 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montabourlet
688 €/m²
Données 2025
Courlac
Charente
1 163 €/m²
Données 2024
Saint-Félix-de-Bourdeilles
925 €/m²
Données 2023
La Chapelle-Montmoreau
627 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Celles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Celles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Celles compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Celles
1 215 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Celles
1 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Celles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Celles
13 rues de Celles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Celles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Celles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 215 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Celles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Celles :
🏠 Maisons
6 ventes
1 215 €/m²
Prix moyen/m²