1 Rue Fontainebleau
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sigogne
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16369
961 habitants
43 hab./km²
↓ -4.80%
1 278 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sigogne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 396 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sigogne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sigogne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sigogne.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sigogne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 278 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 396 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sigogne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 278 €/m² 11 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 343 €/m² 5 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 258 €/m² 10 ventes | ↓ -23.00% | - | - | 900 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 634 €/m² 16 ventes | ↑ +65.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 985 €/m² 18 ventes | ↓ -1.70% | - | - | 407 €/m² 1 vente | ↓ -75.60% |
| 2020 | 1 002 €/m² 7 ventes | - | - | - | 1 667 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sigogne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 002 €/m² à 1 278 €/m², soit une variation de +27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 667 €/m² à 900 €/m², soit une variation de -46.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sigogne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sigogne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 20 | 21% |
| B | 3 | 3% | 42 | 44% |
| C | 26 | 27% | 13 | 14% |
| D | 37 | 39% | 8 | 8% |
| E | 17 | 18% | 5 | 5% |
| F | 10 | 10% | 8 | 8% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sigogne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
7 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
6 Rue De Cognac
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 668 €/m²
4 Rue Bonte Legeron
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
3 Rue Du Bourg Au Vigne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
3 Rue Du Bourg Au Vigne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
2 Rue Du Picergent
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 91 200 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
5 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 164 600 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
5 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 164 600 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
9 Rue Du Bourg Au Vigne
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 97 700 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
1 All Des Tilleuls
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 276 m²
- Prix
- 332 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
5 Rue Du Temple
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 368 873 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
8 Rue Du Puiseau
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 130 233 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
18 Rue Du Vieux Chene
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
8 Rue Du Temple
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
4 Rue Des Noues
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
4 Rue Des Noues
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
4 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 298 650 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
21 Rue De Neuvicq
Local commercial- Date
- 23/11/2023
- Surface
- -
- Prix
- 694 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Fontainebleau | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 78 000 € | 951 €/m² |
| 7 Rue Des Lauriers | 16/05/2025 | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² |
| 7 Rue Des Lauriers | 16/05/2025 | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² |
| 6 Rue De Cognac | 16/05/2025 | Maison | 116 m² | 77 500 € | 668 €/m² |
| 4 Rue Bonte Legeron | 17/03/2025 | Maison | 93 m² | 128 000 € | 1 376 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg Au Vigne | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg Au Vigne | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 2 Rue Du Picergent | 20/02/2025 | Maison | 150 m² | 91 200 € | 608 €/m² |
| 5 Rue Des Ecoles | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 164 600 € | 1 960 €/m² |
| 5 Rue Des Ecoles | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 164 600 € | 1 960 €/m² |
| 9 Rue Du Bourg Au Vigne | 29/01/2025 | Maison | 60 m² | 97 700 € | 1 628 €/m² |
| 1 All Des Tilleuls | 16/01/2025 | Maison | 276 m² | 332 000 € | 1 203 €/m² |
| 5 Rue Du Temple | 31/12/2024 | Maison | 226 m² | 368 873 € | 1 632 €/m² |
| 8 Rue Du Puiseau | 08/11/2024 | Maison | 107 m² | 130 233 € | 1 217 €/m² |
| 18 Rue Du Vieux Chene | 12/08/2024 | Maison | 195 m² | 334 000 € | 1 713 €/m² |
| 8 Rue Du Temple | 18/07/2024 | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 4 Rue Des Noues | 13/03/2024 | Maison | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| 4 Rue Des Noues | 13/03/2024 | Maison | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| 4 Rue Des Lilas | 07/12/2023 | Maison | 170 m² | 298 650 € | 1 757 €/m² |
| 21 Rue De Neuvicq | 23/11/2023 | Local commercial | - | 694 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sigogne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chaveches
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 150 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue Des Lauriers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Du Bourg Au Vigne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 129 m²
Rue Fontainebleau
3 ventes- Prix m² maison
- 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
All Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 1 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
La Bourgade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue De Cognac
2 ventes- Prix m² maison
- 668 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Rue Des Ecoles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Le Temple
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Rue Bonte Legeron
1 vente- Prix m² maison
- 1 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Des Charrons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rue Des Ruidards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rue Du Picergent
1 vente- Prix m² maison
- 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaveches | 8 ventes | - | - | 5 150 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 346 m² |
| Rue Des Lauriers | 4 ventes | 1 887 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Du Bourg Au Vigne | 3 ventes | 2 447 €/m² | - | 1 129 m² |
| Rue Fontainebleau | 3 ventes | 951 €/m² | - | 786 m² |
| All Des Tilleuls | 2 ventes | 1 202 €/m² | - | 377 m² |
| La Bourgade | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Rue De Cognac | 2 ventes | 668 €/m² | - | 948 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | 1 959 €/m² | - | 592 m² |
| Le Temple | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Bonte Legeron | 1 vente | 1 376 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Des Charrons | 1 vente | - | - | 376 m² |
| Rue Des Ruidards | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Rue Du Picergent | 1 vente | 608 €/m² | - | 93 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sigogne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sigogne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Métairies
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 776 €/m²
Données 2025
16200
707 habitants
3 ventes
Chassors
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 536 €/m²
Données 2025
16200
1 123 habitants
12 ventes
Houlette
Prix moyen/m²
↑ +120.20%
2 045 €/m²
Données 2025
16200
398 habitants
1 vente
Foussignac
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 378 €/m²
Données 2025
16200
661 habitants
6 ventes
Courbillac
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 533 €/m²
Données 2025
16200
725 habitants
10 ventes
Jarnac
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 504 €/m²
Données 2025
16200
4 486 habitants
71 ventes
Mareuil
Prix moyen/m²
↓ -47.80%
906 €/m²
Données 2025
16170
398 habitants
6 ventes
Julienne
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 466 €/m²
Données 2025
16200
560 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 216 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
45,7318, -0,1737
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sigogne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sigogne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sigogne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sigogne
1 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sigogne
1 396 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sigogne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sigogne
14 rues de Sigogne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sigogne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sigogne :
Prix affiché (1 278 €/m²) :
1 278 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sigogne
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sigogne :
🏠 Maisons
11 ventes
1 278 €/m²
Prix moyen/m²