Prix immobilier et DVF pour Groléjac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Groléjac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Groléjac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Groléjac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Groléjac.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Groléjac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.20%2 192 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 947 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Groléjac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 192 €/m² 6 ventes | ↑ +33.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 645 €/m² 7 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 854 €/m² 12 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 181 €/m² 20 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 088 €/m² 12 ventes | ↑ +22.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 702 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Groléjac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 702 €/m² à 2 192 €/m², soit une variation de +28.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Groléjac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Groléjac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 17% |
| B | 6 | 5% | 45 | 38% |
| C | 19 | 16% | 26 | 22% |
| D | 36 | 31% | 7 | 6% |
| E | 28 | 24% | 10 | 8% |
| F | 20 | 17% | 7 | 6% |
| G | 8 | 7% | 3 | 3% |
Risques naturels à Groléjac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
520 Gaudemagne
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 323 290 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
520 Gaudemagne
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 323 290 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
9002 Le Bourg
Local commercial- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 148 982 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
9002 Le Bourg
Appartement- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 148 982 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
97 Barriere
Maison- Date
- 03/02/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
34 Le Port
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
18 La Barthe
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 846 €/m²
72 Barthes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
161 Le Sud
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
97 Barriere
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 212 235 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
92 Barriere
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 106 070 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
69 Le Bourg
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
138 Les Imbards
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
234 Les Chauprades
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 467 900 €
- Prix/m²
- 4 824 €/m²
234 Les Chauprades
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 467 900 €
- Prix/m²
- 3 835 €/m²
72 Le Bourg
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
5 Lepeirou
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
260 Les Pigeonnes
Local commercial- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 1 519 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 184 €/m²
260 Les Pigeonnes
Local commercial- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 1 378 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 203 €/m²
195 La Mouline
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 520 Gaudemagne | 21/04/2026 | Maison | 165 m² | 323 290 € | 1 959 €/m² |
| 520 Gaudemagne | 21/04/2026 | Maison | 165 m² | 323 290 € | 1 959 €/m² |
| 9002 Le Bourg | 14/04/2026 | Local commercial | 80 m² | 148 982 € | 1 862 €/m² |
| 9002 Le Bourg | 14/04/2026 | Appartement | 88 m² | 148 982 € | 1 693 €/m² |
| 97 Barriere | 03/02/2026 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 34 Le Port | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 18 La Barthe | 20/12/2024 | Maison | 91 m² | 77 000 € | 846 €/m² |
| 72 Barthes | 06/12/2024 | Maison | 103 m² | 255 000 € | 2 476 €/m² |
| 161 Le Sud | 25/10/2024 | Maison | 51 m² | 62 000 € | 1 216 €/m² |
| 97 Barriere | 13/08/2024 | Maison | 92 m² | 212 235 € | 2 307 €/m² |
| 92 Barriere | 02/07/2024 | Maison | 50 m² | 106 070 € | 2 121 €/m² |
| 69 Le Bourg | 18/06/2024 | Maison | 117 m² | 127 000 € | 1 085 €/m² |
| 138 Les Imbards | 28/05/2024 | Maison | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 234 Les Chauprades | 16/04/2024 | Maison | 97 m² | 467 900 € | 4 824 €/m² |
| 234 Les Chauprades | 16/04/2024 | Maison | 122 m² | 467 900 € | 3 835 €/m² |
| 72 Le Bourg | 18/12/2023 | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 5 Lepeirou | 18/12/2023 | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 260 Les Pigeonnes | 01/12/2023 | Local commercial | 1 519 m² | 280 000 € | 184 €/m² |
| 260 Les Pigeonnes | 01/12/2023 | Local commercial | 1 378 m² | 280 000 € | 203 €/m² |
| 195 La Mouline | 15/11/2023 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Groléjac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gaudemagne
8 ventes- Prix m² maison
- 1 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Barriere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Le Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 374 m²
Les Bouals
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 044 m²
La Virade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 770 m²
Les Pigeonnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 785 m²
Les Treilles Basses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 128 m²
Les Treilles Hautes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 665 m²
De Camp Marty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 024 m²
La Barthe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
La Combe D Aillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 690 m²
La Combe De La Dame
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 250 m²
Lauvinerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
Le Roc Troue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 801 m²
Lepeirou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 431 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gaudemagne | 8 ventes | 1 959 €/m² | - | 1 560 m² |
| Barriere | 5 ventes | 2 282 €/m² | - | 369 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | 1 692 €/m² | 282 m² |
| Le Sud | 3 ventes | - | - | 1 374 m² |
| Les Bouals | 3 ventes | - | - | 7 044 m² |
| La Virade | 2 ventes | - | - | 4 770 m² |
| Les Pigeonnes | 2 ventes | - | - | 7 785 m² |
| Les Treilles Basses | 2 ventes | - | - | 3 128 m² |
| Les Treilles Hautes | 2 ventes | - | - | 2 665 m² |
| De Camp Marty | 1 vente | - | - | 1 024 m² |
| La Barthe | 1 vente | - | - | 1 288 m² |
| La Combe D Aillac | 1 vente | - | - | 1 690 m² |
| La Combe De La Dame | 1 vente | - | - | 5 250 m² |
| Lauvinerie | 1 vente | - | - | 2 980 m² |
| Le Roc Troue | 1 vente | - | - | 3 801 m² |
| Lepeirou | 1 vente | - | - | 2 431 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Groléjac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Groléjac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Veyrignac
1 510 €/m²
Données 2025
Domme
2 656 €/m²
Données 2025
Sainte-Mondane
1 952 €/m²
Données 2025
Nabirat
1 822 €/m²
Données 2025
Carsac-Aillac
2 565 €/m²
Données 2025
Calviac-en-Périgord
2 309 €/m²
Données 2025
Vitrac
2 704 €/m²
Données 2025
Cénac-et-Saint-Julien
1 715 €/m²
Données 2025
Saint-Cirq-Madelon
Lot
2 131 €/m²
Données 2025
Milhac
Lot
1 696 €/m²
Données 2025
Payrignac
Lot
1 642 €/m²
Données 2025
Fajoles
Lot
1 588 €/m²
Données 2025
Orliac
1 614 €/m²
Données 2023
Saint-Marcory
3 056 €/m²
Données 2021
Saint-Caprais
Lot
1 519 €/m²
Données 2025
Nadillac
Lot
1 532 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Groléjac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Groléjac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Groléjac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Groléjac
2 192 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Groléjac
1 947 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Groléjac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Groléjac
16 rues de Groléjac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Groléjac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Groléjac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Groléjac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Groléjac :
🏠 Maisons
6 ventes
2 192 €/m²
Prix moyen/m²