104 Rue Du 26 Mars 1944
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ribérac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24352
3 734 habitants
164 hab./km²
↑ +23.10%
1 470 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ribérac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 351 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ribérac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ribérac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ribérac.
Répartition des ventes par type de bien
69 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,9%
Maisons
62 ventes · 89,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 7,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ribérac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.00%1 480 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 378 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
916 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
916 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -34.50%552 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ribérac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² 62 ventes | ↑ +24.00% | 916 €/m² 2 ventes | - | 552 €/m² 5 ventes | ↓ -34.50% |
| 2024 | 1 194 €/m² 45 ventes | ↓ -17.20% | - | - | 843 €/m² 1 vente | ↑ +187.70% |
| 2023 | 1 442 €/m² 51 ventes | ↑ +13.50% | 167 €/m² 1 vente | - | 293 €/m² 5 ventes | ↓ -30.60% |
| 2022 | 1 270 €/m² 54 ventes | ↑ +2.80% | - | - | 422 €/m² 3 ventes | ↓ -34.80% |
| 2021 | 1 235 €/m² 75 ventes | ↑ +20.10% | 1 230 €/m² 3 ventes | ↑ +78.10% | 647 €/m² 7 ventes | ↑ +4.40% |
| 2020 | 1 028 €/m² 36 ventes | - | 691 €/m² 1 vente | - | 620 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ribérac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 564 € de plus au m² que les appartements (1 480 €/m² contre 916 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 028 €/m² à 1 480 €/m², soit une variation de +43.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 691 €/m² à 916 €/m², soit une variation de +32.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 620 €/m² à 552 €/m², soit une variation de -10.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 34.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ribérac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ribérac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 836 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 127 | 15% |
| B | 42 | 5% | 201 | 24% |
| C | 259 | 31% | 205 | 25% |
| D | 271 | 32% | 146 | 17% |
| E | 149 | 18% | 94 | 11% |
| F | 86 | 10% | 52 | 6% |
| G | 24 | 3% | 11 | 1% |
Risques naturels à Ribérac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
25
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2022 - 22/06/2022 | 25/07/2022 |
| Sécheresse | 20/03/2012 - 31/03/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Du Four
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
1720 Rte De Saint Aulaye
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1720 Rte De Saint Aulaye
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
175 Rte De Saint Aulaye
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
175 Rte De Saint Aulaye
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
34 Rte De Labrousse
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 86 758 €
- Prix/m²
- 953 €/m²
15 Rte De Toutifaut
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
15 Rte De Toutifaut
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
117 Rue Du 26 Mars 1944
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
117 Rue Du 26 Mars 1944
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
117 Rue Du 26 Mars 1944
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
36 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 142 660 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
1228 Rte Des Bories
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
66 Grand Champ Nord
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
14 Av De Verdun
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 53 571 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
1182 Rue Des Mobiles De Coulmiers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 98 200 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
1182 Rue Des Mobiles De Coulmiers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 98 200 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
125 Rue Du 26 Mars 1944
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 104 €/m²
125 Rue Du 26 Mars 1944
Appartement- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 Rue Du 26 Mars 1944 | 27/05/2025 | Appartement | 34 m² | 34 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Rue Du Four | 26/05/2025 | Maison | 65 m² | 56 000 € | 862 €/m² |
| 1720 Rte De Saint Aulaye | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 1720 Rte De Saint Aulaye | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 175 Rte De Saint Aulaye | 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 175 Rte De Saint Aulaye | 29/04/2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 34 Rte De Labrousse | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 86 758 € | 953 €/m² |
| 15 Rte De Toutifaut | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 73 000 € | 849 €/m² |
| 15 Rte De Toutifaut | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 73 000 € | 849 €/m² |
| 117 Rue Du 26 Mars 1944 | 28/03/2025 | Appartement | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
| 117 Rue Du 26 Mars 1944 | 28/03/2025 | Appartement | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 117 Rue Du 26 Mars 1944 | 28/03/2025 | Appartement | 160 m² | 65 000 € | 406 €/m² |
| 36 Rue Notre Dame | 28/03/2025 | Maison | 54 m² | 142 660 € | 2 642 €/m² |
| 1228 Rte Des Bories | 21/03/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 66 Grand Champ Nord | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 14 Av De Verdun | 14/03/2025 | Maison | 71 m² | 53 571 € | 755 €/m² |
| 1182 Rue Des Mobiles De Coulmiers | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 98 200 € | 1 116 €/m² |
| 1182 Rue Des Mobiles De Coulmiers | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 98 200 € | 1 116 €/m² |
| 125 Rue Du 26 Mars 1944 | 24/02/2025 | Appartement | 48 m² | 5 000 € | 104 €/m² |
| 125 Rue Du 26 Mars 1944 | 24/02/2025 | Appartement | 100 m² | 5 000 € | 50 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ribérac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Mobiles De Coulmiers
16 ventes- Prix m² maison
- 2 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Vieux Jaliniers
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 428 m²
Rue Du 26 Mars 1944
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 591 €/m²
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rte De Saint Aulaye
6 ventes- Prix m² maison
- 1 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Che Du Terrier
4 ventes- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 304 m²
Le Puy Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 1 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 207 m²
Rte De Toutifaut
4 ventes- Prix m² maison
- 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
Av Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Che Des Abeilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
La Foresterie Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Les Fougeres Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 016 m²
Av De Royan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Brandillou Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Le Bazas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 546 m²
Les Chaumes Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Les Francilloux Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 212 m²
Rte Des Bories
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
Rue Albert Camus
2 ventes- Prix m² maison
- 1 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Sous Les Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 425 m²
Av De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 866 m²
Av De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Che De La Passerelle
1 vente- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Che Du Bazas
1 vente- Prix m² maison
- 3 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Grand Champ Nord
1 vente- Prix m² maison
- 1 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Jean De Faye Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Mobiles De Coulmiers | 16 ventes | 2 353 €/m² | - | 502 m² |
| Vieux Jaliniers | 12 ventes | - | - | 3 428 m² |
| Rue Du 26 Mars 1944 | 11 ventes | - | 591 €/m² | 505 m² |
| Rte De Saint Aulaye | 6 ventes | 1 198 €/m² | - | 1 900 m² |
| Che Du Terrier | 4 ventes | 1 401 €/m² | - | 1 304 m² |
| Le Puy Nord | 4 ventes | 1 169 €/m² | - | 1 207 m² |
| Rte De Toutifaut | 4 ventes | 848 €/m² | - | 1 232 m² |
| Av Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | 680 €/m² | - | 456 m² |
| Che Des Abeilles | 3 ventes | - | - | 538 m² |
| La Foresterie Ouest | 3 ventes | - | - | 1 600 m² |
| Les Fougeres Sud | 3 ventes | - | - | 2 016 m² |
| Av De Royan | 2 ventes | - | - | 316 m² |
| Brandillou Sud | 2 ventes | - | - | 285 m² |
| Le Bazas | 2 ventes | - | - | 1 546 m² |
| Les Chaumes Est | 2 ventes | - | - | 1 008 m² |
| Les Francilloux Nord | 2 ventes | - | - | 2 212 m² |
| Rte Des Bories | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 1 125 m² |
| Rue Albert Camus | 2 ventes | 1 622 €/m² | - | 575 m² |
| Sous Les Vignes | 2 ventes | - | - | 2 425 m² |
| Av De La Gare | 1 vente | - | - | 5 866 m² |
| Av De Verdun | 1 vente | 754 €/m² | - | 252 m² |
| Che De La Passerelle | 1 vente | 2 133 €/m² | - | 1 147 m² |
| Che Du Bazas | 1 vente | 3 419 €/m² | - | 810 m² |
| Grand Champ Nord | 1 vente | 1 571 €/m² | - | 499 m² |
| Jean De Faye Est | 1 vente | - | - | 1 250 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ribérac
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Saint-Martin-de-Ribérac
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
1 552 €/m²
Données 2025
24600
723 habitants
9 ventes
Villetoureix
Prix moyen/m²
↑ +27.60%
1 445 €/m²
Données 2025
24600
891 habitants
13 ventes
Vanxains
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 479 €/m²
Données 2025
24600
689 habitants
12 ventes
Saint-Méard-de-Drône
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
1 024 €/m²
Données 2025
24600
485 habitants
5 ventes
Comberanche-et-Épeluche
Prix moyen/m²
↓ -71.90%
500 €/m²
Données 2025
24600
165 habitants
1 vente
Allemans
Prix moyen/m²
↓ -21.80%
1 178 €/m²
Données 2025
24600
544 habitants
8 ventes
Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 618 €/m²
Données 2025
24600
279 habitants
1 vente
Saint-Pardoux-de-Drône
Prix moyen/m²
↓ -65.20%
1 008 €/m²
Données 2025
24600
191 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 271 hectares
Densité :
164 hab./km²
Coordonnées :
45,2428, 0,3402
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ribérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ribérac compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ribérac
1 470 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ribérac
1 351 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ribérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ribérac
33 rues de Ribérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ribérac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ribérac :
Prix affiché (1 470 €/m²) :
1 470 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ribérac
↑ +23.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ribérac :
🏠 Maisons
62 ventes
1 480 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
916 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
552 €/m²
Prix moyen/m²