2 Le Cerisier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 238 900 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Christophe-de-Double
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33385
595 habitants
16 hab./km²
↓ -12.60%
1 810 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Christophe-de-Double. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 611 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-de-Double
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Christophe-de-Double au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Christophe-de-Double.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Christophe-de-Double. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.60%1 810 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 611 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Christophe-de-Double
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² 3 ventes | ↓ -12.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 070 €/m² 6 ventes | ↑ +59.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 296 €/m² 6 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 349 €/m² 11 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 391 €/m² 10 ventes | ↑ +23.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 131 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Christophe-de-Double entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 131 €/m² à 1 810 €/m², soit une variation de +60.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Christophe-de-Double
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Christophe-de-Double. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 22 | 32% |
| B | 7 | 10% | 24 | 35% |
| C | 20 | 29% | 12 | 17% |
| D | 19 | 28% | 4 | 6% |
| E | 11 | 16% | 5 | 7% |
| F | 7 | 10% | 2 | 3% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Christophe-de-Double
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Le Cerisier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 238 900 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
68 Le Barrail
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 222 800 €
- Prix/m²
- 2 251 €/m²
169 Seguine
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- 4 616 €/m²
26 La Grande Chaux
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
1 A Bonneau
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
1 Lestrade
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
186 Chollet
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5 Le Pin
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
11 Fenouil
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
11 Fenouil
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
105 Le Petit Ronzeau
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
105 Le Petit Ronzeau
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
49 Serpe
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5 Lestrade
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
5 Lestrade
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
124 Chante Caille
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 515 150 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
121 Le Fougereau
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 515 150 €
- Prix/m²
- 9 366 €/m²
39 Bois Pertuis
Maison- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
3 Serpe
Maison- Date
- 13/04/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 48 800 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Cerisier | 31/01/2025 | Maison | 170 m² | 238 900 € | 1 405 €/m² |
| 2 Le Cerisier | 31/01/2025 | Maison | 170 m² | 238 900 € | 1 405 €/m² |
| 68 Le Barrail | 05/12/2024 | Maison | 99 m² | 222 800 € | 2 251 €/m² |
| 169 Seguine | 18/11/2024 | Maison | 99 m² | 457 000 € | 4 616 €/m² |
| 26 La Grande Chaux | 06/08/2024 | Maison | 135 m² | 30 000 € | 222 €/m² |
| 1 A Bonneau | 26/06/2024 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 1 Lestrade | 15/04/2024 | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
| 186 Chollet | 08/02/2024 | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 5 Le Pin | 15/12/2023 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 Fenouil | 31/08/2023 | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 €/m² |
| 11 Fenouil | 31/08/2023 | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 €/m² |
| 105 Le Petit Ronzeau | 28/07/2023 | Maison | 78 m² | 108 000 € | 1 385 €/m² |
| 105 Le Petit Ronzeau | 28/07/2023 | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 49 Serpe | 07/07/2023 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 5 Lestrade | 06/07/2023 | Maison | 102 m² | 167 000 € | 1 637 €/m² |
| 5 Lestrade | 06/07/2023 | Maison | 102 m² | 167 000 € | 1 637 €/m² |
| 124 Chante Caille | 26/06/2023 | Maison | 150 m² | 515 150 € | 3 434 €/m² |
| 121 Le Fougereau | 26/06/2023 | Maison | 55 m² | 515 150 € | 9 366 €/m² |
| 39 Bois Pertuis | 08/06/2023 | Maison | 158 m² | 180 000 € | 1 139 €/m² |
| 3 Serpe | 13/04/2023 | Maison | 80 m² | 48 800 € | 610 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Christophe-de-Double. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Cerisier
11 ventes- Prix m² maison
- 1 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Au Grand Camp
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 140 m²
Derriere Le Pre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 463 m²
Bois D Eysine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 141 m²
Les Cabanes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 951 m²
Rochoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 205 m²
A Fuzeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 854 m²
A L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Au Sable
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 238 m²
La Picarde
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 425 m²
Landotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 020 m²
Les Rapaudes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
Au Casse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 390 m²
Aux Baysses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 289 m²
Grand Meneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 940 m²
La Cardinaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 788 m²
Le Chemin Des Mulets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 950 m²
Le Pre De Lagasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Cerisier | 11 ventes | 1 405 €/m² | - | 828 m² |
| Au Grand Camp | 8 ventes | - | - | 7 140 m² |
| Derriere Le Pre | 5 ventes | - | - | 17 463 m² |
| Bois D Eysine | 3 ventes | - | - | 8 141 m² |
| Les Cabanes | 3 ventes | - | - | 8 951 m² |
| Rochoux | 3 ventes | - | - | 3 205 m² |
| A Fuzeau | 2 ventes | - | - | 5 854 m² |
| A L Etang | 2 ventes | - | - | 1 008 m² |
| Au Sable | 2 ventes | - | - | 4 238 m² |
| La Picarde | 2 ventes | - | - | 5 425 m² |
| Landotte | 2 ventes | - | - | 7 020 m² |
| Les Rapaudes | 2 ventes | - | - | 3 040 m² |
| Au Casse | 1 vente | - | - | 9 390 m² |
| Aux Baysses | 1 vente | - | - | 12 289 m² |
| Grand Meneau | 1 vente | - | - | 6 940 m² |
| La Cardinaude | 1 vente | - | - | 14 788 m² |
| Le Chemin Des Mulets | 1 vente | - | - | 18 950 m² |
| Le Pre De Lagasse | 1 vente | - | - | 3 560 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Christophe-de-Double
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Christophe-de-Double. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Antoine-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 313 €/m²
Données 2025
33660
579 habitants
8 ventes
Les Églisottes-et-Chalaures
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
1 421 €/m²
Données 2025
33230
2 205 habitants
34 ventes
Porchères
Prix moyen/m²
↑ +51.90%
2 364 €/m²
Données 2025
33660
887 habitants
6 ventes
Le Fieu
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
2 037 €/m²
Données 2025
33230
505 habitants
5 ventes
Camps-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 968 €/m²
Données 2025
33660
621 habitants
9 ventes
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 690 €/m²
Données 2025
33660
3 167 habitants
50 ventes
Chamadelle
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
1 911 €/m²
Données 2025
33230
725 habitants
11 ventes
Gours
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 654 €/m²
Données 2025
33660
526 habitants
9 ventes
La Roche-Chalais
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 322 €/m²
Données 2025
24490
3 060 habitants
29 ventes
Le Pizou
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 585 €/m²
Données 2025
24700
1 428 habitants
23 ventes
Eygurande-et-Gardedeuil
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
16 785 €/m²
Données 2025
24700
402 habitants
5 ventes
La Barde
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +113.40%
1 268 €/m²
Données 2025
17360
504 habitants
3 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Courlac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Servanches
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -53.80%
901 €/m²
Données 2025
24410
76 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 614 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,0838, 0,0233
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Christophe-de-Double
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Christophe-de-Double
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-de-Double, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Christophe-de-Double compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Christophe-de-Double
1 810 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Christophe-de-Double
1 611 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Christophe-de-Double n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Christophe-de-Double
18 rues de Saint-Christophe-de-Double ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Christophe-de-Double
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-de-Double :
Prix affiché (1 810 €/m²) :
1 810 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Christophe-de-Double
↓ -12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Christophe-de-Double :
🏠 Maisons
3 ventes
1 810 €/m²
Prix moyen/m²