Prix immobilier et DVF pour Condéon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Condéon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Condéon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Condéon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Condéon.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Condéon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.20%1 363 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Condéon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 363 €/m² 5 ventes | ↑ +29.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 055 €/m² 6 ventes | ↓ -40.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 779 €/m² 7 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 292 €/m² 14 ventes | ↑ +30.30% | - | - | 625 €/m² 1 vente | ↑ +119.30% |
| 2021 | 991 €/m² 7 ventes | ↓ -48.40% | - | - | 285 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 922 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Condéon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 922 €/m² à 1 363 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 285 €/m² à 625 €/m², soit une variation de +119.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +119.30%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Condéon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Condéon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 21% |
| B | 6 | 7% | 25 | 31% |
| C | 17 | 21% | 12 | 15% |
| D | 21 | 26% | 10 | 12% |
| E | 23 | 28% | 10 | 12% |
| F | 7 | 9% | 5 | 6% |
| G | 5 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Condéon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Rte De La Tannerie
Maison- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
1 Che Du Petit Villard
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
17 Rte Du Gabout
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
1 Che De Chez Renard
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
1 Che De Chez Renard
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 559 €/m²
1 Rue De La Font De Lier
Local commercial- Date
- 05/02/2026
- Surface
- -
- Prix
- 21 599 €
- Prix/m²
- -
5055 Maine Bertin
Maison- Date
- 21/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
16 Rte Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
16 Rte Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
16 Rte Des Demoiselles
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5088 Garde A Rotard
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
5089 Garde A Rotard
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
25 Rte Du Gabout
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 5 900 €/m²
25 Rte Du Gabout
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
4 Rue De La Forge
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
4 Rue De La Forge
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
2 Rue De La Gare
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
1 Che De La Servante
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
3 Rte De Challignac
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 504 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De La Tannerie | 04/06/2026 | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 1 Che Du Petit Villard | 28/05/2026 | Maison | 180 m² | 267 000 € | 1 483 €/m² |
| 17 Rte Du Gabout | 11/03/2026 | Maison | 280 m² | 270 000 € | 964 €/m² |
| 1 Che De Chez Renard | 12/02/2026 | Maison | 220 m² | 123 000 € | 559 €/m² |
| 1 Che De Chez Renard | 12/02/2026 | Maison | 220 m² | 123 000 € | 559 €/m² |
| 1 Rue De La Font De Lier | 05/02/2026 | Local commercial | - | 21 599 € | - |
| 5055 Maine Bertin | 21/01/2026 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 16 Rte Des Demoiselles | 01/04/2025 | Maison | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 16 Rte Des Demoiselles | 01/04/2025 | Maison | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 16 Rte Des Demoiselles | 01/04/2025 | Maison | 300 m² | 255 000 € | 850 €/m² |
| 5088 Garde A Rotard | 20/02/2025 | Maison | 300 m² | 30 000 € | 100 €/m² |
| 5089 Garde A Rotard | 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 25 Rte Du Gabout | 15/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 295 000 € | 5 900 €/m² |
| 25 Rte Du Gabout | 15/01/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 4 Rue De La Forge | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 4 Rue De La Forge | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 23/12/2024 | Maison | 208 m² | 160 000 € | 769 €/m² |
| 2 Rue De La Gare | 23/12/2024 | Maison | 208 m² | 160 000 € | 769 €/m² |
| 1 Che De La Servante | 15/11/2024 | Maison | 240 m² | 280 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 Rte De Challignac | 28/08/2024 | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Condéon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Le Ferron
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 830 m²
Chez Renard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 098 m²
Chez Guimbert
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 007 m²
Bois De Maure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 704 m²
Che De Chez Renard
4 ventes- Prix m² maison
- 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
Che Du Petit Villard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Le Grand Villard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Petit Villard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Chez Bonnin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 810 m²
Durassier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 200 m²
Le Maine Bertin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Le Petit Villard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Rte De La Tannerie
2 ventes- Prix m² maison
- 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Bois Des Pretres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 600 m²
Champ Chagnaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 894 m²
Che Des Fauriens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 817 m²
La Gasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 179 m²
Les Fauriens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 692 m²
Les Grands Nadauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 140 m²
Les Hauts Vignons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Les Petites Rouches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 050 m²
Maine Bertin
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
Prairie Sarzan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 035 m²
Rte Du Gabout
1 vente- Prix m² maison
- 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 442 m²
Rue De La Font De Lier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Le Ferron | 6 ventes | - | - | 7 830 m² |
| Chez Renard | 6 ventes | - | - | 2 098 m² |
| Chez Guimbert | 5 ventes | - | - | 16 007 m² |
| Bois De Maure | 4 ventes | - | - | 6 704 m² |
| Che De Chez Renard | 4 ventes | 559 €/m² | - | 772 m² |
| Che Du Petit Villard | 3 ventes | 1 483 €/m² | - | 715 m² |
| Le Grand Villard | 3 ventes | - | - | 139 m² |
| Petit Villard | 3 ventes | - | - | 438 m² |
| Chez Bonnin | 2 ventes | - | - | 12 810 m² |
| Durassier | 2 ventes | - | - | 7 200 m² |
| Le Maine Bertin | 2 ventes | - | - | 695 m² |
| Le Petit Villard | 2 ventes | - | - | 1 220 m² |
| Rte De La Tannerie | 2 ventes | 943 €/m² | - | 769 m² |
| Bois Des Pretres | 1 vente | - | - | 7 600 m² |
| Champ Chagnaud | 1 vente | - | - | 894 m² |
| Che Des Fauriens | 1 vente | - | - | 2 817 m² |
| La Gasse | 1 vente | - | - | 1 179 m² |
| Les Fauriens | 1 vente | - | - | 692 m² |
| Les Grands Nadauds | 1 vente | - | - | 8 140 m² |
| Les Hauts Vignons | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Les Petites Rouches | 1 vente | - | - | 4 050 m² |
| Maine Bertin | 1 vente | 500 €/m² | - | 637 m² |
| Prairie Sarzan | 1 vente | - | - | 4 035 m² |
| Rte Du Gabout | 1 vente | 964 €/m² | - | 1 442 m² |
| Rue De La Font De Lier | 1 vente | - | - | 1 225 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Condéon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Condéon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Reignac
1 249 €/m²
Données 2025
Le Tâtre
1 393 €/m²
Données 2025
Challignac
1 490 €/m²
Données 2025
Berneuil
1 045 €/m²
Données 2025
Oriolles
1 032 €/m²
Données 2025
Salles-de-Barbezieux
1 721 €/m²
Données 2025
Touvérac
1 112 €/m²
Données 2025
Chillac
602 €/m²
Données 2025
Saint-Maigrin
Charente-Maritime
1 304 €/m²
Données 2025
Bran
Charente-Maritime
1 166 €/m²
Données 2023
Chevanceaux
Charente-Maritime
1 170 €/m²
Données 2025
Saint-Ciers-Champagne
Charente-Maritime
679 €/m²
Données 2025
Lussac
Charente-Maritime
2 036 €/m²
Données 2024
Courlac
1 163 €/m²
Données 2024
Chaunac
Charente-Maritime
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
Charente-Maritime
1 899 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Condéon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condéon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Condéon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Condéon
1 363 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Condéon
850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Condéon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Condéon
25 rues de Condéon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Condéon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Condéon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Condéon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Condéon :
🏠 Maisons
5 ventes
1 363 €/m²
Prix moyen/m²