Prix immobilier et DVF pour Bassillac et Auberoche
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bassillac et Auberoche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bassillac et Auberoche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bassillac et Auberoche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bassillac et Auberoche.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
40 ventes · 97,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bassillac et Auberoche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%1 835 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 881 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
302 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
302 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bassillac et Auberoche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 835 €/m² 40 ventes | ↑ +3.00% | - | - | 302 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 781 €/m² 43 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 897 €/m² 42 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 748 €/m² 65 ventes | ↑ +12.10% | - | - | 312 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 560 €/m² 54 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 465 €/m² 31 ventes | - | - | - | 230 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bassillac et Auberoche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 465 €/m² à 1 835 €/m², soit une variation de +25.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 230 €/m² à 302 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Moulin A Vent | 11/06/2025 | Maison | 40 m² | 98 524 € | 2 463 €/m² |
| 735 Rte Du Roc | 03/04/2025 | Local commercial | 1 400 m² | 422 120 € | 302 €/m² |
| 735 Rte Du Roc | 03/04/2025 | Local commercial | 1 400 m² | 422 120 € | 302 €/m² |
| 9003 Chignaguet | 27/03/2025 | Maison | 190 m² | 259 000 € | 1 363 €/m² |
| 9003 Chignaguet | 27/03/2025 | Maison | 190 m² | 259 000 € | 1 363 €/m² |
| 1435 Rte Du Camp Mercedes | 19/03/2025 | Maison | 195 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 1310 Rte De Jaunour | 26/02/2025 | Maison | 82 m² | 188 300 € | 2 296 €/m² |
| 1310 Rte De Jaunour | 26/02/2025 | Maison | 82 m² | 188 300 € | 2 296 €/m² |
| 254 La Ganne | 14/02/2025 | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 70 Imp Bellevue | 12/02/2025 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 70 Imp Bellevue | 12/02/2025 | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 10 Rue Pierre Et Marie Curie | 07/02/2025 | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 400 Imp De Bournard | 27/01/2025 | Maison | 166 m² | 377 000 € | 2 271 €/m² |
| 400 Imp De Bournard | 27/01/2025 | Maison | 100 m² | 377 000 € | 3 770 €/m² |
| 75 Che Des Hauts De Saverdenne | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 183 600 € | 1 836 €/m² |
| 75 Che Des Hauts De Saverdenne | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 183 600 € | 1 836 €/m² |
| 720 Rte Des Mournauds | 27/12/2024 | Maison | 155 m² | 177 500 € | 1 145 €/m² |
| 720 Rte Des Mournauds | 27/12/2024 | Maison | 155 m² | 177 500 € | 1 145 €/m² |
| 40 Che Des Iris | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 40 Che Des Iris | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bassillac et Auberoche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bournard | 35 ventes | - | - | 5 994 m² |
| La Ganne | 14 ventes | 2 575 €/m² | - | 2 303 m² |
| Moulin A Vent | 14 ventes | 2 463 €/m² | - | 4 114 m² |
| La Miranderie | 13 ventes | - | - | 8 628 m² |
| Le Chirpeau | 8 ventes | - | - | 4 896 m² |
| Les Foucaudies | 7 ventes | - | - | 6 563 m² |
| Chignaguet | 6 ventes | 1 363 €/m² | - | 768 m² |
| Les Giraudies | 6 ventes | - | - | 11 986 m² |
| Les Bessades | 5 ventes | - | - | 8 730 m² |
| Le Roc | 4 ventes | - | - | 1 096 m² |
| Chateau Branlant Born | 3 ventes | - | - | 5 342 m² |
| Imp De Bournard | 3 ventes | 3 020 €/m² | - | 467 m² |
| La Gandelie Haute | 3 ventes | - | - | 4 675 m² |
| Les Guerolles | 3 ventes | - | - | 1 252 m² |
| Imp Bellevue | 2 ventes | 2 529 €/m² | - | 864 m² |
| Lapeyaud | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Les Nadaux | 2 ventes | - | - | 6 377 m² |
| Petit Rognac Bassillac | 2 ventes | - | - | 412 m² |
| Rte De Jaunour | 2 ventes | 2 296 €/m² | - | 740 m² |
| Rte Du Roc | 2 ventes | - | - | 14 679 m² |
| Fon D Uzerche | 1 vente | - | - | 172 m² |
| La Bertrande | 1 vente | - | - | 4 012 m² |
| La Gandelie | 1 vente | - | - | 2 488 m² |
| La Peyrade | 1 vente | - | - | 3 358 m² |
| Le Planege | 1 vente | - | - | 3 412 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bassillac et Auberoche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bassillac et Auberoche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Crépin-d'Auberoche
1 714 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Chignac
1 634 €/m²
Données 2025
Escoire
1 468 €/m²
Données 2025
Montagnac-d'Auberoche
1 168 €/m²
Données 2025
Boulazac Isle Manoire
1 876 €/m²
Données 2025
Limeyrat
1 189 €/m²
Données 2025
Antonne-et-Trigonant
1 434 €/m²
Données 2025
Sarliac-sur-l'Isle
1 689 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Bassillac et Auberoche
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Bassillac et Auberoche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bassillac et Auberoche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bassillac et Auberoche compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bassillac et Auberoche
1 835 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bassillac et Auberoche
1 881 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bassillac et Auberoche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bassillac et Auberoche
33 rues de Bassillac et Auberoche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bassillac et Auberoche
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bassillac et Auberoche :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 835 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bassillac et Auberoche
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bassillac et Auberoche :
🏠 Maisons
40 ventes
1 835 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
302 €/m²
Prix moyen/m²