8 Rimondeix
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parsac
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23149
825 habitants
15 hab./km²
↑ +16.60%
993 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parsac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 099 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parsac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parsac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parsac.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parsac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.60%993 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 099 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parsac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993 €/m² 13 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 852 €/m² 14 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 908 €/m² 17 ventes | ↑ +32.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 688 €/m² 15 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 803 €/m² 19 ventes | ↓ -7.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 868 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parsac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 868 €/m² à 993 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parsac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parsac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 119 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 6% |
| B | 1 | 1% | 55 | 46% |
| C | 9 | 8% | 23 | 19% |
| D | 36 | 30% | 6 | 5% |
| E | 35 | 29% | 9 | 8% |
| F | 16 | 13% | 11 | 9% |
| G | 21 | 18% | 8 | 7% |
Risques naturels à Parsac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Les Andrieux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
1 Les Andrieux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
12 La Coterie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
10 Madeleine
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
29 Av De La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
29 Av De La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
15 La Semnadisse
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 381 €/m²
14 Madeleine
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
10 Lot Champ Nadaud
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 637 €/m²
24 La Villatte
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
1 Rimondeix
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
15 Les Andrieux
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
29 Pothiere
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
19 Rue Eugene Parry
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
14 Av De La Gare
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
14 Av De La Gare
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5074 Puy Mouillerat
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
25 La Villatte
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
11 Pothiere
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 376 100 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rimondeix | 06/05/2025 | Maison | 127 m² | 30 000 € | 236 €/m² |
| 1 Les Andrieux | 23/04/2025 | Maison | 113 m² | 166 500 € | 1 473 €/m² |
| 1 Les Andrieux | 23/04/2025 | Maison | 113 m² | 166 500 € | 1 473 €/m² |
| 12 La Coterie | 29/01/2025 | Maison | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 Madeleine | 23/12/2024 | Maison | 125 m² | 25 000 € | 200 €/m² |
| 29 Av De La Gare | 19/12/2024 | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 29 Av De La Gare | 19/12/2024 | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 15 La Semnadisse | 25/11/2024 | Maison | 180 m² | 68 500 € | 381 €/m² |
| 14 Madeleine | 17/10/2024 | Maison | 87 m² | 149 000 € | 1 713 €/m² |
| 10 Lot Champ Nadaud | 04/10/2024 | Maison | 117 m² | 74 500 € | 637 €/m² |
| 24 La Villatte | 04/10/2024 | Maison | 87 m² | 71 000 € | 816 €/m² |
| 1 Rimondeix | 04/10/2024 | Maison | 160 m² | 68 000 € | 425 €/m² |
| 15 Les Andrieux | 03/10/2024 | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
| 29 Pothiere | 29/08/2024 | Maison | 133 m² | 105 000 € | 789 €/m² |
| 19 Rue Eugene Parry | 22/04/2024 | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 14 Av De La Gare | 17/04/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 14 Av De La Gare | 17/04/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 5074 Puy Mouillerat | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 6 000 € | 83 €/m² |
| 25 La Villatte | 23/02/2024 | Maison | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 11 Pothiere | 19/01/2024 | Maison | 161 m² | 376 100 € | 2 336 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parsac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Andrieux
10 ventes- Prix m² maison
- 1 473 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 884 m²
Fontarnaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 201 m²
La Coterie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rimondeix
6 ventes- Prix m² maison
- 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
La Piece
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 549 m²
Lascaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 137 m²
Chaume De Blaudeix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 211 m²
Brande Des Andrieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 204 m²
La Brande De Rimondeix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 826 m²
Renardieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 678 m²
Bois De Lacroix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 725 m²
Chier Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 943 m²
Du Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 592 m²
Grand Patural - Blaudeix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Lacoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 626 m²
Le Courrier Parsac Rimonde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 925 m²
Les Cumilieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 760 m²
Les Rivailles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Pelade De L Age
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 135 m²
Petits Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 186 m²
Puy Rougier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Andrieux | 10 ventes | 1 473 €/m² | - | 1 884 m² |
| Fontarnaux | 7 ventes | - | - | 3 201 m² |
| La Coterie | 6 ventes | 1 200 €/m² | - | 206 m² |
| Rimondeix | 6 ventes | 236 €/m² | - | 1 235 m² |
| La Piece | 4 ventes | - | - | 8 549 m² |
| Lascaud | 4 ventes | - | - | 3 137 m² |
| Chaume De Blaudeix | 3 ventes | - | - | 1 211 m² |
| Brande Des Andrieux | 2 ventes | - | - | 14 204 m² |
| La Brande De Rimondeix | 2 ventes | - | - | 7 826 m² |
| Renardieres | 2 ventes | - | - | 6 678 m² |
| Bois De Lacroix | 1 vente | - | - | 3 725 m² |
| Chier Long | 1 vente | - | - | 4 943 m² |
| Du Pont | 1 vente | - | - | 1 592 m² |
| Grand Patural - Blaudeix | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Lacoux | 1 vente | - | - | 1 626 m² |
| Le Courrier Parsac Rimonde | 1 vente | - | - | 1 925 m² |
| Les Cumilieres | 1 vente | - | - | 8 760 m² |
| Les Rivailles | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Pelade De L Age | 1 vente | - | - | 14 135 m² |
| Petits Bois | 1 vente | - | - | 8 186 m² |
| Puy Rougier | 1 vente | - | - | 184 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Parsac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parsac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jarnages
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
702 €/m²
Données 2025
23140
498 habitants
8 ventes
Domeyrot
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
732 €/m²
Données 2025
23140
229 habitants
3 ventes
La Celle-sous-Gouzon
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
623 €/m²
Données 2025
23230
162 habitants
1 vente
Gouzon
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
906 €/m²
Données 2025
23230
1 558 habitants
25 ventes
Saint-Silvain-sous-Toulx
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
932 €/m²
Données 2025
23140
146 habitants
7 ventes
Vigeville
Prix moyen/m²
731 €/m²
Données 2024
23140
164 habitants
2 ventes
Saint-Dizier-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
513 €/m²
Données 2025
23130
178 habitants
3 ventes
Ladapeyre
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
787 €/m²
Données 2025
23270
360 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
5 449 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,2069, 2,1338
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parsac compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parsac
993 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parsac
1 099 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parsac
21 rues de Parsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parsac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parsac :
Prix affiché (993 €/m²) :
993 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parsac
↑ +16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parsac :
🏠 Maisons
13 ventes
993 €/m²
Prix moyen/m²