2385 Rte De Caleix
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-de-Chignac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24484
971 habitants
61 hab./km²
↓ -9.00%
1 634 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-de-Chignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 765 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Chignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-de-Chignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Chignac.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-de-Chignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 634 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 765 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Chignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 634 €/m² 12 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 795 €/m² 5 ventes | ↑ +21.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 473 €/m² 11 ventes | ↓ -20.40% | - | - | 661 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 849 €/m² 14 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 806 €/m² 10 ventes | ↑ +97.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 915 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-de-Chignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 915 €/m² à 1 634 €/m², soit une variation de +78.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 661 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-de-Chignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-de-Chignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 109 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 8% | 38 | 35% |
| B | 9 | 8% | 21 | 19% |
| C | 29 | 27% | 12 | 11% |
| D | 23 | 21% | 14 | 13% |
| E | 22 | 20% | 15 | 14% |
| F | 11 | 10% | 6 | 6% |
| G | 6 | 6% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Pierre-de-Chignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 10/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/05/1996 | 21/01/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1992 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
774 Av Du Manoire
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
740 Rte De La Maurandie
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 714 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
740 Rte De La Maurandie
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 714 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
1200 Rte De La Bouyge
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 876 €/m²
1200 Rte De La Bouyge
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 876 €/m²
3130 Rte De La Fargennerie
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
3130 Rte De La Fargennerie
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
280 Rte Du Pont Noir
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 309 160 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
280 Rte Du Pont Noir
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 309 160 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
280 Rte Du Pont Noir
Local commercial- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 309 160 €
- Prix/m²
- 11 450 €/m²
280 Rte Du Pont Noir
Local commercial- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 309 160 €
- Prix/m²
- 11 450 €/m²
652 Av Du Manoire
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
652 Av Du Manoire
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
415 Rte De La Maurandie
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
415 Rte De La Maurandie
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
139 Rte D Eyliac
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
612 Rte De La Maurandie
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 251 700 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
612 Rte De La Maurandie
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 251 700 €
- Prix/m²
- 2 098 €/m²
88 Rue Eglise Es Liens
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 170 800 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2385 Rte De Caleix | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 774 Av Du Manoire | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 740 Rte De La Maurandie | 25/10/2024 | Maison | 100 m² | 210 714 € | 2 107 €/m² |
| 740 Rte De La Maurandie | 25/10/2024 | Maison | 100 m² | 210 714 € | 2 107 €/m² |
| 1200 Rte De La Bouyge | 22/10/2024 | Maison | 105 m² | 197 000 € | 1 876 €/m² |
| 1200 Rte De La Bouyge | 22/10/2024 | Maison | 105 m² | 197 000 € | 1 876 €/m² |
| 3130 Rte De La Fargennerie | 17/10/2024 | Appartement | 85 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² |
| 3130 Rte De La Fargennerie | 17/10/2024 | Appartement | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 280 Rte Du Pont Noir | 26/08/2024 | Maison | 113 m² | 309 160 € | 2 736 €/m² |
| 280 Rte Du Pont Noir | 26/08/2024 | Maison | 113 m² | 309 160 € | 2 736 €/m² |
| 280 Rte Du Pont Noir | 26/08/2024 | Local commercial | 27 m² | 309 160 € | 11 450 €/m² |
| 280 Rte Du Pont Noir | 26/08/2024 | Local commercial | 27 m² | 309 160 € | 11 450 €/m² |
| 652 Av Du Manoire | 23/07/2024 | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 652 Av Du Manoire | 23/07/2024 | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 415 Rte De La Maurandie | 24/06/2024 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 415 Rte De La Maurandie | 24/06/2024 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 139 Rte D Eyliac | 21/06/2024 | Maison | 75 m² | 79 000 € | 1 053 €/m² |
| 612 Rte De La Maurandie | 06/05/2024 | Maison | 120 m² | 251 700 € | 2 098 €/m² |
| 612 Rte De La Maurandie | 06/05/2024 | Maison | 120 m² | 251 700 € | 2 098 €/m² |
| 88 Rue Eglise Es Liens | 02/11/2023 | Maison | 120 m² | 170 800 € | 1 423 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-de-Chignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Caleix Nord
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 591 m²
Caleix Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Les Rivieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 796 m²
La Maurandie Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 246 m²
Les Peconnes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 380 m²
Rte De Caleix
4 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Av Du Manoire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Les Guichoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
La Tuiliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Le Royalet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Les Maneufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 355 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Caleix Nord | 10 ventes | - | - | 5 591 m² |
| Caleix Sud | 6 ventes | - | - | 746 m² |
| Les Rivieres | 5 ventes | - | - | 25 796 m² |
| La Maurandie Nord | 4 ventes | - | - | 1 246 m² |
| Les Peconnes | 4 ventes | - | - | 22 380 m² |
| Rte De Caleix | 4 ventes | 1 764 €/m² | - | 810 m² |
| Av Du Manoire | 2 ventes | 1 350 €/m² | - | 288 m² |
| Les Guichoux | 2 ventes | - | - | 313 m² |
| La Tuiliere | 1 vente | - | - | 598 m² |
| Le Royalet | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Les Maneufs | 1 vente | - | - | 5 355 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-de-Chignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-de-Chignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Crépin-d'Auberoche
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 714 €/m²
Données 2025
24330
335 habitants
2 ventes
La Douze
Prix moyen/m²
↑ +61.90%
2 076 €/m²
Données 2025
24330
1 151 habitants
11 ventes
Bassillac et Auberoche
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 835 €/m²
Données 2025
24330, 24640
4 361 habitants
40 ventes
Saint-Geyrac
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
1 692 €/m²
Données 2025
24330
197 habitants
2 ventes
Boulazac Isle Manoire
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 876 €/m²
Données 2025
24330, 24750
10 759 habitants
103 ventes
Lacropte
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 491 €/m²
Données 2025
24380
699 habitants
9 ventes
Sanilhac
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 786 €/m²
Données 2025
24380, 24660, 24750
4 757 habitants
60 ventes
Fossemagne
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 519 €/m²
Données 2025
24210
556 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 572 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
45,1127, 0,8600
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-de-Chignac
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Chignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Chignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-de-Chignac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-de-Chignac
1 634 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-de-Chignac
1 765 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-de-Chignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-de-Chignac
11 rues de Saint-Pierre-de-Chignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-de-Chignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Chignac :
Prix affiché (1 634 €/m²) :
1 634 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-de-Chignac
↓ -9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-de-Chignac :
🏠 Maisons
12 ventes
1 634 €/m²
Prix moyen/m²