15 Imp Des Vignes
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Verge
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79300
1 404 habitants
109 hab./km²
↑ +0.80%
1 394 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Verge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 502 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Verge
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Verge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Verge.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Verge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.80%1 394 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 502 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +137.00%1 185 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 185 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Verge
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 394 €/m² 20 ventes | ↑ +0.80% | - | - | 1 185 €/m² 2 ventes | ↑ +137.00% |
| 2024 | 1 382 €/m² 9 ventes | ↑ +46.70% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 942 €/m² 18 ventes | ↓ -26.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 278 €/m² 23 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 124 €/m² 25 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 066 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Verge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 066 €/m² à 1 394 €/m², soit une variation de +30.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 1 185 €/m², soit une variation de +137.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +137.00%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Verge
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Verge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 160 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 24 | 15% |
| B | 10 | 6% | 56 | 35% |
| C | 41 | 26% | 31 | 19% |
| D | 63 | 39% | 19 | 12% |
| E | 24 | 15% | 16 | 10% |
| F | 17 | 11% | 12 | 8% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Verge
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1996 - 31/08/1998 | 23/02/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rue De La Gosseliniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
10 Rue Gutenberg
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
6 Rue Des Sources
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
3 Rue Des Sources
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
1 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
4 Rue Des Freres Lumiere
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
19 Rue Du Champ De Plaisance
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
17 Rue De La Diligence
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5 Imp De La Foret
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 800 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 800 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 4 125 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 1 750 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 30 841 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 60 000 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 86 842 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 49 254 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 9 000 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 53 226 €/m²
147 Av Emile Zola
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 3 300 000 €
- Prix/m²
- 80 488 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Imp Des Vignes | 17/04/2025 | Maison | 143 m² | 230 000 € | 1 608 €/m² |
| 41 Rue De La Gosseliniere | 31/03/2025 | Maison | 39 m² | 64 000 € | 1 641 €/m² |
| 10 Rue Gutenberg | 24/03/2025 | Local commercial | 350 m² | 250 000 € | 714 €/m² |
| 6 Rue Des Sources | 14/03/2025 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 3 Rue Des Sources | 11/03/2025 | Maison | 257 m² | 360 000 € | 1 401 €/m² |
| 1 Rue Des Chenes | 05/02/2025 | Maison | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 4 Rue Des Freres Lumiere | 31/01/2025 | Local commercial | 160 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² |
| 19 Rue Du Champ De Plaisance | 17/01/2025 | Maison | 77 m² | 126 800 € | 1 647 €/m² |
| 17 Rue De La Diligence | 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 5 Imp De La Foret | 27/12/2024 | Maison | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 800 m² | 400 000 € | 500 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 800 m² | 3 300 000 € | 4 125 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 1 750 m² | 3 300 000 € | 1 886 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 107 m² | 3 300 000 € | 30 841 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 55 m² | 3 300 000 € | 60 000 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 38 m² | 3 300 000 € | 86 842 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 67 m² | 3 300 000 € | 49 254 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 9 000 m² | 3 300 000 € | 367 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 62 m² | 3 300 000 € | 53 226 €/m² |
| 147 Av Emile Zola | 20/12/2024 | Local commercial | 41 m² | 3 300 000 € | 80 488 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Verge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Sources
6 ventes- Prix m² maison
- 1 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 607 m²
Rue De La Gosseliniere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue Des Chenes
4 ventes- Prix m² maison
- 1 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Sainte Verge Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
Rue De La Croix Camus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Fief Thibault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 920 m²
Imp De La Fraternelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Les Hauts Coteaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Sainte Verge Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Fief Beaumont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 974 m²
Imp Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 083 m²
La Gosseliniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
La Grande Plante
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Grand Bruly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 050 m²
Rue Des Freres Lumiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 200 m²
Rue Du Champ De Plaisance
1 vente- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Rue Gutenberg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 069 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Sources | 6 ventes | 1 432 €/m² | - | 1 607 m² |
| Rue De La Gosseliniere | 5 ventes | 1 641 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Des Chenes | 4 ventes | 1 703 €/m² | - | 989 m² |
| Sainte Verge Nord | 4 ventes | - | - | 1 417 m² |
| Rue De La Croix Camus | 3 ventes | - | - | 126 m² |
| Fief Thibault | 2 ventes | - | - | 3 920 m² |
| Imp De La Fraternelle | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Les Hauts Coteaux | 2 ventes | - | - | 1 133 m² |
| Sainte Verge Sud | 2 ventes | - | - | 162 m² |
| Fief Beaumont | 1 vente | - | - | 2 974 m² |
| Imp Des Vignes | 1 vente | 1 608 €/m² | - | 1 083 m² |
| La Gosseliniere | 1 vente | - | - | 320 m² |
| La Grande Plante | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Le Grand Bruly | 1 vente | - | - | 3 050 m² |
| Rue Des Freres Lumiere | 1 vente | - | - | 2 200 m² |
| Rue Du Champ De Plaisance | 1 vente | 1 646 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Gutenberg | 1 vente | - | - | 4 069 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Verge
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Verge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louzy
Prix moyen/m²
↑ +34.10%
1 481 €/m²
Données 2025
79100
1 288 habitants
9 ventes
Thouars
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 203 €/m²
Données 2025
79100
13 891 habitants
234 ventes
Saint-Jacques-de-Thouars
Prix moyen/m²
↑ +58.90%
1 373 €/m²
Données 2025
79100
421 habitants
5 ventes
Brion-près-Thouet
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 195 €/m²
Données 2025
79290
759 habitants
11 ventes
Loretz-d'Argenton
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 108 €/m²
Données 2025
79290
2 575 habitants
37 ventes
Saint-Jean-de-Thouars
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 026 €/m²
Données 2025
79100
1 328 habitants
11 ventes
Saint-Martin-de-Sanzay
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 173 €/m²
Données 2025
79290
1 030 habitants
13 ventes
Saint-Cyr-la-Lande
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 500 €/m²
Données 2025
79100
368 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 283 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
47,0135, -0,2278
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Verge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Verge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Verge compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Verge
1 394 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Verge
1 502 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Verge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Verge
17 rues de Sainte-Verge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Verge
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Verge :
Prix affiché (1 394 €/m²) :
1 394 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Verge
↑ +0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Verge :
🏠 Maisons
20 ventes
1 394 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 185 €/m²
Prix moyen/m²