1 Lot Ferinel Domaine De Carsac
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Carsac-Aillac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24082
1 586 habitants
91 hab./km²
↑ +21.30%
2 565 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Carsac-Aillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 569 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Carsac-Aillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Carsac-Aillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Carsac-Aillac.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Carsac-Aillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.30%2 565 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 569 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Carsac-Aillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 565 €/m² 26 ventes | ↑ +21.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 115 €/m² 17 ventes | ↓ -10.10% | - | - | 1 457 €/m² 1 vente | ↓ -13.70% |
| 2023 | 2 354 €/m² 23 ventes | ↑ +14.50% | - | - | 1 688 €/m² 3 ventes | ↑ +276.70% |
| 2022 | 2 057 €/m² 26 ventes | ↑ +10.80% | - | - | 448 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 856 €/m² 34 ventes | ↓ -54.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 4 111 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Carsac-Aillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 111 €/m² à 2 565 €/m², soit une variation de -37.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 448 €/m² à 1 457 €/m², soit une variation de +225.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Carsac-Aillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Carsac-Aillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 200 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 6% | 56 | 28% |
| B | 17 | 8% | 65 | 32% |
| C | 55 | 28% | 39 | 20% |
| D | 48 | 24% | 12 | 6% |
| E | 39 | 20% | 15 | 8% |
| F | 21 | 10% | 12 | 6% |
| G | 7 | 4% | 1 | 0% |
Risques naturels à Carsac-Aillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 03/02/2021 | 08/03/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2008 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 18/03/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Lot Ferinel Domaine De Carsac
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
467 Rte De Combe Du Pech
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
467 Rte De Combe Du Pech
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
247 Port Vieux
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 10 196 €/m²
247 Port Vieux
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 10 196 €/m²
40 Pas Du Port Vieux
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 3 467 €/m²
135 Les Bories
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
198 Imp Du Plantou
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
198 Imp Du Plantou
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- 3 026 €/m²
516 Peydezou
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 873 €/m²
1179 Rte De Malevergne
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 834 146 €
- Prix/m²
- 16 683 €/m²
1179 Rte De Malevergne
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 834 146 €
- Prix/m²
- 3 844 €/m²
38 Lot Ferinel Domaine De Carsac
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 84 405 €
- Prix/m²
- 3 246 €/m²
1837 Rte Du Roc D Abeille
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
1837 Rte Du Roc D Abeille
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
123 Che Du Roc De Navette
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 879 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
123 Che Du Roc De Navette
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 160 879 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
17 Lot Ferinel Domaine De Carsac
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
1566 La Charbonniere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Lot Ferinel Domaine De Carsac | 05/05/2025 | Maison | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 2 Lot Ferinel Domaine De Carsac | 05/05/2025 | Maison | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 467 Rte De Combe Du Pech | 23/04/2025 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 467 Rte De Combe Du Pech | 23/04/2025 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 247 Port Vieux | 11/04/2025 | Maison | 51 m² | 520 000 € | 10 196 €/m² |
| 247 Port Vieux | 11/04/2025 | Maison | 51 m² | 520 000 € | 10 196 €/m² |
| 40 Pas Du Port Vieux | 11/04/2025 | Maison | 150 m² | 520 000 € | 3 467 €/m² |
| 135 Les Bories | 24/03/2025 | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 €/m² |
| 198 Imp Du Plantou | 14/03/2025 | Maison | 151 m² | 457 000 € | 3 026 €/m² |
| 198 Imp Du Plantou | 14/03/2025 | Maison | 151 m² | 457 000 € | 3 026 €/m² |
| 516 Peydezou | 05/03/2025 | Maison | 63 m² | 244 000 € | 3 873 €/m² |
| 1179 Rte De Malevergne | 04/03/2025 | Maison | 50 m² | 834 146 € | 16 683 €/m² |
| 1179 Rte De Malevergne | 04/03/2025 | Maison | 217 m² | 834 146 € | 3 844 €/m² |
| 38 Lot Ferinel Domaine De Carsac | 24/02/2025 | Maison | 26 m² | 84 405 € | 3 246 €/m² |
| 1837 Rte Du Roc D Abeille | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 282 000 € | 3 279 €/m² |
| 1837 Rte Du Roc D Abeille | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 282 000 € | 3 279 €/m² |
| 123 Che Du Roc De Navette | 14/01/2025 | Maison | 84 m² | 160 879 € | 1 915 €/m² |
| 123 Che Du Roc De Navette | 14/01/2025 | Maison | 166 m² | 160 879 € | 969 €/m² |
| 17 Lot Ferinel Domaine De Carsac | 23/12/2024 | Maison | 40 m² | 136 000 € | 3 400 €/m² |
| 1566 La Charbonniere | 20/12/2024 | Maison | 226 m² | 590 000 € | 2 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Carsac-Aillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Roc De Navette
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Hermier
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
Pech Faure
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 265 m²
Imp Du Plantou
6 ventes- Prix m² maison
- 3 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Peydezou
6 ventes- Prix m² maison
- 3 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Lande Haute
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 188 m²
Port Vieux
4 ventes- Prix m² maison
- 10 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rte Du Roc D Abeille
4 ventes- Prix m² maison
- 3 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
Che Du Roc De Navette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Le Cambord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 836 m²
Lot Ferinel Domaine De Carsac
3 ventes- Prix m² maison
- 3 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Malevergne
3 ventes- Prix m² maison
- 10 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Campagnac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 739 m²
La Ramade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 832 m²
La Rebiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 301 m²
Le Bouyssou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 017 m²
Les Bories
2 ventes- Prix m² maison
- 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Les Bories D Aillac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Les Brougnoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 208 m²
Roufiat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 195 m²
Rte De Combe Du Pech
2 ventes- Prix m² maison
- 2 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Camp De La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 758 m²
Le Bourg Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 625 m²
Pas Du Port Vieux
1 vente- Prix m² maison
- 3 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 460 m²
Pech Clauzel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 870 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Roc De Navette | 16 ventes | - | - | 1 442 m² |
| Hermier | 10 ventes | - | - | 1 470 m² |
| Pech Faure | 9 ventes | - | - | 3 265 m² |
| Imp Du Plantou | 6 ventes | 3 026 €/m² | - | 1 240 m² |
| Peydezou | 6 ventes | 3 873 €/m² | - | 1 029 m² |
| Lande Haute | 5 ventes | - | - | 2 188 m² |
| Port Vieux | 4 ventes | 10 196 €/m² | - | 610 m² |
| Rte Du Roc D Abeille | 4 ventes | 3 279 €/m² | - | 1 480 m² |
| Che Du Roc De Navette | 3 ventes | 1 442 €/m² | - | 890 m² |
| Le Cambord | 3 ventes | - | - | 3 836 m² |
| Lot Ferinel Domaine De Carsac | 3 ventes | 3 225 €/m² | - | - |
| Rte De Malevergne | 3 ventes | 10 262 €/m² | - | 1 010 m² |
| Campagnac | 2 ventes | - | - | 8 739 m² |
| La Ramade | 2 ventes | - | - | 3 832 m² |
| La Rebiere | 2 ventes | - | - | 2 301 m² |
| Le Bouyssou | 2 ventes | - | - | 2 017 m² |
| Les Bories | 2 ventes | 932 €/m² | - | 142 m² |
| Les Bories D Aillac | 2 ventes | - | - | 594 m² |
| Les Brougnoux | 2 ventes | - | - | 2 208 m² |
| Roufiat | 2 ventes | - | - | 2 195 m² |
| Rte De Combe Du Pech | 2 ventes | 2 539 €/m² | - | 675 m² |
| Camp De La Font | 1 vente | - | - | 1 758 m² |
| Le Bourg Haut | 1 vente | - | - | 2 625 m² |
| Pas Du Port Vieux | 1 vente | 3 466 €/m² | - | 1 460 m² |
| Pech Clauzel | 1 vente | - | - | 2 870 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Carsac-Aillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Carsac-Aillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vincent-le-Paluel
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
2 035 €/m²
Données 2025
24200
293 habitants
3 ventes
Calviac-en-Périgord
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 309 €/m²
Données 2025
24370
546 habitants
6 ventes
Vitrac
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 704 €/m²
Données 2025
24200
863 habitants
13 ventes
Prats-de-Carlux
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 535 €/m²
Données 2025
24370
491 habitants
5 ventes
Groléjac
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
2 192 €/m²
Données 2025
24250
686 habitants
6 ventes
Veyrignac
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 510 €/m²
Données 2025
24370
326 habitants
2 ventes
Sainte-Mondane
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 952 €/m²
Données 2025
24370
305 habitants
3 ventes
Domme
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 656 €/m²
Données 2025
24250
906 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 729 hectares
Densité :
91 hab./km²
Coordonnées :
44,8544, 1,2798
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Carsac-Aillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carsac-Aillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carsac-Aillac compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carsac-Aillac
2 565 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carsac-Aillac
2 569 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carsac-Aillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carsac-Aillac
25 rues de Carsac-Aillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carsac-Aillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carsac-Aillac :
Prix affiché (2 565 €/m²) :
2 565 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 565 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carsac-Aillac
↑ +21.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carsac-Aillac :
🏠 Maisons
26 ventes
2 565 €/m²
Prix moyen/m²