1225 Rte Des Noyers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 748 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vergt
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24571
1 773 habitants
52 hab./km²
↓ -14.50%
1 223 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vergt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 332 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vergt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vergt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vergt.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,4%
Maisons
19 ventes · 86,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vergt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 187 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 332 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +37.30%1 333 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 333 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -68.10%403 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
403 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vergt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 187 €/m² 19 ventes | ↓ -19.30% | 1 333 €/m² 1 vente | ↑ +37.30% | 403 €/m² 2 ventes | ↓ -68.10% |
| 2024 | 1 472 €/m² 17 ventes | ↑ +0.90% | 971 €/m² 1 vente | ↓ -31.10% | 1 263 €/m² 1 vente | ↑ +26.30% |
| 2023 | 1 459 €/m² 29 ventes | ↑ +12.50% | 1 410 €/m² 1 vente | ↑ +5.40% | 1 000 €/m² 1 vente | ↓ -64.20% |
| 2022 | 1 296 €/m² 28 ventes | ↓ -1.20% | 1 337 €/m² 6 ventes | - | 2 796 €/m² 4 ventes | ↑ +147.60% |
| 2021 | 1 313 €/m² 23 ventes | ↓ -3.10% | - | - | 1 130 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 355 €/m² 6 ventes | - | 1 150 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vergt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 146 € de plus au m² que les maisons (1 333 €/m² contre 1 187 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 355 €/m² à 1 187 €/m², soit une variation de -12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 150 €/m² à 1 333 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +37.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 130 €/m² à 403 €/m², soit une variation de -64.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 68.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vergt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vergt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 328 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 3% | 113 | 34% |
| B | 19 | 6% | 119 | 36% |
| C | 103 | 31% | 33 | 10% |
| D | 112 | 34% | 28 | 9% |
| E | 55 | 17% | 25 | 8% |
| F | 20 | 6% | 10 | 3% |
| G | 8 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Vergt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 - 22/04/2025 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1225 Rte Des Noyers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 748 €/m²
1225 Rte Des Noyers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 748 €/m²
1225 Rte Des Noyers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 546 000 €
- Prix/m²
- 4 748 €/m²
8 Res Des Garriguettes
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
4 Rue Jasmin
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
66 Rte Du Marche De La Fraise
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 327 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 291 €/m²
66 Rte Du Marche De La Fraise
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 327 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 291 €/m²
66 Rte Du Marche De La Fraise
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 401 €/m²
66 Rte Du Marche De La Fraise
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 401 €/m²
1 Rte De Bergerac
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
44 Rte Du Marche De La Fraise
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
44 Rte Du Marche De La Fraise
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
12 Rte De Peyrefond
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- -
12 Rte De Peyrefond
Local commercial- Date
- 21/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- -
380 Imp De La Scierie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
380 Imp De La Scierie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
380 Imp De La Scierie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
380 Imp De La Scierie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
48 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1225 Rte Des Noyers | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 546 000 € | 4 748 €/m² |
| 1225 Rte Des Noyers | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 546 000 € | 4 748 €/m² |
| 1225 Rte Des Noyers | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 546 000 € | 4 748 €/m² |
| 1225 Rte Des Noyers | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 546 000 € | 4 748 €/m² |
| 8 Res Des Garriguettes | 21/03/2025 | Maison | 102 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² |
| 4 Rue Jasmin | 20/03/2025 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 66 Rte Du Marche De La Fraise | 18/03/2025 | Local commercial | 327 m² | 95 000 € | 291 €/m² |
| 66 Rte Du Marche De La Fraise | 18/03/2025 | Local commercial | 327 m² | 95 000 € | 291 €/m² |
| 66 Rte Du Marche De La Fraise | 18/03/2025 | Local commercial | 237 m² | 95 000 € | 401 €/m² |
| 66 Rte Du Marche De La Fraise | 18/03/2025 | Local commercial | 237 m² | 95 000 € | 401 €/m² |
| 1 Rte De Bergerac | 10/03/2025 | Maison | 120 m² | 138 500 € | 1 154 €/m² |
| 44 Rte Du Marche De La Fraise | 06/03/2025 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 44 Rte Du Marche De La Fraise | 06/03/2025 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 12 Rte De Peyrefond | 21/02/2025 | Local commercial | - | 237 000 € | - |
| 12 Rte De Peyrefond | 21/02/2025 | Local commercial | - | 237 000 € | - |
| 380 Imp De La Scierie | 18/02/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 380 Imp De La Scierie | 18/02/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 380 Imp De La Scierie | 18/02/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 380 Imp De La Scierie | 18/02/2025 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 48 Gr Grand Rue | 07/02/2025 | Maison | 185 m² | 53 000 € | 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vergt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Douilles
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 478 m²
Veycarie
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 145 m²
La Fon Du Manet
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 830 m²
Imp De La Scierie
8 ventes- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 572 m²
Rte Des Noyers
8 ventes- Prix m² maison
- 4 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 594 m²
Rte Du Marche De La Fraise
8 ventes- Prix m² maison
- 1 918 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 898 m²
Res Des Garriguettes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Fit Haud Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
Les Galignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 548 m²
Monplaisir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 986 m²
Perlichat Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
Rte De Peyrefond
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 708 m²
Rue De La Pompe
2 ventes- Prix m² maison
- 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Boutier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 445 m²
Combe De La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 685 m²
Gr Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- 286 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
La Peyre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
La Pradeche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Lussac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Pl Saint Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Prairie Des Guilloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Rte De Bergerac
1 vente- Prix m² maison
- 1 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rte Des Oronges
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Rue Des Freres Laterriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Rue Jasmin
1 vente- Prix m² maison
- 1 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Douilles | 15 ventes | - | - | 5 478 m² |
| Veycarie | 15 ventes | - | - | 6 145 m² |
| La Fon Du Manet | 13 ventes | - | - | 6 830 m² |
| Imp De La Scierie | 8 ventes | 722 €/m² | - | 3 572 m² |
| Rte Des Noyers | 8 ventes | 4 747 €/m² | - | 10 594 m² |
| Rte Du Marche De La Fraise | 8 ventes | 1 918 €/m² | - | 1 898 m² |
| Res Des Garriguettes | 3 ventes | 1 205 €/m² | - | - |
| Fit Haud Nord | 2 ventes | - | - | 2 440 m² |
| Les Galignes | 2 ventes | - | - | 5 548 m² |
| Monplaisir | 2 ventes | - | - | 18 986 m² |
| Perlichat Sud | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
| Rte De Peyrefond | 2 ventes | - | - | 6 708 m² |
| Rue De La Pompe | 2 ventes | 664 €/m² | - | 249 m² |
| Boutier | 1 vente | - | - | 4 445 m² |
| Combe De La Riviere | 1 vente | - | - | 1 685 m² |
| Gr Grand Rue | 1 vente | 286 €/m² | - | 189 m² |
| La Peyre | 1 vente | - | - | 463 m² |
| La Pradeche | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Le Lussac | 1 vente | - | - | 1 205 m² |
| Pl Saint Jean | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Prairie Des Guilloux | 1 vente | - | - | 1 130 m² |
| Rte De Bergerac | 1 vente | 1 154 €/m² | - | 480 m² |
| Rte Des Oronges | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 1 100 m² |
| Rue Des Freres Laterriere | 1 vente | - | - | 974 m² |
| Rue Jasmin | 1 vente | 1 090 €/m² | - | 30 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vergt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vergt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Creyssensac-et-Pissot
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
2 062 €/m²
Données 2024
24380
273 habitants
2 ventes
Salon
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 935 €/m²
Données 2025
24380
261 habitants
3 ventes
Grun-Bordas
Prix moyen/m²
↑ +353.20%
3 805 €/m²
Données 2025
24380
244 habitants
1 vente
Église-Neuve-de-Vergt
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 400 €/m²
Données 2025
24380
579 habitants
4 ventes
Chalagnac
Prix moyen/m²
↓ -51.60%
1 495 €/m²
Données 2025
24380
442 habitants
3 ventes
Saint-Michel-de-Villadeix
Prix moyen/m²
↑ +55.00%
1 665 €/m²
Données 2025
24380
298 habitants
2 ventes
Saint-Mayme-de-Péreyrol
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
1 729 €/m²
Données 2025
24380
286 habitants
3 ventes
Saint-Amand-de-Vergt
Prix moyen/m²
↓ -58.10%
1 064 €/m²
Données 2025
24380
242 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 370 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
45,0448, 0,7142
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vergt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vergt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vergt compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vergt
1 223 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vergt
1 332 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vergt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vergt
25 rues de Vergt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vergt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vergt :
Prix affiché (1 223 €/m²) :
1 223 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 223 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vergt
↓ -14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vergt :
🏠 Maisons
19 ventes
1 187 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 333 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
403 €/m²
Prix moyen/m²