6 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Mexant
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19227
1 330 habitants
70 hab./km²
↑ +9.30%
1 576 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Mexant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 659 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mexant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Mexant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Mexant.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
12,5%
Maisons
14 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 12,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Mexant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%1 576 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 659 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
156 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
156 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Mexant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 576 €/m² 14 ventes | ↑ +9.30% | - | - | 156 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 442 €/m² 12 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 635 €/m² 15 ventes | ↑ +10.70% | 1 312 €/m² 1 vente | - | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 477 €/m² 7 ventes | ↑ +5.30% | - | - | 51 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 402 €/m² 14 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 404 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Mexant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 264 € de plus au m² que les appartements (1 576 €/m² contre 1 312 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 404 €/m² à 1 576 €/m², soit une variation de +12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 312 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 51 €/m² à 156 €/m², soit une variation de +205.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Mexant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Mexant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 10% | 26 | 27% |
| B | 9 | 9% | 34 | 35% |
| C | 12 | 12% | 20 | 21% |
| D | 23 | 24% | 3 | 3% |
| E | 19 | 20% | 2 | 2% |
| F | 13 | 14% | 5 | 5% |
| G | 10 | 10% | 6 | 6% |
Risques naturels à Saint-Mexant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Imp Fleurie
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
11 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
11 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
7 All Des Sources
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
7 All Des Sources
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
18 Che De Cueille
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 253 800 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
18 Che De Cueille
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 253 800 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
20 Rte Des Marronniers
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 139 500 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
5 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
15 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
15 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
15 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
41 Rte De Tulle
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
41 Rte De Tulle
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
5 Imp Des Mesanges
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5 Imp Des Mesanges
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1 Rte De La Gorse
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 151 560 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
1 Rte De La Gorse
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 151 560 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Chateau D'Eau | 27/03/2025 | Maison | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
| 6 Imp Fleurie | 11/02/2025 | Maison | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 05/02/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles | 05/02/2025 | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 7 All Des Sources | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 185 500 € | 2 038 €/m² |
| 7 All Des Sources | 13/01/2025 | Maison | 91 m² | 185 500 € | 2 038 €/m² |
| 18 Che De Cueille | 20/12/2024 | Maison | 166 m² | 253 800 € | 1 529 €/m² |
| 18 Che De Cueille | 20/12/2024 | Maison | 166 m² | 253 800 € | 1 529 €/m² |
| 20 Rte Des Marronniers | 25/11/2024 | Maison | 70 m² | 139 500 € | 1 993 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau D'Eau | 26/10/2024 | Maison | 64 m² | 121 000 € | 1 891 €/m² |
| 15 All Des Cerisiers | 02/10/2024 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 15 All Des Cerisiers | 02/10/2024 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 15 All Des Cerisiers | 02/10/2024 | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 12/09/2024 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 41 Rte De Tulle | 10/09/2024 | Maison | 155 m² | 40 000 € | 258 €/m² |
| 41 Rte De Tulle | 10/09/2024 | Maison | 155 m² | 40 000 € | 258 €/m² |
| 5 Imp Des Mesanges | 22/07/2024 | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 5 Imp Des Mesanges | 22/07/2024 | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 1 Rte De La Gorse | 28/06/2024 | Maison | 77 m² | 151 560 € | 1 968 €/m² |
| 1 Rte De La Gorse | 28/06/2024 | Maison | 77 m² | 151 560 € | 1 968 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Mexant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pendu
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 171 m²
Vieille Cheze
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Pompeyrie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Les Pouges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 241 m²
All Des Sources
2 ventes- Prix m² maison
- 2 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue Du Chateau D'Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 246 m²
Imp Fleurie
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pendu | 18 ventes | - | - | 3 171 m² |
| Vieille Cheze | 10 ventes | - | - | 646 m² |
| Pompeyrie | 4 ventes | - | - | 382 m² |
| Les Pouges | 3 ventes | - | - | 9 241 m² |
| All Des Sources | 2 ventes | 2 038 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 1 939 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 2 ventes | 983 €/m² | - | 4 246 m² |
| Imp Fleurie | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 1 120 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Mexant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Mexant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Favars
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 670 €/m²
Données 2025
19330
1 121 habitants
15 ventes
Chanteix
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 341 €/m²
Données 2025
19330
596 habitants
5 ventes
Saint-Germain-les-Vergnes
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 322 €/m²
Données 2025
19330
1 153 habitants
5 ventes
Saint-Clément
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 382 €/m²
Données 2025
19700
1 386 habitants
14 ventes
Chameyrat
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 551 €/m²
Données 2025
19330
1 481 habitants
11 ventes
Naves
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
1 167 €/m²
Données 2025
19460
2 281 habitants
23 ventes
Saint-Pardoux-l'Ortigier
Prix moyen/m²
1 819 €/m²
Données 2025
19270
485 habitants
10 ventes
Tulle
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 005 €/m²
Données 2025
19000
13 401 habitants
207 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 890 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
45,2898, 1,6747
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Mexant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mexant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mexant compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mexant
1 576 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mexant
1 659 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mexant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mexant
8 rues de Saint-Mexant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mexant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mexant :
Prix affiché (1 576 €/m²) :
1 576 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 576 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mexant
↑ +9.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mexant :
🏠 Maisons
14 ventes
1 576 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
156 €/m²
Prix moyen/m²