8 Rue Eugene Thebault
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vouillé
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79355
3 566 habitants
159 hab./km²
↓ -6.20%
1 940 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vouillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 977 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vouillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vouillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vouillé.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,4%
Maisons
37 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vouillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 940 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 977 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 000 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vouillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 940 €/m² 37 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 2 000 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 067 €/m² 38 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 237 €/m² 43 ventes | ↑ +1.00% | 3 541 €/m² 3 ventes | ↑ +1.20% | 2 030 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 214 €/m² 40 ventes | ↑ +15.20% | 3 501 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 922 €/m² 55 ventes | ↑ +5.10% | - | - | 20 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 829 €/m² 28 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vouillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 1 601 € de plus au m² que les maisons (3 541 €/m² contre 1 940 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 829 €/m² à 1 940 €/m², soit une variation de +6.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 501 €/m² à 3 541 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +1.20%.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 20 €/m² à 2 000 €/m², soit une variation de +9900.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vouillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vouillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 318 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
20,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 9% | 112 | 35% |
| B | 37 | 12% | 111 | 35% |
| C | 96 | 30% | 35 | 11% |
| D | 93 | 29% | 20 | 6% |
| E | 42 | 13% | 24 | 8% |
| F | 19 | 6% | 13 | 4% |
| G | 3 | 1% | 3 | 1% |
Risques naturels à Vouillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 05/10/1983 |
| Grêle | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De Niort
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6 Rue De Niort
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
36 Rue Du Quartier Latine
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
34 All De Champailler
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 354 600 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
16 Rue Eugene Thebault
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 212 650 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
5 Rue Du Corps De Garde
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 304 200 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
66 Rue Des Selliers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 193 333 €
- Prix/m²
- 2 613 €/m²
2 Che Du Plenisseau
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 611 €
- Prix/m²
- 1 005 €/m²
55 Rte De Limoges
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 32 500 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
193 Av De Limoges
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 124 €/m²
3 All Des Fauvettes
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
35 Rte Du Stade
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
35 Rte Du Stade
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
94 Rue De La Gare
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
94 Rue De La Gare
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
95 Rue Du Lambon
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
95 Rue Du Lambon
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
12 Rue Du Grand Four
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
12 All De La Prairie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 226 300 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Eugene Thebault | 23/05/2025 | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 6 Rue De Niort | 13/05/2025 | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 Rue De Niort | 13/05/2025 | Maison | 135 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² |
| 36 Rue Du Quartier Latine | 09/05/2025 | Maison | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 34 All De Champailler | 29/04/2025 | Maison | 155 m² | 354 600 € | 2 288 €/m² |
| 16 Rue Eugene Thebault | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 212 650 € | 2 363 €/m² |
| 5 Rue Du Corps De Garde | 26/03/2025 | Maison | 102 m² | 304 200 € | 2 982 €/m² |
| 66 Rue Des Selliers | 14/03/2025 | Maison | 74 m² | 193 333 € | 2 613 €/m² |
| 2 Che Du Plenisseau | 13/03/2025 | Maison | 120 m² | 120 611 € | 1 005 €/m² |
| 55 Rte De Limoges | 20/02/2025 | Maison | 40 m² | 32 500 € | 812 €/m² |
| 193 Av De Limoges | 13/02/2025 | Maison | 129 m² | 274 000 € | 2 124 €/m² |
| 3 All Des Fauvettes | 06/02/2025 | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 35 Rte Du Stade | 03/02/2025 | Maison | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 35 Rte Du Stade | 03/02/2025 | Maison | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 94 Rue De La Gare | 16/01/2025 | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 94 Rue De La Gare | 16/01/2025 | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² |
| 95 Rue Du Lambon | 13/01/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 95 Rue Du Lambon | 13/01/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 12 Rue Du Grand Four | 30/12/2024 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 All De La Prairie | 30/12/2024 | Maison | 103 m² | 226 300 € | 2 197 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vouillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vaumoreau
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Les Rotis
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 601 m²
Gascougnolles
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 581 m²
Rue De Niort
6 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Les Lizons
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 524 m²
Rue Du Lambon
5 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Combeau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
La Minee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 892 m²
La Plaine Du Perot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
Rue De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 538 m²
All De Champailler
3 ventes- Prix m² maison
- 2 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Av De Limoges
3 ventes- Prix m² maison
- 2 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Le Vigneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 816 m²
Champ Maillochon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 990 m²
La Pommeralle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
La Vigne A Valet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 406 m²
Le Chemin De La Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 044 m²
Les Balletieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 984 m²
Les Ragees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 123 m²
Prairie De La Cognasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Rte Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Rue De Boussantin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Du Corps De Garde
2 ventes- Prix m² maison
- 2 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Rue Du Quartier Latine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Eugene Thebault
2 ventes- Prix m² maison
- 2 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vaumoreau | 9 ventes | - | - | 498 m² |
| Les Rotis | 8 ventes | - | - | 17 601 m² |
| Gascougnolles | 7 ventes | - | - | 4 581 m² |
| Rue De Niort | 6 ventes | 2 000 €/m² | - | 846 m² |
| Les Lizons | 5 ventes | - | - | 8 524 m² |
| Rue Du Lambon | 5 ventes | 1 100 €/m² | - | 1 056 m² |
| Combeau | 4 ventes | - | - | 1 067 m² |
| La Minee | 4 ventes | - | - | 30 892 m² |
| La Plaine Du Perot | 4 ventes | - | - | 4 040 m² |
| Rue De La Gare | 4 ventes | 1 500 €/m² | - | 1 538 m² |
| All De Champailler | 3 ventes | 2 287 €/m² | - | 574 m² |
| Av De Limoges | 3 ventes | 2 124 €/m² | - | 362 m² |
| Le Vigneau | 3 ventes | - | - | 18 816 m² |
| Champ Maillochon | 2 ventes | - | - | 8 990 m² |
| La Pommeralle | 2 ventes | - | - | 2 730 m² |
| La Vigne A Valet | 2 ventes | - | - | 16 406 m² |
| Le Chemin De La Dame | 2 ventes | - | - | 26 044 m² |
| Les Balletieres | 2 ventes | - | - | 48 984 m² |
| Les Ragees | 2 ventes | - | - | 8 123 m² |
| Prairie De La Cognasse | 2 ventes | - | - | 998 m² |
| Rte Du Stade | 2 ventes | 2 238 €/m² | - | 975 m² |
| Rue De Boussantin | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Rue Du Corps De Garde | 2 ventes | 2 982 €/m² | - | 705 m² |
| Rue Du Quartier Latine | 2 ventes | 1 930 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Eugene Thebault | 2 ventes | 2 276 €/m² | - | 526 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vouillé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vouillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fressines
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 949 €/m²
Données 2025
79370
1 757 habitants
10 ventes
Chauray
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 303 €/m²
Données 2025
79180
7 221 habitants
94 ventes
Prahecq
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 569 €/m²
Données 2025
79230
2 252 habitants
21 ventes
Aiffres
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 986 €/m²
Données 2025
79230
5 419 habitants
56 ventes
François
Prix moyen/m²
↓ -31.90%
1 331 €/m²
Données 2025
79260
999 habitants
6 ventes
La Crèche
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 888 €/m²
Données 2025
79260
5 662 habitants
65 ventes
Saint-Gelais
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 039 €/m²
Données 2025
79410
2 220 habitants
29 ventes
Aigondigné
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 585 €/m²
Données 2025
79370
4 710 habitants
54 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 231 hectares
Densité :
159 hab./km²
Coordonnées :
46,3199, -0,3555
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vouillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vouillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vouillé compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vouillé
1 940 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vouillé
1 977 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vouillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vouillé
35 rues de Vouillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vouillé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vouillé :
Prix affiché (1 940 €/m²) :
1 940 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vouillé
↓ -6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vouillé :
🏠 Maisons
37 ventes
1 940 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 000 €/m²
Prix moyen/m²