10 Rte Du Puy De Bouin
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ensigné
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79111
288 habitants
14 hab./km²
↑ +4.10%
855 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ensigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
768 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ensigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ensigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ensigné.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ensigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%855 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
768 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ensigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 855 €/m² 5 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 822 €/m² 6 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 788 €/m² 4 ventes | ↓ -30.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 134 €/m² 7 ventes | ↓ -8.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 234 €/m² 7 ventes | ↑ +25.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 984 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ensigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 984 €/m² à 855 €/m², soit une variation de -13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ensigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ensigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 11% |
| B | 2 | 5% | 15 | 41% |
| C | 3 | 8% | 6 | 16% |
| D | 12 | 32% | 8 | 22% |
| E | 9 | 24% | 1 | 3% |
| F | 7 | 19% | 1 | 3% |
| G | 4 | 11% | 2 | 5% |
Risques naturels à Ensigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rte Du Puy De Bouin
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
6 Rue Des Tourterelles
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- -
3 Rue Du Puits
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
3 Rue Du Puits
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
1 Che Des Fougeroux
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
9001 Rue Grand Rue Le Bourg
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
18 Rue Grand Rue Le Bourg
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
4 Rue De La Chaume
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
3 Rue Du Puits Vieil Arsanges
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
1 Le Puy De Bouin
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 37 450 €
- Prix/m²
- 892 €/m²
2 Rte Du Puy De Bouin
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
7 Rue Des Tourterelles
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 624 €/m²
3 Rue De La Pompe Arsanges
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 32 400 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
4 Rue Des Lierres
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 68 340 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
1 Che Des Fougeroux
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
4 Rue Grand Rue Le Bourg
Maison- Date
- 08/06/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
4 Rue Principale Arsanges
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
4 Rue Des Forgerons
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
7 Rte D Ensouan
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rte Du Puy De Bouin | 07/04/2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 Rte Du Puy De Bouin | 07/04/2025 | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rue Des Tourterelles | 14/01/2025 | Local commercial | - | 50 000 € | - |
| 3 Rue Du Puits | 27/12/2024 | Maison | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² |
| 3 Rue Du Puits | 27/12/2024 | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 1 Che Des Fougeroux | 15/11/2024 | Maison | 84 m² | 38 000 € | 452 €/m² |
| 9001 Rue Grand Rue Le Bourg | 29/05/2024 | Maison | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 Rue Grand Rue Le Bourg | 29/05/2024 | Maison | 115 m² | 48 000 € | 417 €/m² |
| 4 Rue De La Chaume | 28/05/2024 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 3 Rue Du Puits Vieil Arsanges | 17/05/2024 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 1 Le Puy De Bouin | 09/04/2024 | Maison | 42 m² | 37 450 € | 892 €/m² |
| 2 Rte Du Puy De Bouin | 23/02/2024 | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 7 Rue Des Tourterelles | 03/01/2024 | Maison | 109 m² | 68 000 € | 624 €/m² |
| 3 Rue De La Pompe Arsanges | 17/11/2023 | Maison | 89 m² | 32 400 € | 364 €/m² |
| 4 Rue Des Lierres | 27/10/2023 | Maison | 50 m² | 68 340 € | 1 367 €/m² |
| 1 Che Des Fougeroux | 20/10/2023 | Maison | 84 m² | 38 000 € | 452 €/m² |
| 4 Rue Grand Rue Le Bourg | 08/06/2023 | Maison | 89 m² | 97 000 € | 1 090 €/m² |
| 4 Rue Principale Arsanges | 22/12/2022 | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 4 Rue Des Forgerons | 28/11/2022 | Maison | 88 m² | 77 000 € | 875 €/m² |
| 7 Rte D Ensouan | 28/11/2022 | Maison | 148 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ensigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Puy De Bouin
6 ventes- Prix m² maison
- 1 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 317 m²
Fougeroux Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 066 m²
Rue Des Tourterelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Puy De Bouin | 6 ventes | 1 458 €/m² | - | 730 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 1 317 m² |
| Fougeroux Sud | 1 vente | - | - | 2 066 m² |
| Rue Des Tourterelles | 1 vente | - | - | 1 295 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ensigné
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ensigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villiers-sur-Chizé
Prix moyen/m²
↑ +51.00%
1 154 €/m²
Données 2025
79170
156 habitants
5 ventes
Asnières-en-Poitou
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
1 450 €/m²
Données 2025
79170
188 habitants
3 ventes
Juillé
Prix moyen/m²
792 €/m²
Données 2025
79170
98 habitants
2 ventes
Villefollet
Prix moyen/m²
↑ +113.70%
975 €/m²
Données 2025
79170
203 habitants
4 ventes
Paizay-le-Chapt
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
886 €/m²
Données 2025
79170
258 habitants
8 ventes
Séligné
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
750 €/m²
Données 2025
79170
110 habitants
1 vente
Brieuil-sur-Chizé
Prix moyen/m²
1 974 €/m²
Données 2024
79170
86 habitants
1 vente
Brioux-sur-Boutonne
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 264 €/m²
Données 2025
79170
1 440 habitants
19 ventes
La Villedieu
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
892 €/m²
Données 2025
17470
200 habitants
6 ventes
Saint-Mandé-sur-Brédoire
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +67.70%
1 924 €/m²
Données 2025
17470
315 habitants
2 ventes
Vinax
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 250 €/m²
Données 2025
17510
68 habitants
1 vente
Contré
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +92.90%
1 061 €/m²
Données 2025
17470
135 habitants
1 vente
Saleignes
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
798 €/m²
Données 2025
17510
56 habitants
3 ventes
Les Éduts
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +146.10%
806 €/m²
Données 2025
17510
57 habitants
1 vente
Blanzay-sur-Boutonne
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 142 €/m²
Données 2024
17470
76 habitants
1 vente
Romazières
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +101.40%
1 177 €/m²
Données 2024
17510
90 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 027 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
46,0794, -0,2597
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ensigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ensigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ensigné compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ensigné
855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ensigné
768 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ensigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ensigné
4 rues de Ensigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ensigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ensigné :
Prix affiché (855 €/m²) :
855 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ensigné
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ensigné :
🏠 Maisons
5 ventes
855 €/m²
Prix moyen/m²