49 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marsac-sur-l'Isle
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24256
3 187 habitants
314 hab./km²
↑ +16.70%
1 893 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marsac-sur-l'Isle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 757 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
49
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marsac-sur-l'Isle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marsac-sur-l'Isle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marsac-sur-l'Isle.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
67,3%
21,8%
Maisons
37 ventes · 67,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 21,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 10,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marsac-sur-l'Isle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.40%2 011 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 796 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 559 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 548 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.40%860 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
830 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marsac-sur-l'Isle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 011 €/m² 37 ventes | ↑ +20.40% | 1 559 €/m² 12 ventes | ↓ -1.70% | 860 €/m² 6 ventes | ↓ -18.40% |
| 2024 | 1 671 €/m² 23 ventes | ↓ -17.20% | 1 587 €/m² 13 ventes | ↓ -1.70% | 1 054 €/m² 4 ventes | ↑ +59.40% |
| 2023 | 2 016 €/m² 40 ventes | ↑ +4.90% | 1 615 €/m² 15 ventes | ↑ +4.20% | 661 €/m² 10 ventes | ↑ +1.80% |
| 2022 | 1 923 €/m² 49 ventes | ↑ +13.70% | 1 550 €/m² 23 ventes | ↑ +17.30% | 650 €/m² 5 ventes | ↑ +25.30% |
| 2021 | 1 691 €/m² 37 ventes | ↑ +4.40% | 1 321 €/m² 36 ventes | ↓ -1.50% | 519 €/m² 9 ventes | - |
| 2020 | 1 619 €/m² 25 ventes | - | 1 341 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marsac-sur-l'Isle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 452 € de plus au m² que les appartements (2 011 €/m² contre 1 559 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 619 €/m² à 2 011 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 341 €/m² à 1 559 €/m², soit une variation de +16.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 519 €/m² à 860 €/m², soit une variation de +65.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marsac-sur-l'Isle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marsac-sur-l'Isle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 565 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 3% | 252 | 45% |
| B | 56 | 10% | 107 | 19% |
| C | 312 | 55% | 106 | 19% |
| D | 109 | 19% | 53 | 9% |
| E | 44 | 8% | 28 | 5% |
| F | 20 | 4% | 12 | 2% |
| G | 7 | 1% | 7 | 1% |
Risques naturels à Marsac-sur-l'Isle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : PERIGUEUX. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/04/2025 - 22/04/2025 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/08/2009 - 31/12/2009 | 05/04/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
49 Rue Du 8 Mai
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
7 Bd De L'Industrie
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 333 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
152 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
185 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
185 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
185 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
185 Rte De Bordeaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
20 Che De Paricault
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
20 Che De Paricault
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
9870 Rte De Riberac
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
9870 Rte De Riberac
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 1 753 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 525 €/m²
9000 Rte De Cuirassou
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
9000 Rte De Cuirassou
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
11 Bd De L'Horizon
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
9004 Peladier
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 399 486 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
16 Rte Du Chambon
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
16 Rte Du Chambon
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
64 Rte Du Chambon
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 321 030 €
- Prix/m²
- 7 134 €/m²
64 Rte Du Chambon
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 321 030 €
- Prix/m²
- 3 210 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Du 8 Mai | 19/05/2025 | Maison | 53 m² | 81 000 € | 1 528 €/m² |
| 49 Rue Du 8 Mai | 19/05/2025 | Maison | 53 m² | 81 000 € | 1 528 €/m² |
| 7 Bd De L'Industrie | 13/05/2025 | Local commercial | 333 m² | 350 000 € | 1 051 €/m² |
| 152 Rte De Bordeaux | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 185 Rte De Bordeaux | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 185 Rte De Bordeaux | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 185 Rte De Bordeaux | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 185 Rte De Bordeaux | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 20 Che De Paricault | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 20 Che De Paricault | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 9870 Rte De Riberac | 13/03/2025 | Local commercial | 220 m² | 920 000 € | 4 182 €/m² |
| 9870 Rte De Riberac | 13/03/2025 | Local commercial | 1 753 m² | 920 000 € | 525 €/m² |
| 9000 Rte De Cuirassou | 13/03/2025 | Maison | 72 m² | 112 500 € | 1 562 €/m² |
| 9000 Rte De Cuirassou | 13/03/2025 | Maison | 72 m² | 112 500 € | 1 562 €/m² |
| 11 Bd De L'Horizon | 25/02/2025 | Local commercial | 400 m² | 290 000 € | 725 €/m² |
| 9004 Peladier | 21/02/2025 | Maison | 174 m² | 399 486 € | 2 296 €/m² |
| 16 Rte Du Chambon | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 Rte Du Chambon | 21/02/2025 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 64 Rte Du Chambon | 20/02/2025 | Maison | 45 m² | 321 030 € | 7 134 €/m² |
| 64 Rte Du Chambon | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 321 030 € | 3 210 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marsac-sur-l'Isle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Bordeaux
10 ventes- Prix m² maison
- 2 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Peladier
9 ventes- Prix m² maison
- 2 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rte Du Chambon
9 ventes- Prix m² maison
- 3 419 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
Che De Paricault
6 ventes- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 193 m²
Saltgourde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 541 m²
La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 163 m²
Marsac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Beaulieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Le Chambon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rte De Cuirassou
2 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Rte De L Eveque
2 ventes- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rte De Riberac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 166 m²
Rue Des Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 8 Mai
2 ventes- Prix m² maison
- 1 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Bd De L'Horizon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L'Industrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
L Eveque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 381 m²
La Cropte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 717 m²
La Prunerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 883 m²
Le Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Rue De Clair Sejour
1 vente- Prix m² maison
- 1 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bordeaux | 10 ventes | 2 188 €/m² | - | 960 m² |
| Peladier | 9 ventes | 2 296 €/m² | - | 334 m² |
| Rte Du Chambon | 9 ventes | 3 419 €/m² | 1 762 €/m² | 1 403 m² |
| Che De Paricault | 6 ventes | 2 283 €/m² | - | 1 193 m² |
| Saltgourde | 4 ventes | - | - | 1 541 m² |
| La Roche | 3 ventes | - | - | 4 163 m² |
| Marsac | 3 ventes | - | - | 349 m² |
| Beaulieu | 2 ventes | - | - | 862 m² |
| Le Chambon | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Rte De Cuirassou | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 640 m² |
| Rte De L Eveque | 2 ventes | 1 980 €/m² | - | 440 m² |
| Rte De Riberac | 2 ventes | - | - | 3 166 m² |
| Rue Des Champs | 2 ventes | - | 1 575 €/m² | - |
| Rue Du 8 Mai | 2 ventes | 1 528 €/m² | - | 478 m² |
| Bd De L'Horizon | 1 vente | - | - | - |
| Bd De L'Industrie | 1 vente | - | - | 1 650 m² |
| L Eveque | 1 vente | - | - | 1 381 m² |
| La Cropte | 1 vente | - | - | 5 717 m² |
| La Prunerie | 1 vente | - | - | 883 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Rue De Clair Sejour | 1 vente | 1 488 €/m² | - | 846 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marsac-sur-l'Isle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marsac-sur-l'Isle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coulounieix-Chamiers
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
2 160 €/m²
Données 2025
24660
7 832 habitants
129 ventes
Chancelade
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 906 €/m²
Données 2025
24650
4 468 habitants
58 ventes
Razac-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 782 €/m²
Données 2025
24430
2 376 habitants
26 ventes
Annesse-et-Beaulieu
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 589 €/m²
Données 2025
24430
1 511 habitants
14 ventes
Périgueux
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 951 €/m²
Données 2025
24000
29 055 habitants
507 ventes
Coursac
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 921 €/m²
Données 2025
24430
2 380 habitants
25 ventes
La Chapelle-Gonaguet
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 808 €/m²
Données 2025
24350
1 049 habitants
11 ventes
Champcevinel
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 870 €/m²
Données 2025
24750
3 126 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 013 hectares
Densité :
314 hab./km²
Coordonnées :
45,1816, 0,6475
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marsac-sur-l'Isle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsac-sur-l'Isle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsac-sur-l'Isle compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsac-sur-l'Isle
1 893 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsac-sur-l'Isle
1 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsac-sur-l'Isle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsac-sur-l'Isle
21 rues de Marsac-sur-l'Isle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsac-sur-l'Isle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsac-sur-l'Isle :
Prix affiché (1 893 €/m²) :
1 893 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 893 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsac-sur-l'Isle
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsac-sur-l'Isle :
🏠 Maisons
37 ventes
2 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 559 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
860 €/m²
Prix moyen/m²