1112 Larcher
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 270 400 €
- Prix/m²
- 2 080 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Aubin-de-Nabirat
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24375
160 habitants
25 hab./km²
↑ +6.80%
2 365 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin-de-Nabirat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 568 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-de-Nabirat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin-de-Nabirat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin-de-Nabirat.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin-de-Nabirat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%2 365 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 568 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin-de-Nabirat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² 5 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 215 €/m² 1 vente | ↑ +39.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 590 €/m² 4 ventes | ↓ -21.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 018 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
| 2020 | 1 634 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin-de-Nabirat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 634 €/m² à 2 365 €/m², soit une variation de +44.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Aubin-de-Nabirat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin-de-Nabirat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 31% |
| B | 3 | 9% | 12 | 34% |
| C | 10 | 29% | 6 | 17% |
| D | 8 | 23% | 2 | 6% |
| E | 9 | 26% | 2 | 6% |
| F | 3 | 9% | 2 | 6% |
| G | 2 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Aubin-de-Nabirat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 02/02/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1553 Le Bourg
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 199 970 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
75 Lescalier Sud
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
45 Les Chataigneraies Hautes
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
44 Les Chataigneraies Hautes
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 889 €/m²
2676 Rte De La Vallee Du Ceou
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 252 480 €
- Prix/m²
- 2 686 €/m²
2676 Rte De La Vallee Du Ceou
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 252 480 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
2676 Rte De La Vallee Du Ceou
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 252 480 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
55 Le Pech
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 190 500 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
48 Larcher
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
48 Larcher
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
25 La Gaillardie
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
25 La Gaillardie
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 237 €/m²
1644 Le Pech
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
1644 Le Pech
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
1601 Le Pech
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
1601 Le Pech
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
450 Sous La Braye
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
22 Lescalier Sud
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
847 Les Suquets Sud
Maison- Date
- 28/12/2022
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1112 Larcher | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 270 400 € | 2 080 €/m² |
| 1553 Le Bourg | 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 199 970 € | 2 381 €/m² |
| 75 Lescalier Sud | 26/02/2025 | Maison | 129 m² | 375 000 € | 2 907 €/m² |
| 45 Les Chataigneraies Hautes | 02/01/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 44 Les Chataigneraies Hautes | 02/01/2025 | Maison | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 2676 Rte De La Vallee Du Ceou | 06/06/2024 | Maison | 94 m² | 252 480 € | 2 686 €/m² |
| 2676 Rte De La Vallee Du Ceou | 06/06/2024 | Maison | 120 m² | 252 480 € | 2 104 €/m² |
| 2676 Rte De La Vallee Du Ceou | 06/06/2024 | Maison | 102 m² | 252 480 € | 2 475 €/m² |
| 55 Le Pech | 24/04/2024 | Maison | 86 m² | 190 500 € | 2 215 €/m² |
| 48 Larcher | 28/03/2024 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 48 Larcher | 28/03/2024 | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 25 La Gaillardie | 09/02/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 25 La Gaillardie | 09/02/2024 | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 1644 Le Pech | 30/10/2023 | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 1644 Le Pech | 30/10/2023 | Maison | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 1601 Le Pech | 05/09/2023 | Maison | 169 m² | 243 000 € | 1 438 €/m² |
| 1601 Le Pech | 05/09/2023 | Maison | 169 m² | 243 000 € | 1 438 €/m² |
| 450 Sous La Braye | 29/08/2023 | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 22 Lescalier Sud | 19/06/2023 | Maison | 77 m² | 174 000 € | 2 260 €/m² |
| 847 Les Suquets Sud | 28/12/2022 | Maison | 99 m² | 136 000 € | 1 374 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin-de-Nabirat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois De Bastide
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 541 m²
Le Ravinal
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 568 m²
Lescalier Sud
14 ventes- Prix m² maison
- 2 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 793 m²
Le Sol Du Leyme
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Larcher
7 ventes- Prix m² maison
- 2 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Les Suquets Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 449 m²
Le Vignal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 754 m²
Les Chataigneraies Hautes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
La Fontaine De Saint Aubin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
La Prade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 068 m²
Les Bastous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Les Debats
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 198 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Bastide | 32 ventes | - | - | 1 541 m² |
| Le Ravinal | 14 ventes | - | - | 1 568 m² |
| Lescalier Sud | 14 ventes | 2 906 €/m² | - | 1 793 m² |
| Le Sol Du Leyme | 8 ventes | - | - | 726 m² |
| Larcher | 7 ventes | 2 080 €/m² | - | 569 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 2 380 €/m² | - | 763 m² |
| Les Suquets Sud | 5 ventes | - | - | 1 449 m² |
| Le Vignal | 4 ventes | - | - | 3 754 m² |
| Les Chataigneraies Hautes | 4 ventes | 2 372 €/m² | - | 388 m² |
| La Fontaine De Saint Aubin | 1 vente | - | - | 899 m² |
| La Prade | 1 vente | - | - | 3 068 m² |
| Les Bastous | 1 vente | - | - | 749 m² |
| Les Debats | 1 vente | - | - | 1 198 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin-de-Nabirat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin-de-Nabirat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martial-de-Nabirat
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 841 €/m²
Données 2025
24250
586 habitants
9 ventes
Nabirat
Prix moyen/m²
↑ +89.50%
1 822 €/m²
Données 2025
24250
341 habitants
3 ventes
Florimont-Gaumier
Prix moyen/m²
3 055 €/m²
Données 2025
24250
170 habitants
3 ventes
Bouzic
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
1 948 €/m²
Données 2025
24250
160 habitants
9 ventes
Daglan
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 951 €/m²
Données 2025
24250
570 habitants
14 ventes
Cénac-et-Saint-Julien
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 715 €/m²
Données 2025
24250
1 183 habitants
15 ventes
Campagnac-lès-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
1 822 €/m²
Données 2025
24550
323 habitants
4 ventes
Groléjac
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
2 192 €/m²
Données 2025
24250
686 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
640 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
44,7312, 1,2825
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Aubin-de-Nabirat
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Nabirat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-de-Nabirat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Aubin-de-Nabirat compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Aubin-de-Nabirat
2 365 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Aubin-de-Nabirat
2 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Aubin-de-Nabirat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Aubin-de-Nabirat
13 rues de Saint-Aubin-de-Nabirat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Aubin-de-Nabirat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-de-Nabirat :
Prix affiché (2 365 €/m²) :
2 365 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Aubin-de-Nabirat
↑ +6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Aubin-de-Nabirat :
🏠 Maisons
5 ventes
2 365 €/m²
Prix moyen/m²