Que signifient les données DVF pour Chantillac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantillac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chantillac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantillac, le prix moyen est de 736 €/m² et le prix médian de 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantillac n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chantillac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantillac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantillac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantillac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantillac au prix de 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantillac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantillac entre 2024 et 2025 est de -62.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantillac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantillac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 736 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chantillac

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16079 370 habitants 20 hab./km²

↓ -62.90%

736 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chantillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

736 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chantillac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chantillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chantillac.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chantillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -62.90%

736 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

736 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chantillac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	736 €/m² 2 ventes	↓ -62.90%	-	-	-	-
2024	1 988 €/m² 3 ventes	↑ +37.10%	-	-	-	-
2023	1 450 €/m² 2 ventes	↑ +45.00%	-	-	-	-
2022	1 000 €/m² 4 ventes	↓ -22.40%	-	-	-	-
2021	1 289 €/m² 6 ventes	↑ +25.50%	-	-	-	-
2020	1 027 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chantillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 027 €/m² à 736 €/m², soit une variation de -28.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 62.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chantillac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chantillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

32,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	7%	10	36%
B	7	25%	9	32%
C	4	14%	3	11%
D	7	25%	2	7%
E	4	14%	2	7%
F	1	4%	1	4%
G	3	11%	1	4%

Risques naturels à Chantillac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1995	01/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Imp Richon

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 126 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

1 Imp Richon

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 126 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

1 Imp Richon

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 126 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

2 Che Des Hautes Bises

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 84 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 905 €/m²

2 Che Des Hautes Bises

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 84 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 905 €/m²

2 Che Des Hautes Bises

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 84 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 905 €/m²

6 Rte De Toutvent

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 101 m²
Prix: 322 000 €
Prix/m²: 3 188 €/m²

6 Rte De Toutvent

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 101 m²
Prix: 322 000 €
Prix/m²: 3 188 €/m²

6 Rte De Toutvent

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 101 m²
Prix: 322 000 €
Prix/m²: 3 188 €/m²

4 Rte De Baignes

Maison

Date: 18/11/2023
Surface: 50 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 1 460 €/m²

5163 Chez Lorteau

Maison

Date: 11/04/2023
Surface: 132 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 439 €/m²

12 Rte De Cheville

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 852 €/m²

12 Rte De Cheville

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 852 €/m²

12 Rte De Cheville

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 852 €/m²

10 Rte De Cheville

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 130 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

11 Rte De Jonzac

Maison

Date: 06/12/2022
Surface: 90 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

1 Che De L'Ariac

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 137 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 204 €/m²

1 Che De L'Ariac

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 137 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 204 €/m²

5 Rte De Mazerolles

Maison

Date: 27/09/2022
Surface: 170 m²
Prix: 227 500 €
Prix/m²: 1 338 €/m²

9 Rte De Picoutin

Maison

Date: 23/03/2022
Surface: 258 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 756 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp Richon	20/08/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
1 Imp Richon	20/08/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
1 Imp Richon	20/08/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
2 Che Des Hautes Bises	15/07/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
2 Che Des Hautes Bises	15/07/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
2 Che Des Hautes Bises	15/07/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
6 Rte De Toutvent	05/07/2024	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
6 Rte De Toutvent	05/07/2024	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
6 Rte De Toutvent	05/07/2024	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
4 Rte De Baignes	18/11/2023	Maison	50 m²	73 000 €	1 460 €/m²
5163 Chez Lorteau	11/04/2023	Maison	132 m²	190 000 €	1 439 €/m²
12 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
12 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
12 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
10 Rte De Cheville	20/12/2022	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
11 Rte De Jonzac	06/12/2022	Maison	90 m²	63 000 €	700 €/m²
1 Che De L'Ariac	26/10/2022	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
1 Che De L'Ariac	26/10/2022	Maison	137 m²	165 000 €	1 204 €/m²
5 Rte De Mazerolles	27/09/2022	Maison	170 m²	227 500 €	1 338 €/m²
9 Rte De Picoutin	23/03/2022	Maison	258 m²	195 000 €	756 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chantillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Egouts De Courcouteau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 240 m²

Les Rentes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 850 m²

La Maconne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 500 m²

Le Chene Cerne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 180 m²

Le Feu A L Huille

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 48 020 m²

Le Roc

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 210 m²

Les Bourelles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 41 870 m²

Les Mottes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 27 210 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Egouts De Courcouteau	2 ventes	-	-	16 240 m²
Les Rentes	2 ventes	-	-	17 850 m²
La Maconne	1 vente	-	-	9 500 m²
Le Chene Cerne	1 vente	-	-	6 180 m²
Le Feu A L Huille	1 vente	-	-	48 020 m²
Le Roc	1 vente	-	-	12 210 m²
Les Bourelles	1 vente	-	-	41 870 m²
Les Mottes	1 vente	-	-	27 210 m²

Prix de l'immobilier autour de Chantillac

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chantillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km