560 Rue Des Herpens
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gelais
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79249
2 220 habitants
133 hab./km²
↑ +2.40%
2 039 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gelais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 956 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gelais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gelais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gelais.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gelais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%2 039 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 956 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gelais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 039 €/m² 29 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 988 €/m² 23 ventes | ↓ -0.30% | 1 609 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 994 €/m² 23 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 828 €/m² 26 ventes | ↓ -2.60% | - | - | 350 €/m² 2 ventes | ↓ -56.40% |
| 2021 | 1 877 €/m² 31 ventes | ↑ +5.80% | - | - | 804 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 775 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gelais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 430 € de plus au m² que les appartements (2 039 €/m² contre 1 609 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 775 €/m² à 2 039 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 609 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 804 €/m² à 350 €/m², soit une variation de -56.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56.4 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gelais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gelais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 196 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 4% | 55 | 28% |
| B | 26 | 13% | 81 | 41% |
| C | 69 | 35% | 27 | 14% |
| D | 54 | 28% | 14 | 7% |
| E | 28 | 14% | 14 | 7% |
| F | 6 | 3% | 2 | 1% |
| G | 6 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Saint-Gelais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 - 01/09/2015 | 18/11/2015 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1996 - 31/08/1998 | 21/01/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
85 Rue Des Herpens
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 280 500 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
40 Ven De La Minoterie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 265 €/m²
79 Rue De La Cueille St Jacques
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
3 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 255 750 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
185 Rue Des Ouches Aux Moines
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
96 Rue Des Grands Fiefs
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
96 Rue Des Grands Fiefs
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
181 Rue Des Champs
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 72 573 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
60 Imp Du Fief Lusseau
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
80 Imp Du Fief Lusseau
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
101 Rue Des Grands Fiefs
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
101 Rue Des Grands Fiefs
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
6 Rue Des Frenes
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
14 Rue Des Plantes
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
14 Rue Des Plantes
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
493 Rue Des Herpens
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
41 Rue Du Breuillat
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
124 Rue Du Pre Madame
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
124 Rue Du Pre Madame
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 361 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 Rue Des Herpens | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 85 Rue Des Herpens | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 280 500 € | 2 439 €/m² |
| 40 Ven De La Minoterie | 23/04/2025 | Maison | 132 m² | 299 000 € | 2 265 €/m² |
| 79 Rue De La Cueille St Jacques | 02/04/2025 | Maison | 197 m² | 235 000 € | 1 193 €/m² |
| 3 Rue Des Chenes | 28/03/2025 | Maison | 111 m² | 255 750 € | 2 304 €/m² |
| 185 Rue Des Ouches Aux Moines | 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 96 Rue Des Grands Fiefs | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² |
| 96 Rue Des Grands Fiefs | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² |
| 181 Rue Des Champs | 07/03/2025 | Maison | 63 m² | 72 573 € | 1 152 €/m² |
| 60 Imp Du Fief Lusseau | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| 80 Imp Du Fief Lusseau | 06/03/2025 | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 €/m² |
| 101 Rue Des Grands Fiefs | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 101 Rue Des Grands Fiefs | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 6 Rue Des Frenes | 27/02/2025 | Maison | 139 m² | 302 000 € | 2 173 €/m² |
| 14 Rue Des Plantes | 26/02/2025 | Maison | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 14 Rue Des Plantes | 26/02/2025 | Maison | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 493 Rue Des Herpens | 17/02/2025 | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² |
| 41 Rue Du Breuillat | 30/12/2024 | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 124 Rue Du Pre Madame | 13/11/2024 | Maison | 189 m² | 361 000 € | 1 910 €/m² |
| 124 Rue Du Pre Madame | 13/11/2024 | Maison | 189 m² | 361 000 € | 1 910 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gelais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Breneau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 446 m²
Rue Des Grands Fiefs
6 ventes- Prix m² maison
- 1 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Chalusson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Imp Du Fief Lusseau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Du Pre Madame
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 935 m²
Rue Des Herpens
4 ventes- Prix m² maison
- 1 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Les Grandes Versaines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 405 m²
Ven De La Minoterie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Entre Les Fiefs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 526 m²
Le Beau A Voir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 106 m²
Pierriere De L Ile
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 072 m²
Rue Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Rue Des Plantes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Bois De L Aiguillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 366 m²
Prairie De Bourbias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 160 m²
Prairie De La Sauzee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
Rue De La Cueille St Jacques
1 vente- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
Rue Des Champs
1 vente- Prix m² maison
- 1 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Des Frenes
1 vente- Prix m² maison
- 2 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Rue Des Merisiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Rue Des Ouches Aux Moines
1 vente- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Sur La Voie Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Breneau | 7 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Rue Des Grands Fiefs | 6 ventes | 1 782 €/m² | - | 775 m² |
| Chalusson | 5 ventes | - | - | 91 m² |
| Imp Du Fief Lusseau | 5 ventes | 1 351 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Du Pre Madame | 5 ventes | - | - | 4 935 m² |
| Rue Des Herpens | 4 ventes | 1 943 €/m² | - | 397 m² |
| Les Grandes Versaines | 3 ventes | - | - | 23 405 m² |
| Ven De La Minoterie | 3 ventes | 2 265 €/m² | - | 215 m² |
| Entre Les Fiefs | 2 ventes | - | - | 6 526 m² |
| Le Beau A Voir | 2 ventes | - | - | 57 106 m² |
| Pierriere De L Ile | 2 ventes | - | - | 10 072 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 2 304 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Des Plantes | 2 ventes | 1 896 €/m² | - | 896 m² |
| Bois De L Aiguillon | 1 vente | - | - | 14 366 m² |
| Prairie De Bourbias | 1 vente | - | - | 13 160 m² |
| Prairie De La Sauzee | 1 vente | - | - | 1 924 m² |
| Rue De La Cueille St Jacques | 1 vente | 1 192 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Des Champs | 1 vente | 1 151 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Des Frenes | 1 vente | 2 172 €/m² | - | 579 m² |
| Rue Des Merisiers | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Rue Des Ouches Aux Moines | 1 vente | 1 346 €/m² | - | 925 m² |
| Sur La Voie Blanche | 1 vente | - | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gelais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gelais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chauray
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 303 €/m²
Données 2025
79180
7 221 habitants
94 ventes
Échiré
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 056 €/m²
Données 2025
79410
3 549 habitants
40 ventes
François
Prix moyen/m²
↓ -31.90%
1 331 €/m²
Données 2025
79260
999 habitants
6 ventes
Cherveux
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 514 €/m²
Données 2025
79410
1 885 habitants
14 ventes
Sciecq
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 782 €/m²
Données 2025
79000
659 habitants
6 ventes
La Crèche
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 888 €/m²
Données 2025
79260
5 662 habitants
65 ventes
Saint-Maxire
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 727 €/m²
Données 2025
79410
1 319 habitants
17 ventes
Vouillé
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 940 €/m²
Données 2025
79230
3 566 habitants
37 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 665 hectares
Densité :
133 hab./km²
Coordonnées :
46,3797, -0,3919
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gelais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gelais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gelais compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gelais
2 039 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gelais
1 956 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gelais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gelais
22 rues de Saint-Gelais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gelais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gelais :
Prix affiché (2 039 €/m²) :
2 039 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 039 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gelais
↑ +2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gelais :
🏠 Maisons
29 ventes
2 039 €/m²
Prix moyen/m²