5184 Les Joberts
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sauvier
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03259
320 habitants
10 hab./km²
↓ -32.50%
798 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sauvier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
581 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauvier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sauvier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sauvier.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sauvier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -32.50%798 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
581 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sauvier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 798 €/m² 10 ventes | ↓ -32.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 182 €/m² 16 ventes | ↑ +20.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 981 €/m² 12 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 892 €/m² 7 ventes | ↑ +40.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 634 €/m² 8 ventes | ↓ -19.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 782 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sauvier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 782 €/m² à 798 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 32.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sauvier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sauvier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 6% |
| B | 1 | 2% | 13 | 24% |
| C | 2 | 4% | 20 | 37% |
| D | 14 | 26% | 5 | 9% |
| E | 8 | 15% | 4 | 7% |
| F | 8 | 15% | 5 | 9% |
| G | 21 | 39% | 4 | 7% |
Risques naturels à Saint-Sauvier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5178 Le Ferrant
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
3 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 38 750 €
- Prix/m²
- 554 €/m²
7 Le Breuil
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 55 550 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
17 Peumant
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 42 536 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5333 Rue Du Domaine Du Bois
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
5333 Rue Du Domaine Du Bois
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
5333 Rue Du Domaine Du Bois
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
8 Saint Remy
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 26 €/m²
5271 La Cote
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
5185 Les Joberts
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 200 070 €
- Prix/m²
- 2 942 €/m²
5 Rue De La Meridienne
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 447 €/m²
5216 Les Barilloux
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
4 La Ville Raimond
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 414 €/m²
5110 Lajat
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 241 €/m²
13 La Ville Raimond
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
2 Rte D Huriel
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 512 €/m²
1 Peumant
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
15 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
15 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5184 Les Joberts | 10/06/2025 | Maison | 86 m² | 20 000 € | 233 €/m² |
| 5178 Le Ferrant | 14/05/2025 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 3 Rue De La Croix Blanche | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 38 750 € | 554 €/m² |
| 7 Le Breuil | 24/04/2025 | Maison | 84 m² | 55 550 € | 661 €/m² |
| 17 Peumant | 10/04/2025 | Maison | 85 m² | 42 536 € | 500 €/m² |
| 5333 Rue Du Domaine Du Bois | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 5333 Rue Du Domaine Du Bois | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 5333 Rue Du Domaine Du Bois | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 8 Saint Remy | 10/02/2025 | Maison | 58 m² | 1 500 € | 26 €/m² |
| 5271 La Cote | 21/01/2025 | Maison | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
| 5185 Les Joberts | 10/12/2024 | Maison | 68 m² | 200 070 € | 2 942 €/m² |
| 5 Rue De La Meridienne | 29/11/2024 | Maison | 85 m² | 38 000 € | 447 €/m² |
| 5216 Les Barilloux | 21/11/2024 | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² |
| 4 La Ville Raimond | 20/09/2024 | Maison | 70 m² | 29 000 € | 414 €/m² |
| 5110 Lajat | 20/09/2024 | Maison | 54 m² | 13 000 € | 241 €/m² |
| 13 La Ville Raimond | 16/09/2024 | Maison | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 2 Rte D Huriel | 16/09/2024 | Maison | 160 m² | 82 000 € | 512 €/m² |
| 1 Peumant | 13/09/2024 | Maison | 38 m² | 11 000 € | 289 €/m² |
| 15 Rue De La Croix Blanche | 13/09/2024 | Maison | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² |
| 15 Rue De La Croix Blanche | 13/09/2024 | Maison | 45 m² | 42 000 € | 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sauvier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote
13 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 069 m²
Le Breuil
9 ventes- Prix m² maison
- 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Le Ferrant
7 ventes- Prix m² maison
- 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Du Domaine Du Bois
6 ventes- Prix m² maison
- 1 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 378 m²
Peumant
5 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
La Brande Du Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Les Joberts
3 ventes- Prix m² maison
- 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
La Dieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 122 m²
Saint Remy
2 ventes- Prix m² maison
- 25 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Croix De L Arbre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 890 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Les Combeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 868 m²
Les Crellieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 355 m²
Rue De La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote | 13 ventes | 1 535 €/m² | - | 3 069 m² |
| Le Breuil | 9 ventes | 661 €/m² | - | 550 m² |
| Le Ferrant | 7 ventes | 593 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Du Domaine Du Bois | 6 ventes | 1 640 €/m² | - | 1 378 m² |
| Peumant | 5 ventes | 500 €/m² | - | 264 m² |
| La Brande Du Bourg | 3 ventes | - | - | 1 295 m² |
| Les Joberts | 3 ventes | 232 €/m² | - | 372 m² |
| La Dieu | 2 ventes | - | - | 3 122 m² |
| Saint Remy | 2 ventes | 25 €/m² | - | 1 020 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 420 m² |
| La Croix De L Arbre | 1 vente | - | - | 2 890 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Les Combeaux | 1 vente | - | - | 6 868 m² |
| Les Crellieres | 1 vente | - | - | 11 355 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 1 vente | 553 €/m² | - | 446 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sauvier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sauvier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mesples
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
655 €/m²
Données 2025
03370
129 habitants
5 ventes
Saint-Palais
Prix moyen/m²
↓ -57.40%
435 €/m²
Données 2025
03370
163 habitants
4 ventes
Treignat
Prix moyen/m²
↑ +14.70%
880 €/m²
Données 2025
03380
434 habitants
6 ventes
Archignat
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 020 €/m²
Données 2025
03380
321 habitants
7 ventes
Chambérat
Prix moyen/m²
↑ +99.10%
1 036 €/m²
Données 2025
03370
277 habitants
4 ventes
Viplaix
Prix moyen/m²
↑ +83.50%
1 167 €/m²
Données 2025
03370
293 habitants
6 ventes
Saint-Martinien
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
992 €/m²
Données 2025
03380
597 habitants
5 ventes
Huriel
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 138 €/m²
Données 2025
03380
2 536 habitants
31 ventes
Leyrat
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
564 €/m²
Données 2025
23600
143 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-le-Bost
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -75.00%
614 €/m²
Données 2025
23600
119 habitants
2 ventes
Saint-Marien
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -62.20%
580 €/m²
Données 2025
23600
196 habitants
2 ventes
Préveranges
Cher
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
718 €/m²
Données 2025
18370
520 habitants
14 ventes
Saint-Éloy-d'Allier
Prix moyen/m²
↑ +428.10%
1 426 €/m²
Données 2024
03370
58 habitants
1 vente
La Motte-Feuilly
Indre
Prix moyen/m²
↓ -63.30%
624 €/m²
Données 2022
36160
67 habitants
1 vente
Pierrefitte
Creuse
Prix moyen/m²
↑ +24.00%
2 210 €/m²
Données 2025
23130
67 habitants
1 vente
Chambonchard
Creuse
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
702 €/m²
Données 2025
23110
83 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
3 174 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
46,3955, 2,3337
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sauvier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauvier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sauvier compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sauvier
798 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sauvier
581 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sauvier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sauvier
15 rues de Saint-Sauvier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sauvier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sauvier :
Prix affiché (798 €/m²) :
798 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sauvier
↓ -32.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sauvier :
🏠 Maisons
10 ventes
798 €/m²
Prix moyen/m²