12 Rte De Carcasson
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Touvérac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16384
583 habitants
31 hab./km²
↓ -16.10%
1 112 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Touvérac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
888 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Touvérac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Touvérac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Touvérac.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Touvérac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.10%1 112 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
888 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Touvérac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 112 €/m² 6 ventes | ↓ -16.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 326 €/m² 10 ventes | ↑ +34.90% | - | - | 375 €/m² 1 vente | ↓ -43.80% |
| 2023 | 983 €/m² 7 ventes | ↓ -8.70% | 990 €/m² 1 vente | - | 667 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 077 €/m² 13 ventes | ↓ -5.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 137 €/m² 4 ventes | ↑ +49.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 759 €/m² 3 ventes | - | 1 119 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Touvérac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 122 € de plus au m² que les appartements (1 112 €/m² contre 990 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 759 €/m² à 1 112 €/m², soit une variation de +46.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 119 €/m² à 990 €/m², soit une variation de -11.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 667 €/m² à 375 €/m², soit une variation de -43.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43.8 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Touvérac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Touvérac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 22% |
| B | 3 | 4% | 28 | 37% |
| C | 24 | 32% | 12 | 16% |
| D | 16 | 21% | 7 | 9% |
| E | 20 | 26% | 6 | 8% |
| F | 5 | 7% | 3 | 4% |
| G | 7 | 9% | 3 | 4% |
Risques naturels à Touvérac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 16/10/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rte De Carcasson
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
2 Rte Des Carrieres
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 71 500 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
2 Rte De Chez Got
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
1 Rte Du Bois Vert
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 672 €/m²
2 Rue De La Villette
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
2 Rue De La Villette
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
1 Rte Des Renards
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 346 358 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
1 Rte Des Renards
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 346 358 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
3 Rte De Chez Brillouet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
3 Rte De Chez Brillouet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
37 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 135 238 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
30 Rte D'Oriolles
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
41 Rte D'Oriolles
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
2 Rte Des Sapins
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
16 Rte De Brossac
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 221 500 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
5 Rte De Chez Brillouet
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
41 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
41 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
2 Imp Des Renardieres
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 186 200 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rte De Carcasson | 26/05/2025 | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 12 Rte De Carcasson | 26/05/2025 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 2 Rte Des Carrieres | 02/04/2025 | Maison | 84 m² | 71 500 € | 851 €/m² |
| 2 Rte De Chez Got | 19/03/2025 | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² |
| 1 Rte Du Bois Vert | 18/02/2025 | Maison | 160 m² | 107 500 € | 672 €/m² |
| 2 Rue De La Villette | 20/12/2024 | Local commercial | 400 m² | 150 000 € | 375 €/m² |
| 2 Rue De La Villette | 20/12/2024 | Local commercial | 400 m² | 150 000 € | 375 €/m² |
| 1 Rte Des Renards | 11/12/2024 | Maison | 171 m² | 346 358 € | 2 025 €/m² |
| 1 Rte Des Renards | 11/12/2024 | Maison | 171 m² | 346 358 € | 2 025 €/m² |
| 3 Rte De Chez Brillouet | 02/10/2024 | Maison | 115 m² | 166 000 € | 1 443 €/m² |
| 3 Rte De Chez Brillouet | 02/10/2024 | Maison | 115 m² | 166 000 € | 1 443 €/m² |
| 37 Rue Des Tilleuls | 02/10/2024 | Maison | 147 m² | 135 238 € | 920 €/m² |
| 30 Rte D'Oriolles | 12/09/2024 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 41 Rte D'Oriolles | 12/09/2024 | Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 2 Rte Des Sapins | 16/07/2024 | Maison | 150 m² | 194 000 € | 1 293 €/m² |
| 16 Rte De Brossac | 12/06/2024 | Maison | 184 m² | 221 500 € | 1 204 €/m² |
| 5 Rte De Chez Brillouet | 30/05/2024 | Maison | 155 m² | 140 000 € | 903 €/m² |
| 41 Rue Des Tilleuls | 25/03/2024 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 41 Rue Des Tilleuls | 25/03/2024 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 2 Imp Des Renardieres | 25/01/2024 | Maison | 175 m² | 186 200 € | 1 064 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Touvérac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Carcasson
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Chez Got
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 878 m²
Rte De Carcasson
2 ventes- Prix m² maison
- 2 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 167 m²
Rte De Chez Got
2 ventes- Prix m² maison
- 1 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Rte Des Carrieres
2 ventes- Prix m² maison
- 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Le Terrier Des Renards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 903 m²
Rte Du Bois Vert
1 vente- Prix m² maison
- 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Carcasson | 3 ventes | - | - | 616 m² |
| Chez Got | 2 ventes | - | - | 704 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 3 878 m² |
| Rte De Carcasson | 2 ventes | 2 030 €/m² | - | 1 167 m² |
| Rte De Chez Got | 2 ventes | 1 811 €/m² | - | 1 166 m² |
| Rte Des Carrieres | 2 ventes | 851 €/m² | - | 570 m² |
| Le Terrier Des Renards | 1 vente | - | - | 1 903 m² |
| Rte Du Bois Vert | 1 vente | 671 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Touvérac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Touvérac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Tâtre
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 393 €/m²
Données 2025
16360
431 habitants
6 ventes
Baignes-Sainte-Radegonde
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 270 €/m²
Données 2025
16360
1 254 habitants
13 ventes
Oriolles
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 032 €/m²
Données 2025
16480
242 habitants
4 ventes
Bors (Canton de Charente-Sud)
Prix moyen/m²
↓ -95.10%
668 €/m²
Données 2025
16360
119 habitants
2 ventes
Condéon
Prix moyen/m²
↑ +29.20%
1 363 €/m²
Données 2025
16360
606 habitants
5 ventes
Reignac
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 249 €/m²
Données 2025
16360
712 habitants
8 ventes
Boisbreteau
Prix moyen/m²
822 €/m²
Données 2025
16480
136 habitants
3 ventes
Chantillac
Prix moyen/m²
↓ -62.90%
736 €/m²
Données 2025
16360
370 habitants
2 ventes
Bran
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 166 €/m²
Données 2023
17210
137 habitants
5 ventes
Saint-Maigrin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +44.80%
1 304 €/m²
Données 2025
17520
534 habitants
5 ventes
Chevanceaux
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 170 €/m²
Données 2025
17210
1 065 habitants
6 ventes
Vanzac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -55.70%
716 €/m²
Données 2025
17500
198 habitants
2 ventes
Lussac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Courlac
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 829 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
45,3748, -0,2001
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Touvérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touvérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Touvérac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Touvérac
1 112 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Touvérac
888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Touvérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Touvérac
8 rues de Touvérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Touvérac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Touvérac :
Prix affiché (1 112 €/m²) :
1 112 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Touvérac
↓ -16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Touvérac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 112 €/m²
Prix moyen/m²