5084 Lacoste
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Noailhac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19150
348 habitants
25 hab./km²
↓ -15.70%
1 897 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noailhac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 902 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noailhac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noailhac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noailhac.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noailhac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.70%1 897 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 902 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noailhac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 897 €/m² 6 ventes | ↓ -15.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 250 €/m² 3 ventes | ↑ +1.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 222 €/m² 7 ventes | ↑ +27.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 740 €/m² 3 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 725 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noailhac entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 725 €/m² à 1 897 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noailhac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noailhac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 8% | 9 | 17% |
| B | 1 | 2% | 21 | 40% |
| C | 7 | 13% | 9 | 17% |
| D | 19 | 37% | 7 | 13% |
| E | 12 | 23% | 3 | 6% |
| F | 7 | 13% | 3 | 6% |
| G | 2 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Noailhac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Mouvement de terrain
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 10/02/2026 - 15/02/2026 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 24/01/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/1997 | 12/06/1998 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5115 Le Haut De La Cote
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
5139 Rochepied Haut
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 123 250 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
5139 Rochepied Haut
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 123 250 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
5029 Le Bourg
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 148 450 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
5029 Le Bourg
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 148 450 €
- Prix/m²
- 5 938 €/m²
5067 Au Peyratel
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 4 368 €/m²
5145 Brousse
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
5117 La Rochette
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
5117 La Rochette
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
2 Pl Du Onze Novembre
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
2 Rue Du Four
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
5231 La Guille
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 303 500 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
5231 La Guille
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 303 500 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
5071 La Rougerie
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
5048 Le Rieux
Maison- Date
- 19/07/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
5042 Casteldigo
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 309 150 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
5042 Casteldigo
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 309 150 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
5208 La Sipiere
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 366 000 €
- Prix/m²
- 2 473 €/m²
5213 La Rougerie Bas
Maison- Date
- 28/11/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5084 Lacoste | 27/03/2025 | Local commercial | - | 590 000 € | - |
| 5115 Le Haut De La Cote | 28/01/2025 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 5139 Rochepied Haut | 28/11/2024 | Maison | 108 m² | 123 250 € | 1 141 €/m² |
| 5139 Rochepied Haut | 28/11/2024 | Maison | 108 m² | 123 250 € | 1 141 €/m² |
| 5029 Le Bourg | 11/09/2024 | Maison | 70 m² | 148 450 € | 2 121 €/m² |
| 5029 Le Bourg | 11/09/2024 | Maison | 25 m² | 148 450 € | 5 938 €/m² |
| 5067 Au Peyratel | 22/08/2024 | Maison | 76 m² | 332 000 € | 4 368 €/m² |
| 5145 Brousse | 13/03/2024 | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 5117 La Rochette | 08/12/2023 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 5117 La Rochette | 08/12/2023 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 2 Pl Du Onze Novembre | 28/11/2023 | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| 2 Rue Du Four | 06/10/2023 | Maison | 79 m² | 29 500 € | 373 €/m² |
| 5231 La Guille | 27/09/2023 | Maison | 121 m² | 303 500 € | 2 508 €/m² |
| 5231 La Guille | 27/09/2023 | Maison | 121 m² | 303 500 € | 2 508 €/m² |
| 5071 La Rougerie | 08/09/2023 | Maison | 34 m² | 25 000 € | 735 €/m² |
| 5048 Le Rieux | 19/07/2023 | Maison | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 5042 Casteldigo | 27/06/2023 | Maison | 120 m² | 309 150 € | 2 576 €/m² |
| 5042 Casteldigo | 27/06/2023 | Maison | 87 m² | 309 150 € | 3 553 €/m² |
| 5208 La Sipiere | 20/02/2023 | Maison | 148 m² | 366 000 € | 2 473 €/m² |
| 5213 La Rougerie Bas | 28/11/2022 | Maison | 140 m² | 198 000 € | 1 414 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noailhac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lacoste
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 764 m²
Le Haut De La Cote
7 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 248 m²
Favard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 092 m²
Le Champ D Asseille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lacoste | 16 ventes | - | - | 6 764 m² |
| Le Haut De La Cote | 7 ventes | 1 590 €/m² | - | 4 248 m² |
| Favard | 2 ventes | - | - | 10 092 m² |
| Le Champ D Asseille | 2 ventes | - | - | 402 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Noailhac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noailhac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Collonges-la-Rouge
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 160 €/m²
Données 2025
19500
478 habitants
6 ventes
Ligneyrac
Prix moyen/m²
↑ +40.80%
1 111 €/m²
Données 2025
19500
290 habitants
5 ventes
Turenne
Prix moyen/m²
↑ +50.40%
1 888 €/m²
Données 2025
19500
801 habitants
9 ventes
Saillac
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
1 599 €/m²
Données 2025
19500
214 habitants
3 ventes
Lanteuil
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 491 €/m²
Données 2025
19190
517 habitants
4 ventes
Jugeals-Nazareth
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 686 €/m²
Données 2025
19500
943 habitants
7 ventes
Lagleygeolle
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 781 €/m²
Données 2025
19500
225 habitants
3 ventes
Meyssac
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 881 €/m²
Données 2025
19500
1 310 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 357 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
45,0792, 1,6215
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Noailhac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noailhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noailhac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noailhac
1 897 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noailhac
1 902 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noailhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noailhac
4 rues de Noailhac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noailhac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noailhac :
Prix affiché (1 897 €/m²) :
1 897 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 897 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noailhac
↓ -15.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noailhac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 897 €/m²
Prix moyen/m²