687 Rte De Chateau Missier
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 076 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sanilhac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24312
4 757 habitants
76 hab./km²
↓ -2.00%
1 786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sanilhac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 680 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sanilhac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sanilhac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sanilhac.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,5%
Maisons
53 ventes · 85,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 11,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (53 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sanilhac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 856 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 794 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 567 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 577 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -47.50%706 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
706 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sanilhac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 856 €/m² 53 ventes | ↓ -5.00% | 1 567 €/m² 7 ventes | ↑ +3.50% | 706 €/m² 2 ventes | ↓ -47.50% |
| 2024 | 1 954 €/m² 33 ventes | ↓ -5.00% | 1 514 €/m² 12 ventes | ↓ -3.80% | 1 346 €/m² 2 ventes | ↑ +197.90% |
| 2023 | 2 057 €/m² 45 ventes | ↑ +17.80% | 1 575 €/m² 8 ventes | ↓ -39.90% | 452 €/m² 1 vente | ↓ -54.50% |
| 2022 | 1 746 €/m² 55 ventes | ↓ -14.30% | 2 620 €/m² 6 ventes | ↑ +128.20% | 993 €/m² 2 ventes | ↓ -25.50% |
| 2021 | 2 038 €/m² 65 ventes | ↑ +17.40% | 1 148 €/m² 6 ventes | ↓ -25.80% | 1 332 €/m² 2 ventes | ↑ +164.30% |
| 2020 | 1 736 €/m² 22 ventes | - | 1 547 €/m² 6 ventes | - | 504 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sanilhac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 289 € de plus au m² que les appartements (1 856 €/m² contre 1 567 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 736 €/m² à 1 856 €/m², soit une variation de +6.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 547 €/m² à 1 567 €/m², soit une variation de +1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 504 €/m² à 706 €/m², soit une variation de +40.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 47.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sanilhac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sanilhac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 576 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 4% | 122 | 21% |
| B | 37 | 6% | 113 | 20% |
| C | 235 | 41% | 173 | 30% |
| D | 165 | 29% | 90 | 16% |
| E | 71 | 12% | 46 | 8% |
| F | 36 | 6% | 29 | 5% |
| G | 9 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Sanilhac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : PERIGUEUX.
Catastrophes naturelles
28
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2009 - 31/12/2009 | 21/02/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
689 Rte De Chateau Missier
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 383 €/m²
197 Rte De La Tremouille
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
197 Rte De La Tremouille
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
2 Rue Des Rossignols
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 183 095 €
- Prix/m²
- 2 616 €/m²
2 Imp Des Merles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
2 Imp Des Merles
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
836 Rte De Leyterie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
836 Rte De Leyterie
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
442 Rte De La Peyre De Baconaille
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 282 700 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
442 Rte De La Peyre De Baconaille
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 282 700 €
- Prix/m²
- 1 836 €/m²
8 Imp Des Bois
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 167 700 €
- Prix/m²
- 2 503 €/m²
520 Imp Des Farges Du Pic
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
520 Imp Des Farges Du Pic
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
520 Imp Des Farges Du Pic
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
520 Imp Des Farges Du Pic
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
520 Imp Des Farges Du Pic
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 178 800 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
66 Crs Saint Georges
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
1199 Rte De Notre Dame Des Vertus
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
1199 Rte De Notre Dame Des Vertus
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 687 Rte De Chateau Missier | 11/04/2025 | Maison | 79 m² | 85 000 € | 1 076 €/m² |
| 689 Rte De Chateau Missier | 11/04/2025 | Local commercial | 222 m² | 85 000 € | 383 €/m² |
| 197 Rte De La Tremouille | 11/04/2025 | Maison | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 197 Rte De La Tremouille | 11/04/2025 | Maison | 111 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² |
| 2 Rue Des Rossignols | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 183 095 € | 2 616 €/m² |
| 2 Imp Des Merles | 25/03/2025 | Maison | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |
| 2 Imp Des Merles | 25/03/2025 | Maison | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |
| 836 Rte De Leyterie | 19/03/2025 | Maison | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 836 Rte De Leyterie | 19/03/2025 | Maison | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 442 Rte De La Peyre De Baconaille | 12/03/2025 | Maison | 154 m² | 282 700 € | 1 836 €/m² |
| 442 Rte De La Peyre De Baconaille | 12/03/2025 | Maison | 154 m² | 282 700 € | 1 836 €/m² |
| 8 Imp Des Bois | 12/03/2025 | Maison | 67 m² | 167 700 € | 2 503 €/m² |
| 520 Imp Des Farges Du Pic | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 178 800 € | 1 788 €/m² |
| 520 Imp Des Farges Du Pic | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 178 800 € | 1 788 €/m² |
| 520 Imp Des Farges Du Pic | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 178 800 € | 1 788 €/m² |
| 520 Imp Des Farges Du Pic | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 178 800 € | 1 788 €/m² |
| 520 Imp Des Farges Du Pic | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 178 800 € | 1 788 €/m² |
| 66 Crs Saint Georges | 10/03/2025 | Appartement | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 1199 Rte De Notre Dame Des Vertus | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
| 1199 Rte De Notre Dame Des Vertus | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sanilhac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bos De Guillaumy
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 868 m²
Imp Des Farges Du Pic
15 ventes- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 848 m²
Leyteyrie
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 228 m²
La Veyriere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Rte De La Peyre De Baconaille
6 ventes- Prix m² maison
- 1 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 186 m²
Rte De Puygauthier
6 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Imp Des Merles
5 ventes- Prix m² maison
- 1 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
La Mouthe
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Gravaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Le Perier D Auriere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 014 m²
Rte De Leyterie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
La Terrasse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Lac Carnaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rue De Prompsault
3 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Bas Prompsault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Imp Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
La Peyre De Baconaille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 694 m²
La Tuiliere Marsaneix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Rte De Chateau Missier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
Rte De Jargues
2 ventes- Prix m² maison
- 1 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Rte De La Tremouille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Rte De Notre Dame Des Vertus
2 ventes- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rte Des Gravaux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 019 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Rossignols
2 ventes- Prix m² maison
- 2 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bos De Guillaumy | 16 ventes | - | - | 1 868 m² |
| Imp Des Farges Du Pic | 15 ventes | 1 788 €/m² | - | 17 848 m² |
| Leyteyrie | 7 ventes | - | - | 1 228 m² |
| La Veyriere | 6 ventes | - | - | 821 m² |
| Rte De La Peyre De Baconaille | 6 ventes | 1 835 €/m² | - | 1 186 m² |
| Rte De Puygauthier | 6 ventes | 1 505 €/m² | - | 1 000 m² |
| Imp Des Merles | 5 ventes | 1 043 €/m² | - | 877 m² |
| La Mouthe | 5 ventes | - | - | 467 m² |
| Gravaux | 4 ventes | - | - | 680 m² |
| Le Perier D Auriere | 4 ventes | - | - | 13 014 m² |
| Rte De Leyterie | 4 ventes | 1 790 €/m² | - | 1 510 m² |
| La Terrasse | 3 ventes | - | - | 672 m² |
| Lac Carnaud | 3 ventes | - | - | 730 m² |
| Rue De Prompsault | 3 ventes | 1 444 €/m² | - | 1 030 m² |
| Bas Prompsault | 2 ventes | - | - | 164 m² |
| Imp Des Bois | 2 ventes | 2 502 €/m² | - | 526 m² |
| La Peyre De Baconaille | 2 ventes | - | - | 1 694 m² |
| La Tuiliere Marsaneix | 2 ventes | - | - | 299 m² |
| Rte De Chateau Missier | 2 ventes | 1 075 €/m² | - | 884 m² |
| Rte De Jargues | 2 ventes | 1 772 €/m² | - | 752 m² |
| Rte De La Tremouille | 2 ventes | 1 531 €/m² | - | 704 m² |
| Rte De Notre Dame Des Vertus | 2 ventes | 1 075 €/m² | - | 875 m² |
| Rte Des Gravaux | 2 ventes | 1 150 €/m² | - | 910 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | 1 019 €/m² | - |
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | 2 615 €/m² | - | 429 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sanilhac
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Église-Neuve-de-Vergt
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 400 €/m²
Données 2025
24380
579 habitants
4 ventes
Boulazac Isle Manoire
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 876 €/m²
Données 2025
24330, 24750
10 759 habitants
103 ventes
Chalagnac
Prix moyen/m²
↓ -51.60%
1 495 €/m²
Données 2025
24380
442 habitants
3 ventes
Creyssensac-et-Pissot
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 062 €/m²
Données 2024
24380
273 habitants
2 ventes
Vergt
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 223 €/m²
Données 2025
24380
1 773 habitants
20 ventes
Coursac
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 921 €/m²
Données 2025
24430
2 380 habitants
25 ventes
Coulounieix-Chamiers
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 160 €/m²
Données 2025
24660
7 832 habitants
129 ventes
Salon
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 935 €/m²
Données 2025
24380
261 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
6 196 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
45,1079, 0,7435
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sanilhac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sanilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sanilhac compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sanilhac
1 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sanilhac
1 680 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sanilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sanilhac
38 rues de Sanilhac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sanilhac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sanilhac :
Prix affiché (1 786 €/m²) :
1 786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sanilhac
↓ -2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sanilhac :
🏠 Maisons
53 ventes
1 856 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 567 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
706 €/m²
Prix moyen/m²