9000 La Lande Et La Bruyere
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Bussac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24069
379 habitants
21 hab./km²
↑ +17.00%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bussac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 756 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bussac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bussac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bussac.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bussac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.00%1 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 756 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bussac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² 6 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 489 €/m² 1 vente | ↑ +29.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 152 €/m² 3 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 296 €/m² 7 ventes | ↓ -24.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 708 €/m² 7 ventes | ↑ +10.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 544 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bussac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 544 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bussac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bussac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 7% | 6 | 21% |
| B | 0 | 0% | 9 | 31% |
| C | 6 | 21% | 2 | 7% |
| D | 10 | 34% | 6 | 21% |
| E | 4 | 14% | 1 | 3% |
| F | 5 | 17% | 4 | 14% |
| G | 2 | 7% | 1 | 3% |
Risques naturels à Bussac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/08/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9000 La Lande Et La Bruyere
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- -
550 Rte Des Pelerins
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 40 €/m²
2033 Rue De Biras
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
2033 Rue De Biras
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
44 Imp Des Martinets
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
44 Imp Des Martinets
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
535 Rte Des Pelerins
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
866 Rte Des Brandes
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
866 Rte Des Brandes
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
620 Rte Des Cigales
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
620 Rte Des Cigales
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
620 Rte Des Cigales
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
58 Imp Des Bourdons
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
58 Imp Des Bourdons
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
535 Rte Des Pelerins
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 126 400 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
47 Imp Des Hirondelles
Maison- Date
- 16/12/2022
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 76 250 €
- Prix/m²
- 424 €/m²
594 Rte Des Tourterelles
Maison- Date
- 14/12/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
594 Rte Des Tourterelles
Maison- Date
- 14/12/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
1401 Rte Des Daguets
Maison- Date
- 23/11/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 La Lande Et La Bruyere | 10/04/2025 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 9000 La Lande Et La Bruyere | 10/04/2025 | Local commercial | - | 15 000 € | - |
| 550 Rte Des Pelerins | 09/04/2025 | Maison | 126 m² | 5 000 € | 40 €/m² |
| 2033 Rue De Biras | 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 2033 Rue De Biras | 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 44 Imp Des Martinets | 09/09/2024 | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 44 Imp Des Martinets | 09/09/2024 | Maison | 36 m² | 108 000 € | 3 000 €/m² |
| 535 Rte Des Pelerins | 16/01/2024 | Maison | 131 m² | 195 000 € | 1 489 €/m² |
| 866 Rte Des Brandes | 08/09/2023 | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 866 Rte Des Brandes | 08/09/2023 | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 620 Rte Des Cigales | 22/06/2023 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 620 Rte Des Cigales | 22/06/2023 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 620 Rte Des Cigales | 22/06/2023 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 58 Imp Des Bourdons | 21/06/2023 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 58 Imp Des Bourdons | 21/06/2023 | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 535 Rte Des Pelerins | 22/12/2022 | Maison | 131 m² | 126 400 € | 965 €/m² |
| 47 Imp Des Hirondelles | 16/12/2022 | Maison | 180 m² | 76 250 € | 424 €/m² |
| 594 Rte Des Tourterelles | 14/12/2022 | Maison | 95 m² | 162 500 € | 1 711 €/m² |
| 594 Rte Des Tourterelles | 14/12/2022 | Maison | 95 m² | 162 500 € | 1 711 €/m² |
| 1401 Rte Des Daguets | 23/11/2022 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bussac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Lande Et La Bruyere
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 734 m²
Combe De Lafont
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 349 m²
Rue De Biras
6 ventes- Prix m² maison
- 3 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Puy Jean
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 138 m²
Les Cordes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 162 m²
Bois De Redon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 666 m²
Le Bourg Et Le Picot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Les Grands Retours
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 204 m²
Les Jalajoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 022 m²
Riviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 068 m²
Rte Des Pelerins
1 vente- Prix m² maison
- 39 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Lande Et La Bruyere | 14 ventes | - | - | 4 734 m² |
| Combe De Lafont | 10 ventes | - | - | 6 349 m² |
| Rue De Biras | 6 ventes | 3 157 €/m² | - | 1 002 m² |
| Puy Jean | 4 ventes | - | - | 3 138 m² |
| Les Cordes | 3 ventes | - | - | 2 162 m² |
| Bois De Redon | 2 ventes | - | - | 13 666 m² |
| Le Bourg Et Le Picot | 2 ventes | - | - | 62 m² |
| Les Grands Retours | 1 vente | - | - | 3 204 m² |
| Les Jalajoux | 1 vente | - | - | 1 022 m² |
| Riviers | 1 vente | - | - | 2 068 m² |
| Rte Des Pelerins | 1 vente | 39 €/m² | - | 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bussac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bussac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Biras
Prix moyen/m²
↑ +27.20%
1 458 €/m²
Données 2025
24310
731 habitants
11 ventes
Lisle
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
1 672 €/m²
Données 2025
24350
924 habitants
10 ventes
La Chapelle-Gonaguet
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 808 €/m²
Données 2025
24350
1 049 habitants
11 ventes
Creyssac
Prix moyen/m²
1 082 €/m²
Données 2025
24350
104 habitants
2 ventes
Bourdeilles
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
1 456 €/m²
Données 2025
24310
785 habitants
11 ventes
Château-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 765 €/m²
Données 2025
24460
2 158 habitants
27 ventes
Mensignac
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 711 €/m²
Données 2025
24350
1 521 habitants
19 ventes
Chancelade
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 906 €/m²
Données 2025
24650
4 468 habitants
58 ventes
Saint-Séverin
Charente
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 420 €/m²
Données 2025
16390
784 habitants
10 ventes
Palluaud
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
629 €/m²
Données 2025
16390
215 habitants
4 ventes
Combiers
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 056 €/m²
Données 2025
16320
128 habitants
2 ventes
Édon
Charente
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 436 €/m²
Données 2025
16320
272 habitants
4 ventes
La Chapelle-Montabourlet
Prix moyen/m²
↑ +114.30%
688 €/m²
Données 2025
24320
56 habitants
2 ventes
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
Bourg-des-Maisons
Prix moyen/m²
↓ -53.60%
1 362 €/m²
Données 2025
24320
73 habitants
3 ventes
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 744 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
45,2699, 0,6060
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bussac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bussac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bussac
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bussac
1 756 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bussac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bussac
11 rues de Bussac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bussac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bussac :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bussac
↑ +17.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bussac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 742 €/m²
Prix moyen/m²