369 Rue De Belou
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 129 950 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-des-Hommes
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24436
1 012 habitants
31 hab./km²
↑ +13.00%
1 715 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-des-Hommes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 898 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-des-Hommes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-des-Hommes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-des-Hommes.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-des-Hommes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.00%1 715 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 898 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-des-Hommes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 715 €/m² 12 ventes | ↑ +13.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 518 €/m² 8 ventes | ↓ -24.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 000 €/m² 12 ventes | ↑ +4.00% | 258 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 924 €/m² 13 ventes | ↑ +66.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 159 €/m² 17 ventes | ↓ -13.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 347 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-des-Hommes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 457 € de plus au m² que les appartements (1 715 €/m² contre 258 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 347 €/m² à 1 715 €/m², soit une variation de +27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 258 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Laurent-des-Hommes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-des-Hommes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 23 | 22% |
| B | 4 | 4% | 42 | 41% |
| C | 34 | 33% | 16 | 16% |
| D | 32 | 31% | 9 | 9% |
| E | 23 | 22% | 9 | 9% |
| F | 9 | 9% | 4 | 4% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Laurent-des-Hommes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 17/06/1996 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 03/05/1995 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
369 Rue De Belou
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 129 950 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
38 Imp De La Betoule
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
38 Imp De La Betoule
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
38 Imp De La Betoule
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
340 Rte De Beauperier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 333 140 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
340 Rte De Beauperier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 333 140 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
340 Rte De Beauperier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 333 140 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
1931 Rte De Saint Barthelemy
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 171 500 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
1931 Rte De Saint Barthelemy
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 171 500 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
731 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
383 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
383 Rue Des Coteaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
2283 Rte De Saint Michel
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
2283 Rte De Saint Michel
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
2283 Rte De Saint Michel
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
786 Rte Du Moulin Du Bost
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
786 Rte Du Moulin Du Bost
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
786 Rte Du Moulin Du Bost
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5336 Rte De La Double
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 369 Rue De Belou | 24/03/2025 | Maison | 220 m² | 129 950 € | 591 €/m² |
| 369 Rue De Belou | 24/03/2025 | Maison | 220 m² | 129 950 € | 591 €/m² |
| 38 Imp De La Betoule | 03/03/2025 | Maison | 131 m² | 256 500 € | 1 958 €/m² |
| 38 Imp De La Betoule | 03/03/2025 | Maison | 131 m² | 256 500 € | 1 958 €/m² |
| 38 Imp De La Betoule | 03/03/2025 | Maison | 131 m² | 256 500 € | 1 958 €/m² |
| 340 Rte De Beauperier | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 333 140 € | 2 380 €/m² |
| 340 Rte De Beauperier | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 333 140 € | 2 380 €/m² |
| 340 Rte De Beauperier | 31/01/2025 | Maison | 140 m² | 333 140 € | 2 380 €/m² |
| 1931 Rte De Saint Barthelemy | 22/01/2025 | Maison | 117 m² | 171 500 € | 1 466 €/m² |
| 1931 Rte De Saint Barthelemy | 22/01/2025 | Maison | 117 m² | 171 500 € | 1 466 €/m² |
| 731 Rue Du Lavoir | 29/11/2024 | Maison | 77 m² | 116 500 € | 1 513 €/m² |
| 383 Rue Des Coteaux | 14/11/2024 | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 383 Rue Des Coteaux | 14/11/2024 | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 2283 Rte De Saint Michel | 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 2283 Rte De Saint Michel | 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 2283 Rte De Saint Michel | 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 786 Rte Du Moulin Du Bost | 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 786 Rte Du Moulin Du Bost | 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 786 Rte Du Moulin Du Bost | 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 5336 Rte De La Double | 02/09/2024 | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-des-Hommes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Betoule
9 ventes- Prix m² maison
- 1 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 356 m²
Rue De Belou
8 ventes- Prix m² maison
- 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 814 m²
Rte De Beauperier
6 ventes- Prix m² maison
- 2 379 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 303 m²
Belou Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 844 m²
Les Grandes Terres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 210 m²
Rte De Saint Barthelemy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 143 m²
Aux Garennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 290 m²
Belou Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 775 m²
Piece Des Vergnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 349 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Betoule | 9 ventes | 1 958 €/m² | - | 1 356 m² |
| Rue De Belou | 8 ventes | 590 €/m² | - | 2 814 m² |
| Rte De Beauperier | 6 ventes | 2 379 €/m² | - | 3 303 m² |
| Belou Nord | 2 ventes | - | - | 5 844 m² |
| Les Grandes Terres | 2 ventes | - | - | 12 210 m² |
| Rte De Saint Barthelemy | 2 ventes | 1 465 €/m² | - | 1 143 m² |
| Aux Garennes | 1 vente | - | - | 8 290 m² |
| Belou Sud | 1 vente | - | - | 21 775 m² |
| Piece Des Vergnes | 1 vente | - | - | 3 349 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-des-Hommes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-des-Hommes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martial-d'Artenset
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 386 €/m²
Données 2025
24700
943 habitants
7 ventes
Beaupouyet
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 826 €/m²
Données 2025
24400
553 habitants
2 ventes
Saint-Martin-l'Astier
Prix moyen/m²
↓ -70.10%
385 €/m²
Données 2024
24400
142 habitants
1 vente
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 166 €/m²
Données 2025
24700
507 habitants
6 ventes
Saint-Médard-de-Mussidan
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 190 €/m²
Données 2025
24400
1 618 habitants
18 ventes
Saint-Michel-de-Double
Prix moyen/m²
↓ -29.10%
931 €/m²
Données 2025
24400
232 habitants
3 ventes
Saint-Sauveur-Lalande
Prix moyen/m²
↓ -49.80%
954 €/m²
Données 2025
24700
149 habitants
2 ventes
Saint-Étienne-de-Puycorbier
Prix moyen/m²
↑ +91.20%
2 250 €/m²
Données 2025
24400
111 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 226 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
45,0421, 0,2509
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Laurent-des-Hommes
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-des-Hommes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-des-Hommes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-des-Hommes compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-des-Hommes
1 715 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-des-Hommes
1 898 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-des-Hommes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent-des-Hommes
9 rues de Saint-Laurent-des-Hommes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-des-Hommes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-des-Hommes :
Prix affiché (1 715 €/m²) :
1 715 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 715 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-des-Hommes
↑ +13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-des-Hommes :
🏠 Maisons
12 ventes
1 715 €/m²
Prix moyen/m²