Que signifient les données DVF pour Bors (Canton de Charente-Sud) ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bors (Canton de Charente-Sud), ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bors (Canton de Charente-Sud) compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bors (Canton de Charente-Sud)

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bors (Canton de Charente-Sud), le prix moyen est de 668 €/m² et le prix médian de 668 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bors (Canton de Charente-Sud) n'apparaissent pas ?

Une rue de Bors (Canton de Charente-Sud) n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bors (Canton de Charente-Sud) a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bors (Canton de Charente-Sud)

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bors (Canton de Charente-Sud) couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bors (Canton de Charente-Sud)

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bors (Canton de Charente-Sud) au prix de 668 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bors (Canton de Charente-Sud)

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bors (Canton de Charente-Sud) entre 2024 et 2025 est de -95.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bors (Canton de Charente-Sud)

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bors (Canton de Charente-Sud), il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 668 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bors (Canton de Charente-Sud)

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16053 119 habitants 9 hab./km²

↓ -95.10%

668 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bors (Canton de Charente-Sud). Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

668 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bors (Canton de Charente-Sud)

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bors (Canton de Charente-Sud) au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bors (Canton de Charente-Sud).

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bors (Canton de Charente-Sud). Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -95.10%

668 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

668 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bors (Canton de Charente-Sud)

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	668 €/m² 2 ventes	↓ -95.10%	-	-	-	-
2024	13 766 €/m² 2 ventes	↑ +842.80%	-	-	-	-
2023	1 460 €/m² 2 ventes	↑ +434.80%	-	-	-	-
2022	273 €/m² 1 vente	↓ -34.70%	-	-	-	-
2021	418 €/m² 5 ventes	↓ -77.50%	-	-	-	-
2020	1 860 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bors (Canton de Charente-Sud) entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 860 €/m² à 668 €/m², soit une variation de -64.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 95.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bors (Canton de Charente-Sud)

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bors (Canton de Charente-Sud). Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 8 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

37,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

25,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	25%	2	25%
B	0	0%	3	38%
D	2	25%	1	12%
E	1	12%	0	0%
F	2	25%	1	12%
G	1	12%	1	12%

Risques naturels à Bors (Canton de Charente-Sud)

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5066 La Chevriere

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 129 m²
Prix: 135 500 €
Prix/m²: 1 050 €/m²

5066 La Chevriere

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 129 m²
Prix: 135 500 €
Prix/m²: 1 050 €/m²

5010 Chez Nouleau

Maison

Date: 13/04/2024
Surface: 25 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

5009 Chez Nouleau

Maison

Date: 13/04/2024
Surface: 60 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 083 €/m²

1 La Font

Maison

Date: 23/10/2023
Surface: 86 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 744 €/m²

6 Chez Nouleau

Maison

Date: 23/03/2023
Surface: 51 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

5063 Les Arnauds

Maison

Date: 02/02/2022
Surface: 55 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 273 €/m²

5031 Chateauvert

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 60 m²
Prix: 12 126 €
Prix/m²: 202 €/m²

5031 Chateauvert

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 60 m²
Prix: 12 126 €
Prix/m²: 202 €/m²

5029 Les Bises Moyennes

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 132 m²
Prix: 191 090 €
Prix/m²: 1 448 €/m²

5029 Les Bises Moyennes

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 132 m²
Prix: 191 090 €
Prix/m²: 1 448 €/m²

5029 Les Bises Moyennes

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 216 m²
Prix: 191 090 €
Prix/m²: 885 €/m²

5029 Les Bises Moyennes

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 259 m²
Prix: 191 090 €
Prix/m²: 738 €/m²

5029 Les Bises Moyennes

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 259 m²
Prix: 191 090 €
Prix/m²: 738 €/m²

5029 Les Bises Moyennes

Maison

Date: 29/10/2021
Surface: 216 m²
Prix: 191 090 €
Prix/m²: 885 €/m²

5010 Chez Nouleau

Maison

Date: 20/10/2021
Surface: 25 m²
Prix: 1 000 €
Prix/m²: 40 €/m²

5009 Chez Nouleau

Maison

Date: 09/06/2021
Surface: 60 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 383 €/m²

5041 La Chevriere

Maison

Date: 29/04/2021
Surface: 120 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 375 €/m²

5010 Chez Nouleau

Maison

Date: 16/04/2021
Surface: 25 m²
Prix: 3 100 €
Prix/m²: 124 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5066 La Chevriere	11/07/2024	Maison	129 m²	135 500 €	1 050 €/m²
5066 La Chevriere	11/07/2024	Maison	129 m²	135 500 €	1 050 €/m²
5010 Chez Nouleau	13/04/2024	Maison	25 m²	65 000 €	2 600 €/m²
5009 Chez Nouleau	13/04/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
1 La Font	23/10/2023	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
6 Chez Nouleau	23/03/2023	Maison	51 m²	60 000 €	1 176 €/m²
5063 Les Arnauds	02/02/2022	Maison	55 m²	15 000 €	273 €/m²
5031 Chateauvert	29/10/2021	Maison	60 m²	12 126 €	202 €/m²
5031 Chateauvert	29/10/2021	Maison	60 m²	12 126 €	202 €/m²
5029 Les Bises Moyennes	29/10/2021	Maison	132 m²	191 090 €	1 448 €/m²
5029 Les Bises Moyennes	29/10/2021	Maison	132 m²	191 090 €	1 448 €/m²
5029 Les Bises Moyennes	29/10/2021	Maison	216 m²	191 090 €	885 €/m²
5029 Les Bises Moyennes	29/10/2021	Maison	259 m²	191 090 €	738 €/m²
5029 Les Bises Moyennes	29/10/2021	Maison	259 m²	191 090 €	738 €/m²
5029 Les Bises Moyennes	29/10/2021	Maison	216 m²	191 090 €	885 €/m²
5010 Chez Nouleau	20/10/2021	Maison	25 m²	1 000 €	40 €/m²
5009 Chez Nouleau	09/06/2021	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²
5041 La Chevriere	29/04/2021	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
5010 Chez Nouleau	16/04/2021	Maison	25 m²	3 100 €	124 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bors (Canton de Charente-Sud). Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Pont Bonneau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 656 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pont Bonneau	3 ventes	-	-	2 656 m²

Prix de l'immobilier autour de Bors (Canton de Charente-Sud)

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bors (Canton de Charente-Sud). La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km