1033 Les Nauzes Clauzes
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martial-d'Artenset
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24449
943 habitants
29 hab./km²
↓ -0.80%
1 386 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martial-d'Artenset. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 381 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martial-d'Artenset
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martial-d'Artenset au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martial-d'Artenset.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martial-d'Artenset. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 386 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 381 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martial-d'Artenset
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 386 €/m² 7 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 397 €/m² 12 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 446 €/m² 20 ventes | ↓ -21.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 842 €/m² 21 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 377 €/m² 20 ventes | ↑ +23.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 113 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martial-d'Artenset entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 113 €/m² à 1 386 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martial-d'Artenset
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martial-d'Artenset. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 108 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 27 | 25% |
| B | 3 | 3% | 44 | 41% |
| C | 31 | 29% | 13 | 12% |
| D | 39 | 36% | 8 | 7% |
| E | 18 | 17% | 6 | 6% |
| F | 10 | 9% | 9 | 8% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Martial-d'Artenset
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 04/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1992 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1033 Les Nauzes Clauzes
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
161 Larmane
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
161 Larmane
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 1 274 €/m²
1028 Peyrechaude
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
1028 Peyrechaude
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
1028 Peyrechaude
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 488 €/m²
119 Les Grands Pres
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
119 Les Grands Pres
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
119 Les Grands Pres
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
119 Les Grands Pres
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 109 500 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
1027 Peyrat
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 202 400 €
- Prix/m²
- 1 715 €/m²
1027 Peyrat
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 202 400 €
- Prix/m²
- 1 715 €/m²
334 Les Gravieres
Local commercial- Date
- 15/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 5 987 €
- Prix/m²
- -
90 Poirier Rouge
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 700 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
98 Le Bourg Sud
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
98 Le Bourg Sud
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
188 Les Nauzes Clauzes
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
286 Benevent
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
301 Benevent
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1033 Les Nauzes Clauzes | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 €/m² |
| 1033 Les Nauzes Clauzes | 16/05/2025 | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 €/m² |
| 161 Larmane | 15/04/2025 | Maison | 126 m² | 160 500 € | 1 274 €/m² |
| 161 Larmane | 15/04/2025 | Maison | 126 m² | 160 500 € | 1 274 €/m² |
| 1028 Peyrechaude | 08/04/2025 | Maison | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² |
| 1028 Peyrechaude | 08/04/2025 | Maison | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² |
| 1028 Peyrechaude | 08/04/2025 | Maison | 160 m² | 238 000 € | 1 488 €/m² |
| 119 Les Grands Pres | 19/03/2025 | Maison | 44 m² | 109 500 € | 2 489 €/m² |
| 119 Les Grands Pres | 19/03/2025 | Maison | 115 m² | 109 500 € | 952 €/m² |
| 119 Les Grands Pres | 19/03/2025 | Maison | 44 m² | 109 500 € | 2 489 €/m² |
| 119 Les Grands Pres | 19/03/2025 | Maison | 115 m² | 109 500 € | 952 €/m² |
| 1027 Peyrat | 16/01/2025 | Maison | 118 m² | 202 400 € | 1 715 €/m² |
| 1027 Peyrat | 16/01/2025 | Maison | 118 m² | 202 400 € | 1 715 €/m² |
| 334 Les Gravieres | 15/11/2024 | Local commercial | - | 5 987 € | - |
| 90 Poirier Rouge | 16/10/2024 | Maison | 67 m² | 100 700 € | 1 503 €/m² |
| 98 Le Bourg Sud | 15/10/2024 | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 €/m² |
| 98 Le Bourg Sud | 15/10/2024 | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 €/m² |
| 188 Les Nauzes Clauzes | 01/10/2024 | Maison | 178 m² | 287 000 € | 1 612 €/m² |
| 286 Benevent | 08/08/2024 | Maison | 127 m² | 168 000 € | 1 323 €/m² |
| 301 Benevent | 19/07/2024 | Maison | 96 m² | 138 000 € | 1 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martial-d'Artenset. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grands Pres
5 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Les Picardies
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 050 m²
Au Pialut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 370 m²
Peyrat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
Claud Brule
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 947 m²
Clauds Gaillards
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 133 m²
Larmane
3 ventes- Prix m² maison
- 1 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 813 m²
Peyrechaude
3 ventes- Prix m² maison
- 1 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 945 m²
Bois De Larmane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 670 m²
Les Charbonnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 755 m²
Les Nauzes Clauzes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Bois De La Farnerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 425 m²
Les Marquinaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 602 m²
Les Pres Du Port
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Pres | 5 ventes | 1 720 €/m² | - | 772 m² |
| Les Picardies | 5 ventes | - | - | 11 050 m² |
| Au Pialut | 4 ventes | - | - | 3 370 m² |
| Peyrat | 4 ventes | 1 715 €/m² | - | 1 147 m² |
| Claud Brule | 3 ventes | - | - | 18 947 m² |
| Clauds Gaillards | 3 ventes | - | - | 5 133 m² |
| Larmane | 3 ventes | 1 273 €/m² | - | 1 813 m² |
| Peyrechaude | 3 ventes | 1 487 €/m² | - | 1 945 m² |
| Bois De Larmane | 2 ventes | - | - | 7 670 m² |
| Les Charbonnieres | 2 ventes | - | - | 5 755 m² |
| Les Nauzes Clauzes | 2 ventes | 1 802 €/m² | - | 798 m² |
| Bois De La Farnerie | 1 vente | - | - | 2 425 m² |
| Les Marquinaux | 1 vente | - | - | 9 602 m² |
| Les Pres Du Port | 1 vente | - | - | 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Martial-d'Artenset
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martial-d'Artenset. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sauveur-Lalande
Prix moyen/m²
↓ -49.80%
954 €/m²
Données 2025
24700
149 habitants
2 ventes
Beaupouyet
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 826 €/m²
Données 2025
24400
553 habitants
2 ventes
Saint-Laurent-des-Hommes
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 715 €/m²
Données 2025
24400
1 012 habitants
12 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 473 €/m²
Données 2025
24700
503 habitants
7 ventes
Montpon-Ménestérol
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 417 €/m²
Données 2025
24700
5 866 habitants
91 ventes
Saint-Géraud-de-Corps
Prix moyen/m²
↑ +29.10%
1 782 €/m²
Données 2025
24700
202 habitants
5 ventes
Saint-Médard-de-Mussidan
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 190 €/m²
Données 2025
24400
1 618 habitants
18 ventes
Saint-Martin-de-Gurson
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 634 €/m²
Données 2025
24610
653 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 243 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
44,9989, 0,2188
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Martial-d'Artenset
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martial-d'Artenset
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martial-d'Artenset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martial-d'Artenset compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martial-d'Artenset
1 386 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martial-d'Artenset
1 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martial-d'Artenset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martial-d'Artenset
14 rues de Saint-Martial-d'Artenset ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martial-d'Artenset
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martial-d'Artenset :
Prix affiché (1 386 €/m²) :
1 386 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 386 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martial-d'Artenset
↓ -0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martial-d'Artenset :
🏠 Maisons
7 ventes
1 386 €/m²
Prix moyen/m²