225 Rue De La Cheneraie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Noailles
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19151
945 habitants
75 hab./km²
↑ +17.70%
2 099 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noailles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 145 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noailles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noailles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noailles.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noailles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.70%2 099 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 145 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noailles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 099 €/m² 12 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 783 €/m² 5 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 628 €/m² 9 ventes | ↓ -3.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 690 €/m² 16 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 049 €/m² 8 ventes | ↑ +38.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 476 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noailles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 476 €/m² à 2 099 €/m², soit une variation de +42.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noailles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noailles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 16 | 21% |
| B | 3 | 4% | 30 | 39% |
| C | 20 | 26% | 15 | 20% |
| D | 27 | 36% | 8 | 11% |
| E | 14 | 18% | 3 | 4% |
| F | 8 | 11% | 4 | 5% |
| G | 2 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Noailles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Rue Des Vieux Chenes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 3 318 €/m²
222 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- -
222 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- -
222 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
350 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
411 Rte De Chasteaux
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
411 Rte De Chasteaux
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
1204 Rte De Chasteaux
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
442 Rue De La Geneviere
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 832 €/m²
442 Rue De La Geneviere
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 832 €/m²
41 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 208 800 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
41 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 208 800 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
80 Imp Du Midi
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 1 740 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
80 Imp Du Midi
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 1 740 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
80 Imp Du Midi
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 3 550 €/m²
80 Imp Du Midi
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 1 740 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
80 Imp Du Midi
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 3 550 €/m²
80 Imp Du Midi
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 3 550 €/m²
204 Imp Du Midi
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 497 000 €
- Prix/m²
- 7 100 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 Rue De La Cheneraie | 11/04/2025 | Maison | 152 m² | 190 000 € | 1 250 €/m² |
| 38 Rue Des Vieux Chenes | 27/03/2025 | Maison | 22 m² | 73 000 € | 3 318 €/m² |
| 222 Rue De La Gare | 12/03/2025 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
| 222 Rue De La Gare | 12/03/2025 | Local commercial | - | 20 000 € | - |
| 222 Rue De La Gare | 12/03/2025 | Appartement | 84 m² | 20 000 € | 238 €/m² |
| 350 Rue Des Tilleuls | 04/03/2025 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 411 Rte De Chasteaux | 24/01/2025 | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 411 Rte De Chasteaux | 24/01/2025 | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 1204 Rte De Chasteaux | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 442 Rue De La Geneviere | 26/12/2024 | Maison | 95 m² | 269 000 € | 2 832 €/m² |
| 442 Rue De La Geneviere | 26/12/2024 | Maison | 95 m² | 269 000 € | 2 832 €/m² |
| 41 Che De La Fontaine | 02/12/2024 | Maison | 99 m² | 208 800 € | 2 109 €/m² |
| 41 Che De La Fontaine | 02/12/2024 | Maison | 99 m² | 208 800 € | 2 109 €/m² |
| 80 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Local commercial | 1 740 m² | 497 000 € | 286 €/m² |
| 80 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Local commercial | 1 740 m² | 497 000 € | 286 €/m² |
| 80 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Maison | 140 m² | 497 000 € | 3 550 €/m² |
| 80 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Local commercial | 1 740 m² | 497 000 € | 286 €/m² |
| 80 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Maison | 140 m² | 497 000 € | 3 550 €/m² |
| 80 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Maison | 140 m² | 497 000 € | 3 550 €/m² |
| 204 Imp Du Midi | 18/10/2024 | Maison | 70 m² | 497 000 € | 7 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noailles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Font Trouvee
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 067 m²
Rue De La Gare
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 727 m²
Pont De Coudert
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 613 m²
Couze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 116 m²
Madelbos
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 160 m²
Peuch Broussou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 010 m²
Rte De Chasteaux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue De La Cheneraie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Bos De Chapelier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 890 m²
Combe De Leonard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Combe Du Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 711 m²
Coustal De Coste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 808 m²
Coustilla
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 266 m²
La Magnane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
Malefarge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Peuch La Ribiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 469 m²
A La Pradinas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Au Puy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 810 m²
Champdroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 110 m²
Combe Longue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 640 m²
La Fage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Lacoste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 938 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
Peyrebrune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Rue Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Font Trouvee | 11 ventes | - | - | 3 067 m² |
| Rue De La Gare | 6 ventes | - | 238 €/m² | 1 727 m² |
| Pont De Coudert | 5 ventes | - | - | 5 613 m² |
| Couze | 4 ventes | - | - | 3 116 m² |
| Madelbos | 4 ventes | - | - | 2 160 m² |
| Peuch Broussou | 4 ventes | - | - | 2 010 m² |
| Rte De Chasteaux | 4 ventes | 2 164 €/m² | - | 680 m² |
| Rue De La Cheneraie | 4 ventes | 1 250 €/m² | - | 553 m² |
| Bos De Chapelier | 2 ventes | - | - | 3 890 m² |
| Combe De Leonard | 2 ventes | - | - | 1 148 m² |
| Combe Du Pont | 2 ventes | - | - | 1 711 m² |
| Coustal De Coste | 2 ventes | - | - | 1 808 m² |
| Coustilla | 2 ventes | - | - | 1 266 m² |
| La Magnane | 2 ventes | - | - | 1 520 m² |
| Malefarge | 2 ventes | - | - | 208 m² |
| Peuch La Ribiere | 2 ventes | - | - | 1 469 m² |
| A La Pradinas | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Au Puy | 1 vente | - | - | 7 810 m² |
| Champdroux | 1 vente | - | - | 9 110 m² |
| Combe Longue | 1 vente | - | - | 8 640 m² |
| La Fage | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Lacoste | 1 vente | - | - | 1 938 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 220 m² |
| Peyrebrune | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 909 €/m² | - | 747 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Noailles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noailles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jugeals-Nazareth
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 686 €/m²
Données 2025
19500
943 habitants
7 ventes
Lissac-sur-Couze
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 640 €/m²
Données 2025
19600
705 habitants
22 ventes
Chasteaux
Prix moyen/m²
↑ +35.70%
2 122 €/m²
Données 2025
19600
754 habitants
5 ventes
Turenne
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
1 888 €/m²
Données 2025
19500
801 habitants
9 ventes
Brive-la-Gaillarde
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 957 €/m²
Données 2025
19100
47 095 habitants
889 ventes
Nespouls
Prix moyen/m²
↑ +299.80%
2 587 €/m²
Données 2025
19600
638 habitants
4 ventes
Cosnac
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 072 €/m²
Données 2025
19360
3 044 habitants
25 ventes
Noailhac
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
1 897 €/m²
Données 2025
19500
348 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 251 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
45,0989, 1,5204
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Noailles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noailles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noailles compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noailles
2 099 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noailles
2 145 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noailles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noailles
26 rues de Noailles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noailles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noailles :
Prix affiché (2 099 €/m²) :
2 099 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noailles
↑ +17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noailles :
🏠 Maisons
12 ventes
2 099 €/m²
Prix moyen/m²