20 Rue Du Bois Gibier
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 371 000 €
- Prix/m²
- 2 363 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chauray
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79081
7 221 habitants
495 hab./km²
↑ +10.40%
2 303 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chauray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 282 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
94
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chauray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chauray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chauray.
Répartition des ventes par type de bien
100 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,0%
Maisons
83 ventes · 83,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 11,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 6,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chauray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.30%2 324 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 282 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%2 088 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 062 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +31.60%1 172 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 170 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chauray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 324 €/m² 83 ventes | ↑ +11.30% | 2 088 €/m² 11 ventes | ↓ -3.90% | 1 172 €/m² 6 ventes | ↑ +31.60% |
| 2024 | 2 088 €/m² 67 ventes | ↓ -0.70% | 2 172 €/m² 13 ventes | ↑ +4.40% | 890 €/m² 4 ventes | ↑ +131.50% |
| 2023 | 2 102 €/m² 80 ventes | ↑ +7.20% | 2 080 €/m² 29 ventes | ↑ +6.80% | 385 €/m² 5 ventes | ↓ -52.10% |
| 2022 | 1 961 €/m² 92 ventes | ↓ -3.30% | 1 947 €/m² 20 ventes | ↑ +11.80% | 803 €/m² 5 ventes | ↓ -33.90% |
| 2021 | 2 028 €/m² 122 ventes | ↑ +5.40% | 1 742 €/m² 22 ventes | ↑ +11.30% | 1 214 €/m² 10 ventes | ↓ -16.30% |
| 2020 | 1 925 €/m² 36 ventes | - | 1 566 €/m² 6 ventes | - | 1 450 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chauray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 236 € de plus au m² que les appartements (2 324 €/m² contre 2 088 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 925 €/m² à 2 324 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 566 €/m² à 2 088 €/m², soit une variation de +33.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 450 €/m² à 1 172 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +31.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chauray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chauray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 314 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 67 | 5% | 289 | 22% |
| B | 50 | 4% | 482 | 37% |
| C | 792 | 60% | 392 | 30% |
| D | 349 | 27% | 122 | 9% |
| E | 38 | 3% | 17 | 1% |
| F | 14 | 1% | 11 | 1% |
| G | 4 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Chauray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2015 - 01/09/2015 | 18/11/2015 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Rue Andre Bellot
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
42 Rue Andre Bellot
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
158 Rue Des Combes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
16 Imp Des Lys
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
41 Rue Des Eglantiers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 670 €/m²
3 Rue Rosa Bonheur
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 306 800 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
91 Rue De La Maison Neuve
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
5 Rue Des Albizzias
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
109 Rue De Chateau Musset
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
7 Imp Jacques Chantecaille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 98 700 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
11 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 284 m²
- Prix
- 504 000 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
47 Rue Des Gibeaudries
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 797 €/m²
24 Imp De La Rousserie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 234 600 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
8 Rue De L Orangerie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 184 095 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
8 Rue De L Orangerie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 184 095 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
16 Imp Alfred Sisley
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 474 €/m²
361 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
8 Rue Des Albizzias
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
31 Imp D Alembert
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 198 314 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Du Bois Gibier | 16/06/2025 | Maison | 157 m² | 371 000 € | 2 363 €/m² |
| 42 Rue Andre Bellot | 13/06/2025 | Maison | 158 m² | 241 000 € | 1 525 €/m² |
| 42 Rue Andre Bellot | 13/06/2025 | Maison | 158 m² | 241 000 € | 1 525 €/m² |
| 158 Rue Des Combes | 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 285 000 € | 2 227 €/m² |
| 16 Imp Des Lys | 27/05/2025 | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 41 Rue Des Eglantiers | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 3 Rue Rosa Bonheur | 13/05/2025 | Maison | 108 m² | 306 800 € | 2 841 €/m² |
| 91 Rue De La Maison Neuve | 07/05/2025 | Maison | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |
| 5 Rue Des Albizzias | 06/05/2025 | Appartement | 39 m² | 84 000 € | 2 154 €/m² |
| 109 Rue De Chateau Musset | 06/05/2025 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 7 Imp Jacques Chantecaille | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 98 700 € | 1 371 €/m² |
| 11 Rue De La Gare | 29/04/2025 | Local commercial | 284 m² | 504 000 € | 1 775 €/m² |
| 47 Rue Des Gibeaudries | 28/04/2025 | Maison | 79 m² | 221 000 € | 2 797 €/m² |
| 24 Imp De La Rousserie | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 234 600 € | 2 636 €/m² |
| 8 Rue De L Orangerie | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 184 095 € | 2 192 €/m² |
| 8 Rue De L Orangerie | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 184 095 € | 2 192 €/m² |
| 16 Imp Alfred Sisley | 17/04/2025 | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² |
| 361 Rue De La Vallee | 15/04/2025 | Maison | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 8 Rue Des Albizzias | 14/04/2025 | Appartement | 41 m² | 79 000 € | 1 927 €/m² |
| 31 Imp D Alembert | 12/04/2025 | Maison | 83 m² | 198 314 € | 2 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chauray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Garenne
60 ventes- Prix m² maison
- 310 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 928 m²
Rue Des Bouleaux
52 ventes- Prix m² maison
- 363 383 €/m²
- Prix m² appartement
- 372 204 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 688 m²
Rue Des Albizzias
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 026 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rosa Bonheur
5 ventes- Prix m² maison
- 2 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue De L Orangerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rue De La Vallee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Simone De Beauvoir
4 ventes- Prix m² maison
- 2 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Bd Canton Coutain
3 ventes- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 506 m²
Canton Coutain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue Andre Bellot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue De La Chevallerie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 041 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Rue Du Bois Gibier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 071 m²
Belle Vue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
Imp Alfred Sisley
2 ventes- Prix m² maison
- 3 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Imp D Alembert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Imp De La Rousserie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 631 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Imp Des Fiauges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Pl Des Roches
2 ventes- Prix m² maison
- 1 144 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue De La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Du Sailier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 656 m²
Bd Des Arandelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 229 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Imp De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Imp Des Lys
1 vente- Prix m² maison
- 2 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Imp Jacques Chantecaille
1 vente- Prix m² maison
- 1 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Les Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 432 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Garenne | 60 ventes | 310 615 €/m² | - | 26 928 m² |
| Rue Des Bouleaux | 52 ventes | 363 383 €/m² | 372 204 €/m² | 3 688 m² |
| Rue Des Albizzias | 12 ventes | - | 2 026 €/m² | - |
| Rue Rosa Bonheur | 5 ventes | 2 840 €/m² | - | 410 m² |
| Rue De L Orangerie | 4 ventes | 2 191 €/m² | - | 725 m² |
| Rue De La Vallee | 4 ventes | 1 576 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Simone De Beauvoir | 4 ventes | 2 601 €/m² | - | 428 m² |
| Bd Canton Coutain | 3 ventes | 2 140 €/m² | - | 7 506 m² |
| Canton Coutain | 3 ventes | - | - | 63 m² |
| Rue Andre Bellot | 3 ventes | 1 525 €/m² | - | 394 m² |
| Rue De La Chevallerie | 3 ventes | 3 041 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Du Bois Gibier | 3 ventes | 2 363 €/m² | - | 1 071 m² |
| Belle Vue | 2 ventes | - | - | 1 284 m² |
| Imp Alfred Sisley | 2 ventes | 3 473 €/m² | - | 1 002 m² |
| Imp D Alembert | 2 ventes | 2 389 €/m² | - | 652 m² |
| Imp De La Rousserie | 2 ventes | 2 631 €/m² | - | 670 m² |
| Imp Des Fiauges | 2 ventes | 1 830 €/m² | - | 545 m² |
| Pl Des Roches | 2 ventes | 1 144 €/m² | - | 78 m² |
| Rue De La Maison Neuve | 2 ventes | 1 581 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Du Sailier | 2 ventes | 3 092 €/m² | - | 1 656 m² |
| Bd Des Arandelles | 1 vente | 1 229 €/m² | - | 299 m² |
| Imp De L Eglise | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Imp Des Lys | 1 vente | 2 226 €/m² | - | 594 m² |
| Imp Jacques Chantecaille | 1 vente | 1 370 €/m² | - | 417 m² |
| Les Champs | 1 vente | - | - | 6 432 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Chauray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chauray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gelais
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 039 €/m²
Données 2025
79410
2 220 habitants
29 ventes
François
Prix moyen/m²
↓ -31.90%
1 331 €/m²
Données 2025
79260
999 habitants
6 ventes
Vouillé
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 940 €/m²
Données 2025
79230
3 566 habitants
37 ventes
Échiré
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 056 €/m²
Données 2025
79410
3 549 habitants
40 ventes
La Crèche
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 888 €/m²
Données 2025
79260
5 662 habitants
65 ventes
Niort
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 056 €/m²
Données 2025
79000
59 854 habitants
1 058 ventes
Sciecq
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 782 €/m²
Données 2025
79000
659 habitants
6 ventes
Fressines
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 949 €/m²
Données 2025
79370
1 757 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 458 hectares
Densité :
495 hab./km²
Coordonnées :
46,3537, -0,3862
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chauray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chauray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chauray compte 94 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chauray
2 303 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chauray
2 282 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chauray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chauray
37 rues de Chauray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chauray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chauray :
Prix affiché (2 303 €/m²) :
2 303 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 303 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chauray
↑ +10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chauray :
🏠 Maisons
83 ventes
2 324 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 088 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 172 €/m²
Prix moyen/m²