16 Rte Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Condéon
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16105
606 habitants
19 hab./km²
↑ +29.20%
1 363 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Condéon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
850 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Condéon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Condéon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Condéon.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Condéon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.20%1 363 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Condéon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 363 €/m² 5 ventes | ↑ +29.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 055 €/m² 6 ventes | ↓ -40.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 779 €/m² 7 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 292 €/m² 14 ventes | ↑ +30.30% | - | - | 625 €/m² 1 vente | ↑ +119.30% |
| 2021 | 991 €/m² 7 ventes | ↓ -48.40% | - | - | 285 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 922 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Condéon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 922 €/m² à 1 363 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 285 €/m² à 625 €/m², soit une variation de +119.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +119.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Condéon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Condéon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 80 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 21% |
| B | 6 | 8% | 25 | 31% |
| C | 17 | 21% | 12 | 15% |
| D | 21 | 26% | 10 | 12% |
| E | 23 | 29% | 10 | 12% |
| F | 6 | 8% | 4 | 5% |
| G | 5 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Condéon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rte Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
16 Rte Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5088 Garde A Rotard
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
5089 Garde A Rotard
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
25 Rte Du Gabout
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 5 900 €/m²
25 Rte Du Gabout
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
4 Rue De La Forge
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
4 Rue De La Forge
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
1 Che De La Servante
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
3 Rte De Challignac
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 504 €/m²
3 Rte De Challignac
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 504 €/m²
3 Rte De Challignac
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 504 €/m²
11 Che De La Riviere
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
4 Che De La Fenetre
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
3 Che De Chez Cartier
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 257 142 €
- Prix/m²
- 10 714 €/m²
3 Che De Chez Cartier
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 257 142 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
4 Che De La Pecherie
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte Des Demoiselles | 01/04/2025 | Maison | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 16 Rte Des Demoiselles | 01/04/2025 | Maison | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 16 Rte Des Demoiselles | 01/04/2025 | Maison | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 5088 Garde A Rotard | 20/02/2025 | Maison | 300 m² | 30 000 € | 100 €/m² |
| 5089 Garde A Rotard | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 25 Rte Du Gabout | 15/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 295 000 € | 5 900 €/m² |
| 25 Rte Du Gabout | 15/01/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 4 Rue De La Forge | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 4 Rue De La Forge | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 23/12/2024 | Maison | 208 m² | 160 000 € | 769 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 23/12/2024 | Maison | 208 m² | 160 000 € | 769 €/m² |
| 1 Che De La Servante | 15/11/2024 | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 Rte De Challignac | 28/08/2024 | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 3 Rte De Challignac | 28/08/2024 | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 3 Rte De Challignac | 28/08/2024 | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 11 Che De La Riviere | 04/07/2024 | Maison | 168 m² | 180 000 € | 1 071 €/m² |
| 4 Che De La Fenetre | 31/05/2024 | Maison | 188 m² | 162 500 € | 864 €/m² |
| 3 Che De Chez Cartier | 12/03/2024 | Maison | 24 m² | 257 142 € | 10 714 €/m² |
| 3 Che De Chez Cartier | 12/03/2024 | Maison | 170 m² | 257 142 € | 1 513 €/m² |
| 4 Che De La Pecherie | 16/11/2023 | Maison | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Condéon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Jean De Grange
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 483 m²
Garde A Rotard
7 ventes- Prix m² maison
- 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 343 m²
Rte Des Demoiselles
6 ventes- Prix m² maison
- 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
Le Maine Bertin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 512 m²
Les Grands Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 813 m²
Bois De L Etang Du Couret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 977 m²
La Servante
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 145 m²
Chez Fevrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 336 m²
Rte Du Gabout
2 ventes- Prix m² maison
- 2 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 917 m²
Bois De Vidaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 456 m²
Chatenet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 220 m²
Chevreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 049 m²
Chez Rioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 320 m²
La Gourdine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 611 m²
Lande De Rouillebouc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 960 m²
Pre Plat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 200 m²
Rouille Bouc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 186 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Jean De Grange | 18 ventes | - | - | 5 483 m² |
| Garde A Rotard | 7 ventes | 264 €/m² | - | 2 343 m² |
| Rte Des Demoiselles | 6 ventes | 850 €/m² | - | 1 775 m² |
| Le Maine Bertin | 5 ventes | - | - | 14 512 m² |
| Les Grands Champs | 5 ventes | - | - | 6 813 m² |
| Bois De L Etang Du Couret | 4 ventes | - | - | 1 977 m² |
| La Servante | 3 ventes | - | - | 4 145 m² |
| Chez Fevrier | 2 ventes | - | - | 10 336 m² |
| Rte Du Gabout | 2 ventes | 2 950 €/m² | - | 1 917 m² |
| Bois De Vidaud | 1 vente | - | - | 2 456 m² |
| Chatenet | 1 vente | - | - | 8 220 m² |
| Chevreau | 1 vente | - | - | 22 049 m² |
| Chez Rioux | 1 vente | - | - | 3 320 m² |
| La Gourdine | 1 vente | - | - | 5 611 m² |
| Lande De Rouillebouc | 1 vente | - | - | 18 960 m² |
| Pre Plat | 1 vente | - | - | 12 200 m² |
| Rouille Bouc | 1 vente | - | - | 7 186 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Condéon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Condéon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Reignac
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 249 €/m²
Données 2025
16360
712 habitants
8 ventes
Le Tâtre
Prix moyen/m²
↑ +33.60%
1 393 €/m²
Données 2025
16360
431 habitants
6 ventes
Challignac
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 490 €/m²
Données 2025
16300
335 habitants
4 ventes
Berneuil
Prix moyen/m²
↑ +12.90%
1 045 €/m²
Données 2025
16480
325 habitants
6 ventes
Oriolles
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 032 €/m²
Données 2025
16480
242 habitants
4 ventes
Salles-de-Barbezieux
Prix moyen/m²
1 721 €/m²
Données 2025
16300
407 habitants
3 ventes
Touvérac
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 112 €/m²
Données 2025
16360
583 habitants
6 ventes
Chillac
Prix moyen/m²
↑ +45.40%
602 €/m²
Données 2025
16480
227 habitants
2 ventes
Saint-Maigrin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +44.80%
1 304 €/m²
Données 2025
17520
534 habitants
5 ventes
Bran
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 166 €/m²
Données 2023
17210
137 habitants
5 ventes
Chevanceaux
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 170 €/m²
Données 2025
17210
1 065 habitants
6 ventes
Saint-Ciers-Champagne
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -50.70%
679 €/m²
Données 2025
17520
388 habitants
2 ventes
Lussac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Courlac
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
3 114 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,4034, -0,1380
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Condéon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condéon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Condéon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Condéon
1 363 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Condéon
850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Condéon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Condéon
17 rues de Condéon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Condéon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Condéon :
Prix affiché (1 363 €/m²) :
1 363 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Condéon
↑ +29.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Condéon :
🏠 Maisons
5 ventes
1 363 €/m²
Prix moyen/m²