5157 Le Bourg
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Chastang
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19048
349 habitants
43 hab./km²
↓ -4.80%
1 110 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Chastang. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 110 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Chastang
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Chastang au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Chastang.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Chastang. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 110 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 110 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Chastang
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 110 €/m² 2 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 166 €/m² 2 ventes | ↓ -30.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 676 €/m² 2 ventes | ↑ +46.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 146 €/m² 3 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 409 €/m² 4 ventes | ↑ +19.50% | 2 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 178 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Chastang entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 556 € de plus au m² que les maisons (2 667 €/m² contre 1 110 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 178 €/m² à 1 110 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 667 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Chastang
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Chastang. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 11% |
| B | 3 | 11% | 7 | 26% |
| C | 1 | 4% | 6 | 22% |
| D | 10 | 37% | 4 | 15% |
| E | 4 | 15% | 3 | 11% |
| F | 5 | 19% | 3 | 11% |
| G | 4 | 15% | 1 | 4% |
Risques naturels à Le Chastang
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5157 Le Bourg
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
5008 Le Bourg
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 1 366 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
11 Chem Des Ecoliers
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
11 Chem Des Ecoliers
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
3 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
4 Rue De La Forge
Appartement- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
4 Rue De La Forge
Appartement- Date
- 07/09/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
5050 Puy La Done
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
5050 Puy La Done
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
5169 Les Fraux
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
5169 Les Fraux
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
13 Rue De La Forge
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 184 250 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
13 Rue De La Forge
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 184 250 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
5114 Les Fraux
Maison- Date
- 23/05/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5114 Les Fraux
Maison- Date
- 23/05/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 157 500 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5051 Au Tondu
Maison- Date
- 16/05/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
5180 Teillard
Maison- Date
- 29/12/2021
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
5180 Teillard
Maison- Date
- 29/12/2021
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
5100 Le Verdier
Maison- Date
- 10/11/2021
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 254 840 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5157 Le Bourg | 06/11/2024 | Local commercial | 320 m² | 40 000 € | 125 €/m² |
| 5157 Le Bourg | 06/11/2024 | Local commercial | 320 m² | 40 000 € | 125 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 06/11/2024 | Local commercial | 1 366 m² | 40 000 € | 29 €/m² |
| 11 Chem Des Ecoliers | 12/08/2024 | Maison | 135 m² | 243 000 € | 1 800 €/m² |
| 11 Chem Des Ecoliers | 12/08/2024 | Maison | 135 m² | 243 000 € | 1 800 €/m² |
| 3 Pl De La Fontaine | 17/05/2024 | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 4 Rue De La Forge | 07/09/2023 | Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 4 Rue De La Forge | 07/09/2023 | Appartement | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 5050 Puy La Done | 20/07/2023 | Maison | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 5050 Puy La Done | 20/07/2023 | Maison | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 5169 Les Fraux | 26/05/2023 | Maison | 150 m² | 218 000 € | 1 453 €/m² |
| 5169 Les Fraux | 26/05/2023 | Maison | 150 m² | 218 000 € | 1 453 €/m² |
| 13 Rue De La Forge | 20/07/2022 | Maison | 160 m² | 184 250 € | 1 152 €/m² |
| 13 Rue De La Forge | 20/07/2022 | Maison | 160 m² | 184 250 € | 1 152 €/m² |
| 5114 Les Fraux | 23/05/2022 | Maison | 105 m² | 157 500 € | 1 500 €/m² |
| 5114 Les Fraux | 23/05/2022 | Maison | 105 m² | 157 500 € | 1 500 €/m² |
| 5051 Au Tondu | 16/05/2022 | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 €/m² |
| 5180 Teillard | 29/12/2021 | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 5180 Teillard | 29/12/2021 | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 5100 Le Verdier | 10/11/2021 | Maison | 188 m² | 254 840 € | 1 356 €/m² |
Prix de l'immobilier autour de Le Chastang
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Chastang. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Palazinges
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 776 €/m²
Données 2025
19190
162 habitants
1 vente
Aubazines
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 866 €/m²
Données 2025
19190
856 habitants
5 ventes
Sainte-Fortunade
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 360 €/m²
Données 2025
19490
1 798 habitants
14 ventes
Beynat
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 163 €/m²
Données 2025
19190
1 318 habitants
21 ventes
Cornil
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 389 €/m²
Données 2025
19150
1 261 habitants
10 ventes
Albignac
Prix moyen/m²
1 810 €/m²
Données 2024
19190
236 habitants
4 ventes
Lagarde-Marc-la-Tour
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 244 €/m²
Données 2025
19150
928 habitants
6 ventes
Albussac
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 214 €/m²
Données 2025
19380
725 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
795 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
45,1772, 1,7328
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Chastang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Chastang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Chastang compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Chastang
1 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Chastang
1 110 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Chastang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Chastang
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Chastang :
Prix affiché (1 110 €/m²) :
1 111 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Chastang
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Chastang :
🏠 Maisons
2 ventes
1 110 €/m²
Prix moyen/m²