22 Av Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coulounieix-Chamiers
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24138
7 832 habitants
362 hab./km²
↑ +22.70%
2 160 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coulounieix-Chamiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 702 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
129
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coulounieix-Chamiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coulounieix-Chamiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coulounieix-Chamiers.
Répartition des ventes par type de bien
135 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,0%
12,6%
Maisons
112 ventes · 83,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 12,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (112 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coulounieix-Chamiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.30%2 240 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%1 387 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 423 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%911 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
592 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coulounieix-Chamiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 240 €/m² 112 ventes | ↑ +24.30% | 1 387 €/m² 17 ventes | ↓ -11.00% | 911 €/m² 6 ventes | ↓ -6.40% |
| 2024 | 1 802 €/m² 76 ventes | ↑ +2.70% | 1 559 €/m² 18 ventes | ↑ +8.70% | 974 €/m² 2 ventes | ↑ +23.10% |
| 2023 | 1 755 €/m² 100 ventes | ↓ -5.70% | 1 434 €/m² 19 ventes | ↓ -0.50% | 792 €/m² 6 ventes | ↓ -25.20% |
| 2022 | 1 861 €/m² 124 ventes | ↑ +10.50% | 1 441 €/m² 29 ventes | ↑ +12.70% | 1 058 €/m² 4 ventes | ↑ +124.80% |
| 2021 | 1 685 €/m² 141 ventes | ↑ +11.80% | 1 279 €/m² 24 ventes | ↑ +6.20% | 471 €/m² 5 ventes | ↑ +129.10% |
| 2020 | 1 507 €/m² 64 ventes | - | 1 204 €/m² 8 ventes | - | 206 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coulounieix-Chamiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 853 € de plus au m² que les appartements (2 240 €/m² contre 1 387 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 507 €/m² à 2 240 €/m², soit une variation de +48.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 204 €/m² à 1 387 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 206 €/m² à 911 €/m², soit une variation de +343.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coulounieix-Chamiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coulounieix-Chamiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 964 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 37 | 2% | 492 | 25% |
| B | 215 | 11% | 329 | 17% |
| C | 1 018 | 52% | 674 | 34% |
| D | 437 | 22% | 287 | 15% |
| E | 188 | 10% | 132 | 7% |
| F | 52 | 3% | 36 | 2% |
| G | 17 | 1% | 14 | 1% |
Risques naturels à Coulounieix-Chamiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PERIGUEUX. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 15/11/2020 - 27/11/2020 | 21/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 30/03/2018 - 01/04/2018 | 26/11/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 23/10/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/03/2014 - 05/10/2015 | 25/02/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 21/02/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Georges Clemenceau
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
13 Che De La Petite Foret
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
13 Che De La Petite Foret
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
32 Rue Jean Dumas
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
32 Rue Jean Dumas
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
16 Av Du Pdt John Kennedy
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 92 225 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
2 Rue Du Colonel Rossel
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
36 Av Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 782 €/m²
24 Av Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
105 Bd Des Saveurs
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
9000 Peyrelade
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
9000 Peyrelade
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
9000 Peyrelade
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
9000 Peyrelade
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
9000 Peyrelade
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
9000 Peyrelade
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
9000 Peyrelade
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
9000 Peyrelade
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
9000 Av Churchill
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 85 750 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av Du 11 Novembre 1918 | 25/04/2025 | Maison | 153 m² | 200 000 € | 1 307 €/m² |
| 4 Rue Georges Clemenceau | 17/04/2025 | Local commercial | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 13 Che De La Petite Foret | 07/04/2025 | Maison | 116 m² | 258 000 € | 2 224 €/m² |
| 13 Che De La Petite Foret | 07/04/2025 | Maison | 116 m² | 258 000 € | 2 224 €/m² |
| 32 Rue Jean Dumas | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 32 Rue Jean Dumas | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 16 Av Du Pdt John Kennedy | 28/03/2025 | Maison | 98 m² | 92 225 € | 941 €/m² |
| 2 Rue Du Colonel Rossel | 28/03/2025 | Appartement | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 36 Av Du Gen De Gaulle | 26/03/2025 | Maison | 55 m² | 153 000 € | 2 782 €/m² |
| 24 Av Mal De Lattre De Tassigny | 25/03/2025 | Maison | 74 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² |
| 105 Bd Des Saveurs | 21/03/2025 | Local commercial | 132 m² | 245 000 € | 1 856 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 9000 Peyrelade | 20/03/2025 | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 9000 Av Churchill | 20/03/2025 | Appartement | 58 m² | 85 750 € | 1 478 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coulounieix-Chamiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Churchill
18 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 490 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Peyrelade
12 ventes- Prix m² maison
- 3 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Cotes De France
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Imp De Peyrelade
6 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Brulebout
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Les Brandes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Imp De La Curade
4 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Av Du Gen De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 2 781 €/m²
- Prix m² appartement
- 620 €/m²
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Av Edouard Michel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 301 m²
Av Pierre Mendes France
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Rue Du Colonel Rossel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Pdt John Kennedy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Charbonnieras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Che De La Petite Foret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
Les Crouchaux Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Les Veyriers Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Pareau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Des Charmilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
Rue Georges Clemenceau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Guy Mocquet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Hector Berlioz
2 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Rue Jean Dumas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Jean Paul Marat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Joliot Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Av Des Eglantiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 562 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Churchill | 18 ventes | 1 738 €/m² | 1 490 €/m² | - |
| Peyrelade | 12 ventes | 3 094 €/m² | - | 3 265 m² |
| Cotes De France | 7 ventes | - | - | 545 m² |
| Imp De Peyrelade | 6 ventes | 3 000 €/m² | - | 602 m² |
| Brulebout | 5 ventes | - | - | 551 m² |
| Les Brandes | 5 ventes | - | - | 386 m² |
| Imp De La Curade | 4 ventes | 2 550 €/m² | - | 584 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 3 ventes | 2 781 €/m² | 620 €/m² | 387 m² |
| Av Edouard Michel | 3 ventes | 2 518 €/m² | - | 1 301 m² |
| Av Pierre Mendes France | 3 ventes | - | 2 123 €/m² | 1 171 m² |
| Rue Du Colonel Rossel | 3 ventes | - | 1 276 €/m² | - |
| Av Du Pdt John Kennedy | 2 ventes | 1 508 €/m² | - | 380 m² |
| Charbonnieras | 2 ventes | - | - | 58 m² |
| Che De La Petite Foret | 2 ventes | 2 224 €/m² | - | 1 705 m² |
| Les Crouchaux Est | 2 ventes | - | - | 78 m² |
| Les Veyriers Nord | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Pareau | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Rue Des Charmilles | 2 ventes | 1 744 €/m² | - | 1 535 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Rue Guy Mocquet | 2 ventes | 1 746 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Hector Berlioz | 2 ventes | 1 898 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Jean Dumas | 2 ventes | 1 544 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Jean Paul Marat | 2 ventes | 1 436 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 1 742 €/m² | - | 347 m² |
| Av Des Eglantiers | 1 vente | 1 481 €/m² | - | 1 562 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Coulounieix-Chamiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coulounieix-Chamiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marsac-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 893 €/m²
Données 2025
24430
3 187 habitants
49 ventes
Périgueux
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 951 €/m²
Données 2025
24000
29 055 habitants
507 ventes
Chancelade
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 906 €/m²
Données 2025
24650
4 468 habitants
58 ventes
Razac-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 782 €/m²
Données 2025
24430
2 376 habitants
26 ventes
Coursac
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 921 €/m²
Données 2025
24430
2 380 habitants
25 ventes
Champcevinel
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 870 €/m²
Données 2025
24750
3 126 habitants
38 ventes
Annesse-et-Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 589 €/m²
Données 2025
24430
1 511 habitants
14 ventes
Trélissac
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 877 €/m²
Données 2025
24750
7 372 habitants
131 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 162 hectares
Densité :
362 hab./km²
Coordonnées :
45,1712, 0,6861
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coulounieix-Chamiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulounieix-Chamiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coulounieix-Chamiers compte 129 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coulounieix-Chamiers
2 160 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coulounieix-Chamiers
1 702 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coulounieix-Chamiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coulounieix-Chamiers
36 rues de Coulounieix-Chamiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coulounieix-Chamiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coulounieix-Chamiers :
Prix affiché (2 160 €/m²) :
2 160 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coulounieix-Chamiers
↑ +22.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coulounieix-Chamiers :
🏠 Maisons
112 ventes
2 240 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
1 387 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
911 €/m²
Prix moyen/m²